Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области 16 сентября 2010 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Брынцевой Н.В.,

при секретаре Ушаковой И.И.,

с участие истца Мальцева С.В.,

представителей ответчика Широкова А.А. - Широкова А.А., действующего на основании доверенности от Номер обезличен., адвоката Востриковой Л.В., представившей удостоверение от Номер обезличен,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мальцева Сергея Валентиновича к администрации муниципального образования «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области, Широкову Анатолию Александровичу, Бочаровой Галине Викторовне о признании права собственности на долю в наследственном имуществе,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на 1/2 долю домовладения, состоящего из жилого дома с мансардой общей площадью 78,6 кв.м с надворными постройками, 1/2 долю земельного участка кадастровый номер Номер обезличен, площадью 900 кв.м, расположенного по адресу: ..., в порядке наследования после смерти матери ФИО3 умершей Дата обезличена, мотивируя свои требования тем, что 02 июня 1981 года его мать ФИО4 заключила договор купли-продажи домовладения в с.... Курчатовского района Курской области с ФИО5. После приобретения данного домовладения в собственность ФИО6 стала постоянно проживать и пользоваться им. 07 сентября 1990 года она вступила в брак с Широковым Анатолием Александровичем, в браке ей присвоена фамилия «ФИО8 19 декабря 1990 года ей было выдано разрешение № 64 на производство строительных работ индивидуальным застройщиком - строительство жилого дома с хозпостройками в с. ... Курчатовского района Курской области. Постановлением Главы муниципального образования «Чаплинский сельсовет» № 46 от 19.12.2000 года ФИО9 было разрешено строительство жилого дома с мансардой в с.... Курчатовского района Курской области, после чего она приступила к строительству дома. После завершения строительства 04 декабря 2001 года жилой дом с мансардой и пристройкой был принят в эксплуатацию. После окончания строительства она стала проживать в доме постоянно, обрабатывала приусадебный земельный участок, обустраивала домовладение, а также оплачивала расходы по оплате коммунальных услуг и электроснабжение. 14 апреля 1999 года Администрацией Чаплинского сельсовета Курчатовского района Курской области было удостоверено завещание ФИО10 которым она завещала принадлежащий ей жилой дом с надворными постройками истцу. Однако впоследствии истцу стало известно, что его мать изменила завещание и завещала 1/2 долю жилого дома с постройками в ... ему и 1/2 долю данного дома ее мужу Широкову А.А. 13.05.2004 года ФИО12 скончалась. После ее смерти истец принял наследство, домовладение ..., произвел обработку земельного участка, прилегающего к домовладению, принял ключи от домовладения, ее личные вещи, предметы домашнего обихода, однако наследственные права на домовладение и земельный участок в нотариальной конторе не оформил.

Истец Мальцев С.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям и пояснил, что приобретенный матерью дом был полностью снесен и на его месте в период брака с Широковым А.А. было построено спорное домовладение, оформление его было произведено только на ФИО14. Строительство нового дома осуществлялось за его (истца) средства и средства его матери. Однако доказательств тому представить он не может, никаких письменных документов об этом не составлялось. Он с обращением в нотариальную контору за принятием наследства после смерти матери опоздал на один день, нотариусом в принятии заявления ему было отказано. Впоследствии он хотел разрешить данный вопрос с Широковым А.А. в добровольном порядке путем выкупа его части домовладения либо продажи дома, однако договоренности между ними достигнуто не было. После смерти ФИО16. он (Мальцев С.В.) фактически принял наследство, ухаживал и в летний период проживал в доме, обрабатывал принадлежавший матери, расположенный у дома земельный участок. Считает, что ему в порядке наследования по завещанию должно принадлежать 1/2 доли домовладения и 1/2 доли данного земельного участка.

Ответчик Широков А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен, просит дело рассмотреть в свое отсутствие и взыскать с Мальцева С.В. понесенные расходы за юридическую консультацию в сумме 500 рублей и расходы за ведение дела в суде 9 000 рублей.

Представитель ответчика Широкова А.А. - Широков А.А. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что Широков А.А. после смерти своей супруги ФИО19 обратился к нотариусу в установленный срок и принял наследство в виде 3/4 доли наследственного имущества: 1/2 доля как совместно нажитого имущества супругов и 1/4 доли от наследственного имущества умершей ФИО20. Мальцев С.В. в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО21 не обращался. Кроме того, по сообщению Широкова А.А., Мальцев С.В. лишь изредка приезжал к нему в гости, земельный участок не обрабатывал, т.е. фактически наследство не принял.

