К делу № 2-824/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «28» августа 2012 г. г. Курганинск Курганинский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Ищенко А.Ю., при секретаре Фатеевой И.М., а также с участием: представителя истца Хмельницкого С.Ю., ответчика Нищеретного Н.П., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску индивидуального предпринимателя (далее - ИП) Толмачева С.Н. к Нищеретному Н.П. об исполнении соглашения об отступном путем передачи спорного недвижимого имущества в собственность, установил: ИП Толмачев С.Н. обратился в суд с иском к Нищеретному Н.П. об исполнении соглашения об отступном путем передачи спорного недвижимого имущества в собственность. По утверждению в судебном заседании представителя истца Хмельницкого С.Ю., действующего на основании доверенности, 06.03.2008 г. между ИП Толмачевым С.Н. и Нищеретным Н.П. заключен договор на участие в инвестировании строительства объекта нежилого фонда, по условиям договора ИП Толмачев С.Н. принимает на себя обязательства направлять денежные средства на строительство объекта - пункта по переработке овощей и фруктов, расположенного по адресу: Курганинский р-он, ст. <...>, <...> <...> а Нищеретный Н.П. обязуется обеспечить возведение указанного объекта и после завершения строительства передать в собственность инвестору долю в праве собственности на общее имущество объекта. В дополнение к вышеназванному договору между теми же лицами заключен договор займа от 14.09.2009 г., по условиям которого Нищеретный Н.П. берет у ИП Толмачева С.Н. денежные средства в размере 1 102 000 руб. в займы на беспроцентной основе в счет долга 1/2 от суммы затрат на строительство пункта по переработке овощей и фруктов. Пунктом 2.2 договора займа от 14.09.2009 г. предусмотрено, что заемщик обязуется ежемесячно погашать суму долга в счет своей доли дохода с работы пункта по переработке овощей и фруктов. Согласно п. 3.3 договора займа от 14.09.2009 г., в случае отказа заемщика от выполнения выплат или прекращения выплат до полного погашения займа, его право собственности на 1/2 пункта по переработке овощей и фруктов переходит к заимодавцу в установленном порядке. С момента заключения договора займа от 14.09.2009 г. по настоящее время ответчиком платежи в счет погашения займа ни разу не производились, в связи с чем, в адрес ответчика направлена претензия, которая оставлена без ответа. Представитель истца просил обязать Нищеретного Н.П. исполнить соглашения об отступном путем передачи спорного недвижимого имущества в собственность, а также взыскать с ответчика понесенные по делу судебные расходы. Нищеретный Н.П. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем адресовал суду письменное заявление. Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает суд от дальнейшего собирания доказательств. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, в случае, если это не противоречит закону. Заявление о признании иска ответчиком адресовано суду в письменной форме. В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ признание ответчиком иска и его принятие судом, позволяет вынести решение об удовлетворении заявленных требований. Это означает, что после совершения соответствующих процессуальных действий нет необходимости в дальнейшем собирании доказательств по делу. Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, суд считает его подлежащим принятию. Решая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется ст. 98 ГПК РФ, суд считает, что расходы по оплате юридических услуг в сумме 25 000 руб., а также государственная пошлина в размере 200 руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика в полном объёме. На основании изложенного и руководствуясь стст. 194-198 ГПК РФ, суд, решил: Принять признание Нищеретным Н.П. иска по делу по иску ИП Толмачева С.Н. к Нищеретному Н.П. об исполнении соглашения об отступном путем передачи спорного недвижимого имущества в собственность. Обязать Нищеретного Н.П. подписать соглашение об отступном и исполнить его, зарегистрировав переход права собственности на 1/2 долю объекта недвижимости «Пункта по переработке овощей и фруктов» лит. А, расположенного по адресу: <...>, Курганинский р-он, <...>, <...> <...> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Обязать Курганинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать переход права собственности на 1/2 долю объекта недвижимости «Пункта по переработке овощей и фруктов» лит. А, расположенного по адресу: <...>, <...>, <...> «а», исключив из числа собственников Нищеретного Н..П.. Взыскать с Нищеретного Н.П. в пользу ИП Толмачева С.Н. судебные расходы в виде: оплаты за оказание юридических услуг в сумме 25 000 руб., государственную пошлину в размере 200 руб., а всего взыскать 25 200 (двадцать пять тысяч двести) руб. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца. Председательствующий А.Ю. Ищенко