РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов, Курской области                          22 ноября 2010 года

          Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Сергеевой Ю.К.,

с участием истца Тимашовой Антонины Николаевны,

третьего лица Тимашова Александра Анатольевича,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тимашовой Антонины Николаевны к Администрации Поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области, Администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Тимашова А.Н. обратилась с иском к Администрации Поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области и Администрации Курчатовского района Курской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на комнаты №, № <адрес>. В обоснование иска указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ей на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают она, мать Прокопенко Н.И. и сын - Тимашов А.А. Она в настоящее время не может во внесудебном порядке приобрести спорное жилое помещение в собственность и реализовать предусмотренное ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право, поскольку данное жилье было передано в муниципальную собственность поселка, однако документы о переходе права собственности оформлены не были.

          Истец Тимашова А.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям, дополнив, что в общежитии, в котором находится спорное жилое помещение, она проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а до ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована в комнате №, ранее жилье в порядке приватизации не приобретала. В 2010 году спорное жилое помещение было перепланировано, после чего оно стало изолированным жилым помещением.

          Представитель ответчика администрации Поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что общежитие находится в муниципальной казне МО «Поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но на спорное жилое помещение отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, право муниципальной собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

           Представитель ответчика администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что спорное жилое помещение в реестре Муниципального имущества МО «Курчатовский район» не значится.

          Третье лицо Тимашов А.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца не возражал, сам принимать участие в приватизации не желает.

           Третье лицо Прокопенко Н.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена. В заявлении просит дело рассмотреть без её участия, против удовлетворения исковых требований истца не возражает, сама принимать участие в приватизации не желает.

           Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона от 11.06.2008 г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

            Как установлено в судебном заседании Тимашова А.Н. постоянно проживает, и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой, выданной администрацией поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Согласно данным финансового лицевого счета задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет <данные изъяты>

            Кроме этого было установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Тимашов А.А. и Прокопенко Н.И., которые выразили согласие на передачу квартиры в собственность истцу, сами принимать участие в приватизации спорной квартиры не желают.

            В соответствии с решением Администрации поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от 25.10.2010 года №6, было дано разрешение на перепланировку жилого помещения по адресу: <адрес>. Согласно акту приема в эксплуатацию жилого помещения № 6 от 29.10.2010 года, комнаты отвечают требованиям строительных норм и правил.

            Из сообщения Главы Администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что общежитие по <адрес> находится в муниципальной казне МО «поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но в виду отсутствия на него правоустанавливающих документов, произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности в настоящее время не представляется возможным.

           Согласно сообщению Курчатовского отдела Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области об отказе в предоставлении запрашиваемой информации в Едином государственном реестре прав, записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный объект отсутствуют.

           Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного жилого помещения не располагает.

            Как следует из акта приемки в эксплуатацию жилого помещения № 6 от 29.10.2010 года, технического и кадастрового паспортов, составленных ФГУП «Ростехинвентаризации - Федерального БТИ» Курского филиала Курчатовского отделения с приложенным планом, экспликацией, спорное жилое помещение после произведенной в соответствии с требованиями закона перепланировки, является изолированным жилым помещением, и состоит из <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

           По сообщению Администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Тимашова Антонина Николаевна с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>, и ранее участия в приватизации не принимала.

           Таким образом, истец ранее не пользовалась правом бесплатной передачи квартиры в собственность.

            Обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено.

             Оценивая изложенное, суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения в соответствии с её волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

             Поскольку спорное жилое помещение находится в муниципальной казне МО «поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, то надлежащим ответчиком по делу является Администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области.

             То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за МО «поселок им. Карла Либкнехта» Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.

              В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

              Исковые требования Тимашовой Антонины Николаевны удовлетворить.

               Признать за Тимашовой Антониной Николаевной право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв. м.

               Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Тимашовой Антониной Николаевной на жилое помещение.

                Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней с момента принятия его в окончательной форме через Курчатовский городской суд.

      Судья                                                                                                             Н.В. Щербакова