Представитель ответчика Широкова А.А. - адвокат Вострикова Л.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, Широков А.А. принял наследство в виде 3/4 доли спорного домовладения и 1/2 доли земельного участка, истец не оспорил в срок, предусмотренный действующим законодательством ни завещание умершей матери, ни действия нотариуса по выдаче Широкову А.А. свидетельства о праве собственности на наследство, пропустил срок обращения к нотариусу, фактически не принял наследство.

Ответчик Бочарова Г.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что на основании договора купли-продажи от 02 июня 1981 года, заключенного между ФИО22., последней принадлежало домовладение, расположенное по адресу: ...

07 сентября 1990 года ФИО23 и Широков А.А. заключили брак, что подтверждено копией свидетельства о заключении брака серии Номер обезличен, выданного Дата обезличена года Курчатовским горотделом ЗАГС Курской области. После заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО24».

На основании свидетельства о праве собственности на землю (регистрационная запись № 11226 от 05.05.1999 года) ФИО25. принадлежало право собственности на земельный участок размером 0,09 га сельскохозяйственных угодий, расположенный в с.... Курчатовского района Курской области, выделенный ей на основании постановления главы Чаплинской сельской администрации Курчатовского района от 30.04.1999 г. № 10 для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании разрешения № 64, выданного 19.12.2000 г. инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора Курчатовского района Курской области и постановления главы администрации МО «Чаплинский сельсовет» Курчатовского района Курской области от 19.12.2000 г. ФИО26. разрешено строительство жилого дома с мансардой и пристройкой в с.... Курчатовского района Курской области на ее приватизированном земельном участке площадью 0,09 га.

Согласно акту приемки в эксплуатацию жилого дома с мансардой и пристройкой от 04.12.2001 г., утвержденного Постановлением главы администрации собранием депутатов в МО «Чаплинский сельсовет» № 37 от 06.12.2001 г., жилой дом с мансардой и пристройкой, общей площадью 72,7 кв.м, построенный ФИО27. и расположенный в с.... Курчатовского района Курской области, принят в эксплуатацию.

Право собственности ФИО28. на указанное домовладение 4.03.2002 г. было зарегистрировано в установленном законом порядке в ЕГРП.

13.05.2004 года ФИО29 умерла, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти серии - Номер обезличен от Дата обезличена

Согласно справке, выданной 26.07.2010 года МУП «ЕИРКЦ» г.Курчатова Курской области, ФИО30. на день смерти была постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... Вместе с ней на день смерти по вышеуказанному адресу зарегистрирован Широков Анатолий Александрович - муж.

Мальцев С.В. является сыном ФИО31 что подтверждено копией свидетельства о рождении серии Номер обезличен, выданного Дата обезличена г. Советским гор.Советом ... области.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ч.1 ст. 1124 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Как указано в ст. 1162 ГК РФ, свидетельство о праве на наследство выдаётся по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

В соответствии со ст. 1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти ФИО32. наследниками на основании завещаний, удостоверенных Дементьевой Л.Г. - нотариусом г.Курчатова Курской области и по закону, являются Широков Анатолий Александрович, Мальцев Сергей Валентинович, Бочарова Галина Валентиновна. Наследственное имущество, указанное в завещаниях состоит из 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ... жилого дома с надворными постройками и земельного участка по адресу: ...

В ходе судебного разбирательства установлено, что Бочарова Г.В. в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: ... ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанное имущество. На иное имущество ФИО33 в пользу Бочаровой Г.В. завещания не составлялось. Как пояснила Бочарова Г.В. в ходе судебного разбирательства, на наследственное имущество, указанное в иске (дом и земельный участок), она не претендует.

Судом также установлено и подтверждено представленной нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области Дементьевой Л.Г. копией наследственного дела № 416 после умершей ФИО34., Широков А.А. в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства обратился к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве собственности на 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., приобретенного при совместной жизни с супругой ФИО35 и о праве на наследство на имущество по завещанию и по закону, которые зарегистрированы в реестрах № Номер обезличен.

На основании завещания от 29.01.2004 г. удостоверенного нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области Дементьевой Л.Г., ФИО36 завещала жилой дом с надворными постройками и земельным участком по адресу: Курская область, Курчатовский район, с.Быки, в равной доле каждому: Широкову Анатолию Александровичу и Мальцеву Сергею Валентиновичу. Данное завещание отменено не было.

19.11.2004 г. нотариусом Широкову А.А. были выданы: свидетельство о праве собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью 78,6 кв.м, расположенного в с.... Курчатовского района Курской области в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном во время брака, свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю жилого дома, а также свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю земельного участка, находящихся в с.... Курчатовского района Курской области.

