РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Курчатов, Курской области 23 сентября 2010 года Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., при секретаре Сергеевой Ю.К., с участием истца Григорьянц Винамина Семеновича и его представителя Герасимова Геннадия Николаевича, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьянц Винамина Семеновича к Администрации Поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Григорьянц В.С. обратился с иском к Администрации Поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании за ним права собственности в порядке приватизации на комнаты № дома № по <адрес> <адрес>. В обоснование иска указал, что спорные комнаты были предоставлены ему и членам его семьи на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают он и дочь - ФИО6 Он не может во внесудебном порядке приобрести спорное жилое помещение в собственность и реализовать предусмотренное ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право, поскольку данное жилье было передано в муниципальную собственность поселка, однако документы о переходе права собственности оформлены не были. Истец Григорьянц В.С. и его представитель Герасимов Г.Н. в судебном заседании поддержали исковые требования по указанным в иске основаниям, дополнив, что в общежитии в котором находятся спорные комнаты он проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, ранее жилье в порядке приватизации не приобретал. Представитель администрации Поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что против признания за истцом права собственности на жилое помещение не возражает, общежитие находится в муниципальной казне МО «Поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но на спорное жилое помещение отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, право муниципальной собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Третье лицо Сафарова Е.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена. В заявлении просит дело рассмотреть без её участия, против удовлетворения исковых требований истца не возражает, сама принимать участие в приватизации не желает. Суд, выслушав доводы истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона от 11.06.2008 г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как установлено в судебном заседании Григорьянц В.С. постоянно проживает, и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> что подтверждается справкой, выданной администрацией поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> Согласно данным финансового лицевого счета задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет <данные изъяты> Кроме этого, в спорном жилом помещении зарегистрирована Сафарова Е.В., которая против удовлетворения исковых требований истца и признания за ним права собственности на спорное жилое помещение не возражает, сама принимать участие в приватизации не желает, что подтверждается письменным согласием, удостоверенным нотариусом Курчатовского нотариального округа Курской области ФИО5 <данные изъяты> Из сообщения Главы Администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что спорная комната находиться в муниципальной казне МО «поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но в виду отсутствия на неё надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, передать жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации не представляется возможным (<данные изъяты> Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Едином государственном реестре прав отсутствует. Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного жилого помещения не располагает. Согласно техническому и кадастровому паспортам, спорные комнаты являются изолированным жилым помещением, и состоит из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. По сообщению Администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района от ДД.ММ.ГГГГ № Григорьянц Винамин Семенович с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>, и ранее участия в приватизации не принимал. Ранее он проживал в <адрес>. Таким образом, истец ранее не пользовался правом бесплатной передачи квартиры в собственность. Обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Оценивая изложенное, суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения в соответствии с его волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за МО «поселок им. Карла Либкнехта» Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на комнаты подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Григорьянц Винамина Семеновича удовлетворить. Признать за Григорьянц Винамином Семеновичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв. м. Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Григорьянц Винамином Семеновичем на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней с момента принятия его в окончательной форме через Курчатовский городской суд. Судья Н.В. Щербакова