Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Курчатов Курской области 14 декабря 2010 года Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Брынцевой Н.В., при секретаре Черкашиной О.А., с участием представителя истца - адвоката Ружиной О.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васиной Маргариты Евгеньевны к Администрации г. Курчатова Курской области, Комитету по управлению имуществом г. Курчатова Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Васина М.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации г. Курчатова Курской области, Комитету по управлению имуществом г. Курчатова о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 11,9 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она зарегистрирована и проживает в указанном жилом помещении. Кроме нее в данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ее отец Ялов Е.К. По взаимной договоренности они решили приватизировать квартиру на одного человека и обратились в администрацию г.Курчатова с заявлением о бесплатной передаче занимаемого жилого помещения в собственность. Однако в приватизации жилого помещения им было отказано. Истица постоянно зарегистрирована, проживает и пользуется спорным жилым помещением, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеет. Ранее принимала участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте. Истец Васина М.Е. в судебное заседании не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя - адвоката Ружиной О.А., исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истца - адвокат Ружина О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Представители ответчиков - Администрации г. Курчатова Курской области и Комитета по управлению имуществом г. Курчатова в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Третье лицо Ялов Е.К. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в виду следующего. В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - это передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно. Из положений статьи 7 ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. Следовательно, граждане, которые занимают названные жилые помещения вправе приобрести эти жилые помещения в собственность на основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Как установлено в судебном заседании и усматривается из копии договора найма жилого помещения № 80 от 1.06.2007 г., Ялову Е.К. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно справке, выданной МУП «ЕИРКЦ» г. Курчатова Курской области от 07.12.2010 года и данным финансово-лицевого счета по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Ялов Евгений Клементьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Васина Маргарита Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно решению Курчатовской городской Думы от 28.06.2004 года № 31 «Об утверждении перечня федерального имущества концерна «Росэнергоатом», находящегося в пользовании филиала концерна «Курская атомная станция», передаваемого в муниципальную собственность г. Курчатова», постановлению от 25.10.2005 года № 940 «О принятии в муниципальную собственность имущества с баланса филиала концерна «Росэнергоатом» Курская атомная станция», распоряжению от 15.04.2005 года № 419-р, в соответствии с актом приема-передачи объекта коммунально-бытового назначения от 26.10.2005 г., перечнем федерального имущества концерна «Росэнергоатом», находящегося в пользовании филиала концерна «Курская атомная станция», передаваемого в муниципальную собственность г. Курчатова», перечнем передаваемых в собственность муниципального образования «Город Курчатов» относящихся к федеральной собственности и находящихся в хозяйственном ведении федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях объектов коммунально-бытового и социально-культурного назначения, расположенных в г. Курчатове, перечнем объектов коммунально-бытового назначения, расположенных на территории г. Курчатова относящихся к федеральной собственности и находящихся в хозяйственном ведении федерального государственного унитарного предприятия «Российский государственный концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях», передаваемых в собственность муниципального образования «Город Курчатов». В настоящее время указанный жилой дом закреплен за муниципальной казной, что подтверждается Выпиской из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности города Курчатова. Постановлением главы города Курчатова Курской области № 71 от 02.02.2010г., вступившего в силу 02.04.2010г., муниципальному общежитию, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен статус «Жилой дом». По сведениям комитета по управлению имуществом г. Курчатова Курской области, отраженным в представленной справке от 21.04.2010г. № 459, Васина (Ялова) М.Е. не участвовала в приватизации жилья в г.Курчатове Курской области. Согласно справке № 478 от 10.11.2010г., выданной Администрацией Афанасьевского сельсовета Курчатовского района Курской области, Васина (Ялова) М.Е. в период с 11.07.1994 г. по 24.01.2008 г. проживала в д.<адрес> и участвовала в приватизации квартиры родителей в несовершеннолетнем возрасте. При разрешении спора суд учитывает, установленное на основании сообщения начальника отдела по учету и распределению жилья администрации г. Курчатова то обстоятельство, что жилое помещение <адрес> является изолированным, поскольку по смыслу ч.2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма. Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Управления Росреестра по Курской области в Едином государственном реестре прав отсутствует (сообщение от 09.12.2010 г. № 13/031/2010-187). Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на комнату <адрес>, также не располагает (письмо от 08.12.2010 г. № 1394). Как следует из копии выкопировки на комнату № из технического паспорта здания по <адрес>, по состоянию на 19.02.2010 г., спорное жилое помещение состоит из одной жилой комнаты, общей площадью 11,9 кв.м, жилой - 11,9 кв.м. Из письма Главы г. Курчатова от 01.02.2010г. № 387 следует, что Ялов Е.К. обращался в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, в чем ему было отказано. Обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в судебном заседании не установлено. Оценивая изложенное, суд считает, что истице не может быть отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения в соответствии с ее волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за муниципальным образованием «Город Курчатов», не служит основанием для отказа в реализации прав истца на приватизацию жилья, предоставленных им федеральным законом, при отсутствии к тому других установленных законодательством ограничений. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Васиной Маргариты Евгеньевны удовлетворить. Признать за Васиной Маргаритой Евгеньевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящее из одной жилой комнаты, общей площадью 11,9 кв.м, жилой - 11,9 кв.м. Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме. Судья Н.В. Брынцева