Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области                                            03 декабря 2010 года                                                                    

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Брынцевой Н.В.,

при секретаре Ушаковой И.И.,

с участием истца Леоновой Л.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леоновой Ларисы Эдуардовны к Администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Леонова Л.Э. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Курчатовского района Курской области о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 40400 кв.м, расположенный в коллективном сельскохозяйственном предприятии «<данные изъяты>» в Курчатовском районе Курской области, мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве собственности на землю регистрационная запись № 1104 от 21 июля 1994 года ей был выделен земельный пай площадью 42800 кв.м, т.е. 4,28 га, коллективным сельскохозяйственным предприятием «<данные изъяты>». 23 октября 1998 года истица уменьшила земельный пай на 2400 кв.м для расширения земельного участка под ведение личного подсобного хозяйства на основании ее заявления и постановления главы администрации Курчатовского района Курской области. Изменения об уменьшении участка были внесены в свидетельство о праве собственности на землю. Поскольку право собственности на оставшуюся земельную долю в размере 40400 кв.м не было надлежащим образом оформлено, разрешить этот вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным.

Истец Леонова Л.Э. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям, а также уточнила требования и просила признать за ней право собственности на земельную долю размером 40 400 кв.м, расположенную в СХП (колхоз) «<данные изъяты>» Курчатовского района Курской области.

Представитель ответчика Администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно части 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что Леоновой Л.Э. на основании свидетельства о праве собственности на землю (регистрационная запись № 1104 от 21.07.1994 года) принадлежит право общедолевой собственности на земельную долю размером 4,28 га сельскохозяйственных угодий, расположенная в КСХП «<данные изъяты>» Курчатовского района Курской области.

Названная земельная доля Леоновой Л.Э. была выделена в соответствии с постановлением главы администрации Курчатовского района Курской области от 15.07.1994 г. № 231 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам КСХП <данные изъяты>

Как следует из Выписки из протокола № 1 общего собрания представителей КСХП «Прогресс» от 21.02.1996 г., Выписки из протокола № 1 общего собрания представителей КСХП «Прогресс» от 27.02.1998 г., утвержденными постановлением главы администрации Курчатовского района Курской области от 23.10.1998 г. № 242 «О передаче земель в ведение администрации МО Дичнянский сельсовет», в связи с поступившими в правление колхоза заявлениями граждан с просьбой выделить земельные участки под огороды в счет земельного пая, было принято решение о выделении земли под огороды в счет земельного пая, но не более 0,50 га в общем на семью, согласно поданных заявлений. В Списке лиц, получивших земельные участки в счет земельного пая по КСХП «<данные изъяты>», утвержденного вышеназванным постановлением главы администрации Курчатовского района Курской области, под номером 92 значится Леонова Л.Э., которой в счет земельного пая предоставлен земельный участок размером 0,24 га.

Указанные изменения размера земельного пая Леоновой Л.Э. также отражены и в свидетельстве о праве собственности на землю в разделе «Совершение сделок и иных действий по распоряжению земельным участком».

     Согласно справке о кадастровой стоимости земельной доли № 79 от 20 августа 2010 г., выданной Курчатовским отделом Управления Росреестра по Курской области на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ-VII КУО-11 № 114240, регистрационная запись № 1104 от 21.07.1994 года, земельная доля площадью 40 400 кв.м, расположенная по адресу: Курская область, Курчатовский район, Дичнянский сельсовет, КСХП «<данные изъяты>», значится под кадастровым номером №.

В установленном законом порядке право собственности на земельную долю, оставшуюся после ее уменьшения, Леонова Л.Э. не зарегистрировала.

Исходя из того, что в соответствии с постановлением главы администрации Курчатовского района Курской области от 15.07.1994 г. № 231, а также на основании свидетельства о праве собственности на землю, Леоновой Л.Э. в 1994 году был в собственность выделен земельный пай размером 4,28 га сельхозугодий, а позже, в 1998 году, эта доля была уменьшена по желанию собственника на 0,24 га, в настоящее время размер земельного пая, принадлежащего Леоновой Л.Э. составляет 4,04 га (40400 кв.м) сельхозугодий, расположенных в колхозе «<данные изъяты>» Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области.

При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца о признании за ней права собственности на земельную долю площадью 40 400 кв.м в праве общей долевой собственности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Леоновой Ларисы Эдуардовны удовлетворить.

Признать за Леоновой Ларисой Эдуардовной право собственности в праве общей долевой собственности на земельную долю размером 40 400 кв.м, расположенную на территории КСХП <данные изъяты>» Дичнянского сельсовета Курчатовского района Курской области, с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                      Н.В. Брынцева