Дело №2-89/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«1» февраля 2012 г.                                                                                г. Курганинск

Судья Курганинского районного суда                                                Любаков А.П.

при секретаре                                                                                         Ильиной И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Слышовой А.П. к администрации Петропавловского сельского поселения о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Слышова А.П. обратилась в суд с иском к администрации Петропавловского сельского поселения о признании права собственности на квартиру. В обоснование указала, что в 1998 году ее мужу Пасечник Г.А. была по ордеру предоставлена квартира по адресу: <...>, с учетом совместно проживающих с ним членов семьи. В 2011 году муж умер, в связи с тем, что ордер был выдан на имя мужа ей было отказано в приватизации. Считает, что имеет право на приватизацию жилья в соответствии с положениями Жилищного Кодекса РФ и федерального закона "О приватизации жилищного фонда в РФ".

В судебном заседании представитель истца, адвокат Крючкова С.А., поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание представители ответчика и третьего лица не явились, о времени и месте были уведомлены, возражений по существу иска не предоставили.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению как основанные на законе и подтвержденные предоставленными суду доказательствами.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 04.07.91 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из смысла #M12291 9038108постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами #M12291 9003425Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"#S»#S следует, что право приватизации жилого помещения в домах общественного жилищного фонда у гражданина, занимающего жилое помещение на условиях социального найма или аренды, может возникнуть также при соглашении с собственником жилого фонда.

Согласно ордеру № 164 от 12.09.1988 г., выданному на основании решения исполнительного комитета Октябрьского с/с народных депутатов, Пасечник Г.А. была предоставлена квартира по адресу: <...>, с учетом совместно проживающих с ним членов семьи.

Истица с 1988 года постоянно проживает в указанной квартире, оплачивает, коммунальные услуги и налоговые платежи, иного жилья не имеет, что подтверждается справкой ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Курганинскому району и уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Из справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Курганинскому району указанная квартира с 2008 года числится за Петропавловским сельским поселением.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю следует, что сведения о принадлежности квартиры по адресу: <...> Едином государственном реестре отсутствуют.

В силу п. 4 #M12291 9038108постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N 8 «О некоторых вопросах применения судами #M12291 9003425Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"#S»#Sпереход предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Из технического паспорта жилого помещения следует, что квартира по адресу: <...> состоит из двух комнат общей площадью 42,80 кв.м., жилой 27,70 кв.м.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из судебного решения, установившего гражданские права.

Судом определены юридически значимые обстоятельства, что истица обладает правом на приватизацию жилого помещения, совместно с членом ее семьи Пасечник К.Г., проживают в квартире и значатся зарегистрированными по указанному адресу. Другого жилья не имеют, вселились и занимают жилое помещение на законных основаниях, используют его по назначению, производят оплату всех коммунальных услуг, что подтверждается доводами и пояснениями представителя истца в судебном заседании, нотариально удостоверенным согласием Пасечник К.Г., отметками о регистрации по месту жительства и другими исследованными материалами дела.

Таким образом, у истца имеются все основания для приобретения в собственность вышеуказанной квартиры.

На основании вышеизложенного, руководствуясь Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", статьями 8 ГК РФ, 56,167,194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать за Слышовой А.П., <...> г.р. право собственности на квартиру по адресу: <...> общей площадью 42,80 кв.м., жилой площадью 29,70 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца.

Судья