РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

06 декабря 2010 года                                                               г.Курчатов, Курской области

       Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

с участием истца Сехиной Галины Михайловны,

при секретаре Сергеевой Ю.К.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сехиной Галины Михайловны к Гаражно-строительному кооперативу № 3 г.Курчатова о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

        Сехина Г.М. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный в <адрес>, ссылаясь на то, что она является членом ГСК № <адрес> и на личные средства ею был построен спорный гараж. С момента постройки она владеет данным гаражом, оплачивает все налоги. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок у ГСК №, она не может оформить право собственности на гараж, и распорядиться им как собственник.              

        В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по снованиям указанным в исковом заявлении.              

        Представитель ответчика ГСК № 3 г.Курчатова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В заявлении просит дело рассмотреть без его участия.

        Представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом г.Курчатова Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В отзыве на исковое заявление просит рассмотреть дело без его участия, возражений по заявленным требованиям не имеет.

         Суд, выслушав истца, пpовеpив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

         Как указано в ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

           В судебном заседании установлено, что спорный гараж был построен на земельном участке, выделенном ГСК № <адрес> на основании постановления главы Администрации г.Курчатова Курской области № 383 от 01.12.1995 года, согласно которому был утверждён акт выбора и предоставления земельного участка под капитальное строительство гаражей ГСК-№, расположенный <адрес>

        Согласно объяснению истца и справке ГСК № <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Сехина Галина Михайловна является членом ГСК №, имеет гараж № в районе <адрес>. Гараж построен в 2005 году на личные средства без привлечения средств ГСК №. Указанные обстоятельства так же подтверждаются членской книжкой члена ГСК №, выданной на имя Сехиной Г.М.

        Согласно техническому и кадастровому паспортам гараж №, расположенный в <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в графе «Сведения о собственнике» прочерк.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный гараж. Данное обстоятельство подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного объекта недвижимости не располагает (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №).

        В виду того, что право пользования на земельный участок, на котором построен данный гараж не был оформлен ГСК № <адрес> надлежащим образом, Сехина Г.М. не может зарегистрировать право собственности на гараж в регистрирующем органе. Однако данное основание не является препятствием для признания за Сехиной Г.М. права собственности на гараж.

         При таких обстоятельствах суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению, признав за ней право собственности на гараж №, расположенный в <адрес>.

          На основании изложенного, pуководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Сехиной Галины Михайловны удовлетворить.

          Признать за Сехиной Галиной Михайловной право собственности на гараж №, расположенный в <адрес>

           Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Сехиной Галиной Михайловной на гараж.

        Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд через Курчатовский городской суд с момента принятия в окончательной форме.

     Судья                                                                                                       Щербакова Н.В.