Дело № 2-90/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «30» января 2012 г. г. Курганинск Судья Курганинского районного суда Любаков А.П. при секретаре Ильиной И.П. с участием представителя ответчиков адвоката Крючковой С.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьминова В.А. к Аветисян Л.А., Аветисян А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указав, что он является собственником жилого дома по адресу: <...>. По данному адресу, при прежнем собственнике, были зарегистрированы ответчики по делу, которые там не проживают с 2005 года. Считают, что нарушаются его права как собственника жилого помещения, т.к. он вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу лиц зарегистрированных в доме и не может распорядится своим имуществом. В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства в настоящее время неизвестно, что подтверждается справкой. Суд, учитывая что место жительства ответчика неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил адвоката Крючкову С.А. в качестве представителя ответчиков. Представитель ответчика адвокат Крючкова С.А., действующая на основании удостоверения и ордера считает иск подлежащим разрешению на усмотрение суда. Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, справки ФГУП "Краевая техническая инвентаризация" по Курганинскому району истец является собственником домовладения по адресу: <...>. Судом определены юридически значимые обстоятельства, а именно, что ответчики зарегистрированные в жилом доме принадлежащем истцу, не проживают по указанному адресу, вследствие чего утратили право пользования жилым помещением, данные обстоятельства подтверждаются доводами и пояснениями истца, показаниями свидетеля Кузьминовой А.В., справкой председателя квартального комитета и другими исследованными материалами дела. На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 83 ЖК РФ, 288,292 ГК РФ, 50, 167,194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Признать Аветисян Л.А., <...> г.р., Аветисян А.А., <...> г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца. Судья