11.02.2005 года и 14.02.2005 г. на основании выданных нотариусом указанных свидетельств за Широковым А.А. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право общей долевой собственности на 3/4 доли жилого дома с мансардой, пристройкой и хозяйственными строениями, площадью 78,6 кв.м, и на 1/2 доли земельного участка, площадью 900 кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенные по адресу: ...

В настоящее время согласно копии кадастровой выписки о земельном участке от 27.05.2010 г., а также выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.08.2010 г. № 13/026/2010-253, 1/2 доля земельного участка, общей площадью 900 кв.м, кадастровый номер Номер обезличен по адресу: ..., остается принадлежать Широкову А.А.

Несмотря на то, что истец в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти ФИО52. в нотариальную контору не обратился, факт принятия им наследства нашел подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Как показал в судебном заседании свидетель ФИО37 Мальцев С.В. как при жизни матери, так и после ее смерти продолжал приезжать в дом матери, ухаживать за огородом, возделывать его, осуществлять посадку овощей, выращенным урожаем он делился с Широковым А.А. и с ним ФИО38 Мальцев С.В. бывает в доме и обрабатывает участок до настоящего времени.

Показания данного свидетеля согласуются с показаниями свидетеля ФИО39., также подтвердившей принятие Мальцевым С.В. наследственного имущества после смерти ФИО49. Свидетель ФИО40 показала, что после смерти ФИО51. она с истцом ухаживала за домом, вместе они возделывали земельный участок.

Доводы Мальцева С.В. о том, что спорный жилой дом был построен не на средства супругов Широковых, а только за счет средств его матери и его средств, суд находит несостоятельными. Установлено, что спорное домовладение построено ФИО41 находясь в зарегистрированном браке и проживая с Широковым А.А., старое домовладение, приобретенное ФИО42. до брака, было полностью снесено и на том месте построено другое домовладение, которое и является предметом спора. Каких-либо доказательств, подтверждающих затраты Мальцева С.В. на строительства данного жилого дома, а также доказательства осуществления строительства дома исключительно за счет средств его матери ФИО43., суду представлено не было.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО44. показал, что ФИО50. был приобретен жилой дом в с.... Курчатовского района, однако после ее замужества, Широковым А.А. и Мальцевым С.В. этот дом был сломан и затем на этом месте был построен новый жилой дом, однако за чьи средства был построен спорный жилой дом, ФИО45. не известно.

При таких обстоятельствах, имеются основания считать, что спорных жилой дом являлся совместной собственностью супругов Широковых. Исходя из указанных обстоятельств, нотариус и осуществлял выдачу наследнику Широкову А.А. свидетельств о праве на наследство по завещанию и о праве собственности в отношении данного домовладения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что оснований удовлетворения требований истца о признании за ним в порядке наследования право собственности на 1/2 доли спорного домовладения не имеется. Вместе с тем, разрешения спор между сторонами, суд считает, что за Мальцевым С.В. следует признать право собственности в порядке наследования по завещанию на 1/4 доли жилого дома с мансардой, пристройкой и хозяйственными строениями, расположенного в с.... Курчатовского района Курской области.

Также суд считает, что к Мальцеву С.В. в порядке наследования по завещанию перешло и право собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 900 кв.м, расположенного там же, предоставленного умершей ФИО55 в порядке осуществления безвозмездной передачи в собственность постановлением главы Чаплинской сельской администрации Курчатовского района в 1999 году. В связи с чем, требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Установлено, что ответчик Широков А.А. за консультацию по иску согласно квитанции уплатил 500 рублей.

Поскольку требования истца удовлетворены частично, указанные расходы подлежат ответчику возмещению пропорционально отказанным требованиям, в сумме 250 рублей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленных квитанций усматривается, что за ведение представителем ответчика дела в суде Широковым А.А. оплачено 9 000 рублей.

Исходя из принципа разумности и справедливости, обстоятельств дела, характера спорных правоотношений, при определении сумм, подлежащих взысканию с Мальцева С.В. за услуги представителя, суд считает необходимым снизить данные расходы до 2 000 рублей и возместить их ответчику Широкову А.А.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мальцева Сергея Валентиновича удовлетворить частично.

Признать за Мальцевым Сергеем Валентиновичем право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию на 1/4 доли жилого дома с мансандрой, пристройкой и хозяйственными строениями, расположенного по адресу: ... на 1/2 доли земельного участка, площадью 900 (девятьсот) кв.м, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., оставшиеся после смерти ФИО53 ФИО48, умершей 13 мая 2004 года.

В удовлетворении остальной части иска Мальцеву Сергею Валентиновичу отказать.

Взыскать с Мальцева Сергея Валентиновича в пользу Широкова Анатолия Александровича судебные расходы в сумме 2 250 (две тысячи двести пятьдесят) рублей.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Брынцева