по делу № 2-860/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Курганинск                                                                                                 22 августа 2012 года

Судья Курганинского районного суда Краснодарского края               Устюжин С.М.,

при секретаре                                               Медведевой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Ануфриенко Н.А. к Басовой Е.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Ануфриенко Н.А. обратилась в Курганинский районный суд с исковым заявлением к Басовой Е.С. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Истец Ануфриенко Н.А. в судебном заседании пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11.02.2012 года и договора купли-продажи жилого дома от 20.01.2012 года. В принадлежащем ей домовладении бывшим собственником была зарегистрирована ответчик, и согласно условиям договора должна была сняться с регистрационного учета в течение десяти дней с момента подписания договора, но до настоящего времени этого не сделала, по указанному адресу не проживает длительное время, членом ее семьи не является и никогда не являлась, ее место нахождения неизвестно. Просит признать Басову Е.С. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Представитель ответчика Басовой Е.С. - адвокат Жидкова О.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании пояснила, что не возражает против признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <...> от 11.02.2012 года /л.д. 4/ и договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от 20.01.2012 года /л.д. 6/ Ануфриенко Н.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 6 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 20.01.2012 года, заключенного между продавцом Б.Т.М. и покупателем Ануфриенко Н.А., зарегистрированная в жилом помещении Басова Е.С. обязуется сняться с регистрационного учета в течение десяти дней со дня подписания договора купли-продажи /л.д. 6/.

Согласно домовой книге Басова Е.С. зарегистрирована по адресу: <...>, с 04.12.2007 года /л.д. 8-10/.

Согласно справке администрации <...> сельского поселения Курганинского района от 12.08.2012 года, зарегистрированная по адресу: <...>, Басова Е.С. не проживает по указанному адресу длительное время /более 10 лет/, в настоящее время место ее жительства не известно /л.д. 7/.

Ответчик членом семьи истца не являлась и не является в настоящее время.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Басову Е.С., <...> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                          С.М. Устюжин