о признании права собственности на недвижимое имущество



РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                 

г.Курчатов                          11 ноября 2010 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Лукиной Е.И.,

с участием истца Масленниковой В.В.,

ответчиков Масленникова В.А. и Масленникова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масленниковой Валентины Васильевны к гаражно-строительному кооперативу № 1 г. Курчатова Курской области, Масленникову Виталию Анатольевичу, Масленникову Александру Анатольевичу о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Масленникова В.В. обратилась в суд с иском к ГСК -1 г. Курчатова Курской области, Масленникову В.А., Масленникову А.А. о признании права собственности на гараж № блок № ФИО6 общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <адрес> № <адрес>. В обоснование требований указала, что ее супруг ФИО5 являлся членом гаражно - строительного кооператива №, данный гараж был построен супругом за свои личные средства, которым он пользовался в соответствии с его назначением, производил оплату членских взносов, а также электроэнергии. После смерти супруга, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде гаража №, расположенного в блоке № в ГСК № <адрес>. При обращении в нотариальную контору г.Курчатова с заявлением о принятии наследства выяснилось, что право собственности на гараж супругом зарегистрировано не было, в связи с чем она не может оформить наследственное имущество в виде гаража. Указывает, что их сыновья на наследственное имущество не претендуют; ею было принято наследство после супруга в виде <данные изъяты>

Истец Масленникова В.В. исковые требования поддержала, уточнив, что капитальный гараж был построен в период брака с ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ за счет общих средств, является совместной собственностью. 1/2 доля гаража принадлежит ей в порядке совместно нажитого в браке имущества, 1/2 доля является наследственной массой. Она фактически приняла наследство, т.к. вступила во владение имуществом, пользуется гаражом, производит необходимые платежи. В установленном законом порядке по месту открытия наследства обратилась к нотариусу Курчатовского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство в виде доли в квартире, земельного участка, денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями. Для регистрации права собственности ей необходимо установить право собственности, поскольку правоустанавливающих документов на гараж не имеется.

Представитель ответчика ГСК-1 г. Курчатова в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании ответчики Масленников В.А. и Масленников А.А. против удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд, выслушав доводы истца, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

     К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

     В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.34, 39 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, доли в имуществе признаются равными.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 и Масленникова В.В. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. ФИО5 являлся членом <данные изъяты>. Курчатова Курской области с ДД.ММ.ГГГГ г., своими силами и средствами супруги Масленниковы в период брака в ДД.ММ.ГГГГ году построили на выделенном земельном участке капитальный гараж №, расположенный в <адрес> <адрес>; с момента постройки гаража владели и пользовались им, вносили необходимые платежи, однако в установленном в тот период времени порядке не зарегистрировали право собственности на данный гараж в органах БТИ.

Данные обстоятельства помимо объяснений истца подтверждены имеющимися в материалах дела письменными доказательствами: копией свидетельства о заключении брака супругов Масленниковых; копией технического паспорта на гараж; копией кадастрового паспорта на гараж, общая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м.; справкой № 262 от 18.10.2010 г., выданной председателем правления ГСК-1, в соответствии с которой ФИО5 являлся членом ГСК-1 с <данные изъяты> г., имел гараж № в блоке <данные изъяты>; гараж принадлежал ему на праве личной собственности, построен на личные средства.

Указанные обстоятельства суд признает в качестве доказательств наличия права общей долевой собственности на капитальный гараж у ФИО5 и Масленниковой В. В. по 1\2 доли за каждым.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

     Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По делу установлено, что после смерти ФИО5 его супруга Масленникова В.В. в установленном законом порядке по месту открытия наследства обратилась к нотариусу Курчатовского нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство в виде <данные изъяты> ФИО5 в Сбербанке России. После смерти супруга истица продолжает пользоваться гаражом, оплачивает членские взносы в ГСК, что свидетельствует о фактическом принятии наследства в виде 1\2 доли гаража.

      Ответчики Масленников В.А. и Масленников А.А. (родные сыновья умершего ФИО5) от причитающейся доли наследства отказались, других наследников после смерти ФИО5 нет.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.

По данным Управления Росреестра по Курской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на данный гараж.

Учитывая, что супруга умершего ФИО5- Масленникова В.В. приняла часть наследства в виде доли <данные изъяты> ФИО5 в Сбербанке России, то в соответствии с требованиями закона следует считать, что она приняла все наследство, в т.ч. 1\2 долю гаража, принадлежавшую ФИО5, поскольку принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства.

      В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Масленниковой В.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Масленниковой Валентины Васильевны удовлетворить.

Признать за Масленниковой Валентиной Васильевной право собственности на капитальный гараж №, ФИО6, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <данные изъяты> в <адрес>.

     Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

    

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья                                         М.А.Звягинцева