Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области                                            03 декабря 2010 года                                                                    

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Брынцевой Н.В.,

при секретаре Ушаковой И.И.,

с участием истца Краснова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краснова Сергея Андреевича к Администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Краснов С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Курчатовского района Курской области о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 41500 кв.м, расположенный в коллективном сельскохозяйственном предприятии <данные изъяты> в Курчатовском районе Курской области, мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве собственности на землю регистрационная запись № 939 от 19 июля 1994 года ему был выделен земельный пай площадью 42800 кв.м, т.е. 4,28 га, коллективным сельскохозяйственным предприятием «Прогресс». 23 октября 1998 года истец уменьшил земельный пай на 1300 кв.м для расширения земельного участка под ведение личного подсобного хозяйства на основании его заявления и постановления главы администрации Курчатовского района Курской области. Изменения об уменьшении участка были внесены в свидетельство о праве собственности на землю. Поскольку право собственности на оставшуюся земельную долю в размере 41 500 кв.м не было надлежащим образом оформлено, разрешить этот вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец Краснов С.А. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям, а также уточнил требования и просил признать за ним право собственности на земельную долю размером 41 500 кв.м, расположенную в <данные изъяты> Курчатовского района Курской области.

Представитель ответчика Администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что Краснову С.А. на основании свидетельства о праве собственности на землю (регистрационная запись № 939 от 19.07.1994 года) принадлежит право общедолевой собственности на земельную долю размером 4,28 га сельскохозяйственных угодий, расположенная в <данные изъяты> Курчатовского района Курской области.

Названная земельная доля Краснову С.А. была выделена в соответствии с постановлением главы администрации Курчатовского района Курской области от 15.07.1994 г. № 231 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам КСХП «Прогресс».

Как следует из Выписки из протокола № 1 общего собрания представителей КСХП «Прогресс» от 21.02.1996 г., Выписки из протокола № 1 общего собрания представителей КСХП «Прогресс» от 27.02.1998 г., утвержденными постановлением главы администрации Курчатовского района Курской области от 23.10.1998 г. № 242 «О передаче земель в ведение администрации МО Дичнянский сельсовет», в связи с поступившими в правление колхоза заявлениями граждан с просьбой выделить земельные участки под огороды в счет земельного пая, было принято решение о выделении земли под огороды в счет земельного пая, но не более 0,50 га в общем на семью, согласно поданных заявлений. В Списке лиц, получивших земельные участки в счет земельного пая по КСХП «Прогресс», утвержденного вышеназванным постановлением главы администрации Курчатовского района Курской области, под номером 51 значится Краснов С.А., которому в счет земельного пая предоставлен земельный участок размером 0,13 га.

Указанные изменения размера земельного пая Краснова С.А. также отражены и в свидетельстве о праве собственности на землю в разделе «Совершение сделок и иных действий по распоряжению земельным участком».

     Согласно справке о кадастровой стоимости земельной доли № 61 от 04 августа 2010 г., выданной Курчатовским отделом Управления Росреестра по Курской области на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII КУО-11 № 114200, регистрационная запись № 939 от 19.07.1994 года, земельная доля площадью 41500 кв.м, расположенная по адресу: Курская область, Курчатовский район, Дичнянский сельсовет, КСХП «Прогресс», значится под кадастровым номером №.

В установленном законом порядке право собственности на земельную долю, оставшуюся после ее уменьшения, Краснов С.А. не зарегистрировал.

Исходя из того, что в соответствии с постановлением главы администрации Курчатовского района Курской области от 15.07.1994 г. № 231, а также на основании свидетельства о праве собственности на землю, Краснову С.А. в 1994 году был в собственность выделен земельный пай размером 4,28 га сельхозугодий, а позже, в 1998 году, эта доля была уменьшена по желанию собственника на 0,13 га, в настоящее время размер земельного пая, принадлежащего Краснову С.А. составляет 4,15 га (41500 кв.м) сельхозугодий, расположенных в колхозе <данные изъяты> Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании за ним права собственности на земельную долю площадью 41 500 кв.м в право общей долевой собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Краснова Сергея Андреевича удовлетворить.

Признать за Красновым Сергеем Андреевичем право собственности в праве общей долевой собственности на земельную долю размером 41 500 кв.м, расположенную на территории КСХП <данные изъяты> Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области, с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                      Н.В. Брынцева