Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области                                                               23 декабря 2010 года

        Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Брынцевой Н.В.,

при секретаре Ушаковой И.И.,

с участием представителя истца Будяковой Г.А. - Чужинова С.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Будякова Сергея Анатольевича, Будяковой Галины Андреевны, Будяковой Ольги Сергеевны к Администрации поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области, Администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что 05.11.1986 года ими был получен ордер № 240, выданный исполнительным комитетом п.им.К.Либкнехта на основании решения исполкома п.им.К.Либкнехта от 05.11.1986 г. № 138 и решения администрации и профкома машзавода от 05.11.1986 г. № 3 на право занятия трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Будякова Г.А. обратилась к ответчику с просьбой разрешить ей стать собственником занимаемой квартиры в порядке приватизации, однако получила отказ со ссылкой на то, данная квартира находится в Муниципальной казне МО «поселок им.Карла Либкнехта», но на нее отсутствуют правоустанавливающие документы. Данный отказ истцы считают незаконным, нарушающим их права и противоречащим нормам действующего законодательства. Ранее в приватизации каких-либо жилых помещений они не участвовали.

Истцы Будяков С.А., Будякова Г.А., Будякова О.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истца Будяковой Г.А. - Чужинов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - это передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

           В судебном заседании установлено, что на основании ордера № 240 от 5.11.1986 г., выданного на основании решения исполкома пос. К.Либкнехта, Совета народных депутатов от 5.11.1986 г. № 138, Совместного решения администрации и профкома машзавода от 5.11.1986 г. № 3,. на состав семьи из 4-х человек Будякову С.А была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из справки № 2236, выданной 08.12.2010 г. Администрацией поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области и данным финансово-лицевого счета, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Будяков Сергей Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Будякова Галина Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Будякова Ольга Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.           

         Согласно постановлению Главы Администрации Курчатовского района Курской области от 30 июля 1997 года № 209 «О передаче объектов жилищно-коммунального назначения в собственность муниципальным образованиям Курчатовского района» в собственность муниципального образования п.К.Либкнехта, в соответствии с перечнем объектов жилищно-коммунального назначения, передаваемых в собственность муниципальным образованиям Курчатовского района, был передан жилой дом по адресу: <адрес> В настоящее время указанный жилой дом закреплен за муниципальной казной МО «поселок имени Карла Либкнехта» Курчатовского района Курской области, что подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственности № 02/27 от 20.12.2010г.

Из сообщения Главы поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от 22.10.2010 № 998/27 года следует, что Будякова Г.А. обращалась в Администрацию поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, в чем ей было отказано, ссылаясь на то, что спорная квартира находится в муниципальной казне МО «поселок имени Карла Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но на нее отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, передать данную квартиру в собственность граждан в порядке приватизации не представляется возможным. Государственную регистрацию права муниципальной собственности произвести невозможно.

Запись о праве собственности на спорную квартиру по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Едином государственном реестре прав отсутствует, что подтверждается сообщением Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 16.12.2010г. № 13/031/2010-261.

Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на <адрес> также не располагает (сообщение от 16.12.2010г. № 1437).

Спорная квартира, согласно копии технического паспорта на помещение (<адрес>) по состоянию на 02.11.2010 г., копии кадастрового паспорта по состоянию на 20.11.2010г. состоит из трех жилых комнат, коридора, ванной, санузла, кухни. Общая площадь квартиры составляет 65,7 кв.м, в том числе жилая - 39,0 кв.м.

По справкам администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области от 08.12.2010 года Будякова Г.А., Будяков С.А., Будякова О.С. в приватизации жилья в поселке имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области не участвовали.

Обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в судебном заседании не установлено.

Оценивая изложенное, суд считает, что истцам не может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения в соответствии с их волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

         То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за муниципальным образованием «поселок имени Карла Либкнехта» не служит основанием для отказа в реализации прав истцов на приватизацию жилья, предоставленных им федеральным законом, при отсутствии к тому других установленных законодательством ограничений.        

Согласно ст. 244 п. 3, ст. 245 п. 1 ГК РФ доли участников общей собственности считаются равными. В связи с чем, за Будяковым С.А., Будяковой Г.А., Будяковой О.С., должно быть признано право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по 1/3 доли за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Будякова Сергея Анатольевича, Будяковой Галины Андреевны, Будяковой Ольги Сергеевны удовлетворить.

Признать за Будяковым Сергеем Анатольевичем, Будяковой Галиной Андреевной, Будяковой Ольгой Сергеевной право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                          Н.В. Брынцева