РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов                                                    19 октября 2010 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Лукиной Е.И.,

с участием истца Абакумова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абакумова Алексея Ивановича к администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Абакумов А.И. обратился в суд с иском к администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области о признании права собственности на домовладение № расположенное по <адрес> в <адрес>. В обоснование требований указал, что с 1973 года он проживает по вышеуказанному адресу, на свои личные сбережения на земельном участке, который с 1973 года находится в его пользовании, построил домовладение. В настоящее время при оформлении документов для получения свидетельства о праве собственности выяснилось, что домовладение не зарегистрировано, правоустанавливающих документов нет. Более тридцати лет он владеет и пользуется домом как собственным, оплачивает все коммунальные платежи, в т.ч. за воду и электроэнергию, а также налоги. Указывает, что он является единственным собственником домовладения, поскольку в 1989 году брак с супругой расторгнут, бывшая супруга в доме не проживает и не претендует на него. Для регистрации права собственности ему необходимо установить право собственности в судебном порядке.

В судебном заседании истец Абакумов А.И. иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. По обстоятельствам дела пояснил, что в 1992 году он своими силами и на свои личные средства построил по адресу <адрес> жилой дом, а возведенный в 1973 году старый дом был переведен в летнюю кухню. С момента постройки нового жилого дома владеет и пользуется им, вносит необходимые налоги и платежи, является его единственным собственником, так как с супругой Абакумовой Н.Г. брак расторгнут в 1989 году до постройки нового дома. Просил признать за ним право собственности на данное домовладение.

Представитель ответчика администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен.

Суд, выслушав доводы истца, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

     К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

     В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что на выделенном земельном участке в 1992 году Абакумов А.И. своими силами и на свои личные средства построил жилой дом по адресу <адрес>, а возведенный в 1973 году старый дом был переведен в летнюю кухню. С момента постройки нового жилого дома истец владеет и пользуется им, вносит необходимые налоги и платежи. В 1989 г. брак между супругами Абакумовым А.И. и Абакумовой Н.Г. расторгнут. В установленном в тот период времени право собственности на домовладение в органах БТИ истцом не зарегистрировано.

Данные обстоятельства помимо объяснений истца подтверждены имеющимися в материалах дела письменными доказательствами: копией технического паспорта на домовладение, состоящее из жилого дома общей площадью 42,8 кв.м., а также надворных хозяйственных построек, копией кадастрового паспорта на домовладение, в котором указан год ввода основного строения в эксплуатацию 1992, копией свидетельства о расторжении брака между Абакумовым А.И. и Абакумовой Н.Г., о чем в книге регистрации актов о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №, справкой, выданной администрацией поселка <адрес>, из которой усматривается, что Абакумов А.И. зарегистрирован и проживает в вышеуказанном жилом помещении один.

Из пояснительной записки и.о.главы поселка Иванино Курчатовского района Курской области и плана земельного участка явствует, что земельный участок из земель населенного пункта, площадью № кв.м., расположенный в <адрес>, предоставлен Абакумову А.И. для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, с 1973 года находится на праве постоянного пользования, правоустанавливающие документы не оформлялись.

По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за Абакумовым А.И. зарегистрировано частное домовладение по адресу <адрес> (регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №). По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет <данные изъяты> кв.м.; жилой дом лит.А был переведен в летнюю кухню Г4. Сведения о собственниках нового одноэтажного жилого дома лит.А отсутствуют.

По сообщению Управления Росреестра по Курской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о государственной регистрации права собственности на данный объект недвижимости отсутствуют.

Из показаний свидетеля Ломаевой ЛА. явствует, что в 1992 году ее отец Абакумов А.И. своими силами и на свои личные средства построил новый дом, а ранее возведенный дом был переведен в летнюю кухню. В установленном законом порядке отец не зарегистрировал право собственности на построенный дом. Пояснила, что брак между ее родителями был расторгнут до начала строительства нового дома.

В заявлении суду ответчик администрация поселка Иванино Курчатовского района Курской области не возражала против удовлетворения иска, тем самым выразив согласие с указанными в исковом заявлении обстоятельствами, в том числе с тем фактом, что Абакумов А.И. владел домовладением на праве собственности.

Указанные обстоятельства суд признает в качестве доказательств наличия права собственности на домовладение у Абакумова А.И..

      В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Абакумовым А.И. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      иск Абакумова Алексея Ивановича удовлетворить.

Признать за Абакумовым Алексеем Ивановичем право собственности на домовладение №, расположенное по <адрес> <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и надворных хозяйственных построек.

     Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                          М.А.Звягинцева