РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 октября 2010 года г. Курчатов Курской области Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., с участием представителя истца Востриковой Ларисы Владимировны, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Сергеевой Ю.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Силаковой Елены Николаевны к Лукьянчикову Николаю Михайловичу о признании права собственности в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Силакова Е.Н. обратилась в суд с иском к Лукьянчикову Н.М. о признании за ней права общей долевой собственности в порядке наследования на 2\3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти матери - ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ ссылаясь на то, что на основании договора на продажу (передачу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ собственниками трехкомнатной квартиры в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. являются она, её мать - ФИО2, и отец Лукьянчиков Н.М., однако доли в праве собственности определены не были. После смерти ФИО2 наследниками ее имущества являются истица и Лукьянчиков Н.М., который отказался от своей доли в наследстве в её пользу. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства выяснилось, что в доме была произведена перепланировка и спорная квартира стала четырехкомнатной, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Дом после перепланировки был принят в эксплуатацию. Она после смерти матери фактически приняла наследство, поскольку проживала в квартире, пользовалась ею, оплачивала налоги и коммунальные платежи. В настоящее время ей необходимо оформить право собственности на 2\3 доли квартиры, оставшейся после смерти матери. Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. В заявлении просит дело рассмотреть без её участия, свои интересы в суде доверяет представлять Востриковой Л.В. В судебном заседании представитель истца Вострикова Л.В. поддержала требования доверителя по указанным в иске основаниям. Ответчик Лукьянчиков Н.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В заявлении просит дело рассмотреть без его участия, исковые требования Силаковой Е.Н. признает в полном объеме. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В представленном суду отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело без его участия. Суд, выслушав представителя истца, пpовеpив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч.1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. В судебном заседании установлено, что на основании договора на продажу (передачу) квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Лукьянчиковой Е.Н., ФИО2 и Лукьянчикову Н.М. на праве совместной собственности принадлежит трехкомнатная квартира в <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Право собственности было зарегистрировано в органах БТИ под № ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием и законом. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти <данные изъяты> Согласно ст. 173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения иска. Суд данное признание иска принимает. Лукьянчикова Н.В. фактически приняла наследство в виде доли в спорном жилом доме, поскольку зарегистрирована в нем, проживает и пользуется им, оплачивает налоги и коммунальные платежи, также она занималась похоронами матери и распорядилась её имуществом. Это обстоятельство подтверждается справкой администрации Дружненского сельсовета Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Таким образом, суд приходит к выводу, что Силакова Е.Н. приняла наследство, оставшееся после смерти матери. В соответствии с решением Администрации Дружненского сельсовета Курчатовского района Курской области о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № было дано разрешение на переустройство и перепланировку жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно акту приема в эксплуатацию жилого дома в <адрес> <адрес> после переустройства и перепланировки дом отвечает требованиям строительных норм и правил. Спорное жилое помещение в настоящее время после произведенной, перепланировки состоит из четырех жилых комнат, двух коридоров, ванной, туалета, кухни и неотапливаемого коридора, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., представляет собой единый объект недвижимости, изолированный от пользования иными лицами, что подтверждается техническим и кадастровым паспортами. В соответствии с ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. При таких обстоятельствах суд считает, что доли на спорное имущество у участников долевой собственности равные и находит исковые требования Силаковой Е.Н. подлежащими удовлетворению, признав за ней право собственности в порядке наследования на 1\3 доли в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., и с учетом принадлежности ей 1\3 доли в совместном имуществе, следует признать за истицей право собственности на 2\3 доли в спорном имуществе. Поскольку определение долей для истицы не возможено без определения доли для Лукьянчикова Н.М., то суд считает возможным признать за ним право общей долевой собственности на 1/3 доли в спорном имуществе. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на доли в жилом доме подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования Силаковой Елены Николаевны удовлетворить. Признать за Силаковой Еленой Николаевной право общей долевой собственности на 2\3 доли, а за Лукьянчиковым Николаем Михайловичем на 1\3 доли в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Силаковой Еленой Николаевной и Лукьянчиковым Николаем Михайловичемна доли в жилом помещении. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд через Курчатовский городской суд со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Н.В. Щербакова