РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» ноября 2011 г.                                                                                            г. Курганинск

                                                                                                                       Краснодарского края

Судья Курганинского районного суда                                                           Любаков А.П.

при секретаре                                                                                                    Ильиной И.П.

рассмотревв открытом судебном заседании гражданское дело по заявлениям Клюйвода Н.И., Воронцовой А.Т., Ховятского В.П. об оспаривании решений ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю

УСТАНОВИЛ:

Клюйвода Н.И., Воронцова А.Т., Ховятский В.П. обратились в суд с заявлениями об оспаривании решений ФБУ "Кадастровая палата" по Краснодарскому краю о приостановлении осуществления кадастрового учета по заявлениям № 23-0-1-66/3001/2011-1344 от 30.09.2011 г., № 23-0-1-66/3001/2011-1342 от 30.09.2011 г., № 23-0-1-66/3001/2011-1341 от 30.09.2011 г. В обоснование указав, что указанными решениями было приостановлено осуществление кадастрового учета земельного участка выделенного в счет долей в праве общей собственности, в виду несоответствия предоставленного в поданных документах на регистрацию образованного земельного участка проекта межевания требованиям к проекту межевания. Считают отказ необоснованным и нарушающим их права, т.к. положение о наличии проекта межевания вступило в силу с 01.07.2011 года, при этом Минэкономразвития на момент подачи заявления на постановку на кадастровый учет, проект межевания еще не был разработан и утвержден.

В судебном заседании представители заявителей, по доверенности Злобина С.Н., Гончаров В.Г., Рулева О.В. поддержали заявленные требования. Просят обязать ФБУ "Кадастровая палата " по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет земельный участок выделенный в счет долей в праве общей собственности на земельный участок кадастровый <...> на основании материалов межевого плана от 23.09.2011 г. по заявлениям № 23-0-1-66/3001/2011-1344 от 30.09.2011 г., № 23-0-1-66/3001/2011-1342 от 30.09.2011 г., № 23-0-1-66/3001/2011-1341 от 30.09.2011 г.

Представитель ФБУ "Кадастровая палата " по Краснодарскому краю, по доверенности Жинжило В.Ю., не возражал против удовлетворения заявления.

Представитель ЗАО "Воздвиженское" по доверенности Кочетков Н.Н., не возражал против удовлетворения заявления.

Выслушав представителей заявителей, представителей заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Положение о наличии проекта межевания вступило в силу с 01.07.2011 года, в соответствии с ФЗ от 1.07.2011 г. № 169-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ".

Согласно ч.3 ст. 13.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

Требования к проекту межевания были утверждены приказом Минэкономразвития РФ №388 от 3.08.2011 г. "Об утверждении требований к проекту межевания земельных участков" и вступили в силу с 4.10.2011 г., а с заявлениями о постановке земельного участка на кадастровый учет заявители обратились 30.09.2011 г.

При этом нормами закона не предусмотрено распространение нового требования, на отношения, возникшие до введения в действие нормативного акта.

В соответствии с ч.3 ст. 11.5 ЗК РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 24 Требований к подготовке межевого плана, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412 при выполнении кадастровых работ по выделу земельных участков в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения межевой план подготавливается с учетом требований Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Образование земельного участка из земельного участка, находящегося в долевой собственности регулируется статьей 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в частности путем заключения договора с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

В судебном заседании достоверно установлено, что заявителями, в соответствии с требованиями установленными статьями 20-22 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в ФБУ "Кадастровая палата " по Краснодарскому краю были предоставлены межевой план, заявление и иные необходимые документы, это подтверждается доводами и пояснениями заявителей и не оспаривается представителем заинтересованного лица.

Таким образом приостановление осуществления кадастрового учета является не обоснованным, в связи с чем на орган должна быть возложена обязанность устранить допущенные нарушения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56,194-198,258 ГПК РФ, 4 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

Обязать ФБУ "Кадастровая палата " по Краснодарскому краю поставить на кадастровый учет земельный участок, выделенный в счет долей в праве общей собственности на земельный участок кадастровый <...> на основании материалов межевого плана от 23.09.2011 г. по заявлениям № 23-0-1-66/3001/2011-1344 от 30.09.2011 г., № 23-0-1-66/3001/2011-1342 от 30.09.2011 г., № 23-0-1-66/3001/2011-1341 от 30.09.2011 г.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение 10 дней.

Судья