Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Курчатов Курской области 30 сентября 2010 года Курчатовский городской суд Курской области в составе: председательствующего судьи Холтобиной Ю.Ф., при секретаре Чеусовой О.А., с участием: истца Тарасова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Валерия Алексеевича, Тарасовой Татьяны Николаевны, Буровниковой Юлии Валерьевны, Тарасовой Ирины Валерьевны к Администрации Муниципального образования «<адрес> <адрес>» о признании права собственности на квартиру, установил: Истцы Тарасов В.А., Тарасова Т.Н., Буровникова Ю.В., Тарасова И.В. обратились в суд с иском к Администрации Муниципального образования «<адрес> <адрес>» о признании права собственности на квартиру, по следующим основаниям. На основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Тарасову В.А. и членам его семьи Тарасовой Т.Н., Тарасовой И.В., Буровниковой Ю.В. Администрацией МО «<адрес>» предоставлены комнаты <адрес>. Ответчик отказал истцам в приватизации данного жилого помещения. Ранее в приватизации жилья истцы не участвовали. В исковом заявлении заявлено требование о признании за Тарасовым В.А., Тарасовой Т.Н., Буровниковой Ю.В., Тарасовой И.В. права общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на жилое помещение: комнаты <адрес> адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В судебном заседании истец Тарасов В.А. исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении. Истцы Тарасова Т.Н., Буровникова Ю.В., Тарасова И.В. в судебное заседание не явились. В материалах дела содержатся их заявления, согласно которых они поддерживают иск, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствии. Представитель ответчика - администрации муниципального образования «<адрес>», извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В материалах дела содержится заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Возражений на иск ответчик не представил. Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению полностью, ввиду следующего. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно. Из положений статьи 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом, по смыслу закона, отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают названные жилые помещения вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на основании ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Постановлением Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" разъяснено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную либо долевую. Судом установлено, что истцы Тарасов В.А., Тарасова Т.Н., Буровникова Ю.В., Тарасова И.В. занимают жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, корпус а, комнаты №№ 16,17 на основании договора найма специализированного жилого фонда, заключенного с Администрацией муниципального образования «<адрес>». Указанные обстоятельства установлены на основании договора (л.д.6-7), справки администрации <адрес> (л.д.8), выписки из финансового лицевого счета (л.д.10). На основании постановления Главы администрации пос. им. К.Либкнехта от ДД.ММ.ГГГГ № и в соответствии с актом приема -передачи в муниципальную собственность принято общежитие, находящееся по адресу: <адрес>-а. Согласно справок администрации <адрес> (л.д.13-16) Тарасов В.А., Тарасова Т.Н., Буровникова Ю.В., Тарасова И.В. в приватизации жилья на территории поселка участия не принимали. Из справки Курского государственного университета (л.д.12) следует, что Буровникова Ю.В. временно на срок учебы была зарегистрирована в <адрес>, данное жилое помещение приватизации не подлежит. Письмом <адрес> (л.д.11) истцам в приватизации отказано со ссылкой на незарегистрированное право муниципальной собственности на жилой дом. При разрешении спора суд учитывает установленное на основании технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризации- Федерального БТИ» Курского филиала Курчатовского отделения (л.д.21-24) обстоятельство того, что спорное жилое помещение изолировано, поскольку по смыслу ч.2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма. Таким образом, поскольку Тарасов В.А., Тарасова Т.Н., Буровникова Ю.В., Тарасова И.В. занимают жилое помещение, находящееся в муниципальном жилищном фонде, то они в силу закона обладают правом приобретения спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Требование истцов об установлении долевой собственности на спорное жилое помещение с установлением равных долей суд находит основанным на законе: ст. 244, 245 ГК РФ, а также ст. 2 Федерального Закона от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 29.12.2004, с изм. от 15.06.2006) «О приватизации жилищного фонда в РФ». На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, решил: Иск Тарасова Валерия Алексеевича, Тарасовой Татьяны Николаевны, Буровниковой Юлии Валерьевны, Тарасовой Ирины Валерьевны к Администрации Муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью. Признать за Тарасовым Валерием Алексеевичем, Тарасовой Татьяной Николаевной, Буровниковой Юлией Валерьевной, Тарасовой Ириной Валерьевной право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для внесения Федеральной регистрационной службой по <адрес> записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме через Курчатовский городской суд Курской области. Судья Холтобина Ю.Ф.