Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области                                                               23 декабря 2010 года

        Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Брынцевой Н.В.,

при секретаре Ушаковой И.И.,

с участием представителя истца Романенко Л.И. - Чужинова С.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романенко Любови Ильиничны, Романенко Виктора Николаевича к Администрации поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области, Администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании за ними права общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что 28.12.1983 года истицей Романенко (Рязанцевой) Л.И. был получен ордер № 362 на вселение в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Романенко Л.И. обратилась к ответчику с просьбой разрешить ей стать собственником занимаемой квартиры в порядке приватизации, однако получила отказ со ссылкой на то, данная квартира находится в Муниципальной казне МО «поселок им.Карла Либкнехта», но на нее отсутствуют правоустанавливающие документы. Данный отказ истцы считают незаконным, нарушающим их права и противоречащим нормам действующего законодательства. Ранее в приватизации каких-либо жилых помещений они не участвовали.

Истцы Романенко Л.И., Романенко В.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель истца Романенко Л.И. - Чужинов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - это передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

           В судебном заседании установлено, что на основании ордера № 362 от 28.12.1983 г., утвержденного на заседании исполкома поссовета 28 декабря 1983 года протокол № 19 решение № 163, Рязанцевой Л.И. на состав семьи из 2-х человек была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Как следует из справки № 2237, выданной 08.12.2010 г. Администрацией поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области и данным финансово-лицевого счета, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: Романенко Любовь Ильинична, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Романенко Виктор Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.           

         Согласно постановлению Главы Администрации Курчатовского района Курской области от 30 июля 1997 года № 209 «О передаче объектов жилищно-коммунального назначения в собственность муниципальным образованиям Курчатовского района» в собственность муниципального образования п.К.Либкнехта, в соответствии с перечнем объектов жилищно-коммунального назначения, передаваемых в собственность муниципальным образованиям Курчатовского района, был передан жилой дом по адресу: <адрес> В настоящее время указанный жилой дом закреплен за муниципальной казной МО «поселок имени Карла Либкнехта» Курчатовского района Курской области, что подтверждено выпиской из реестра муниципальной собственности № 01/27 от 20.12.2010г.

Из копии сообщения Главы поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от 02.12.2010 № 1143/27 года следует, что Романенко Л.И.. обращалась в Администрацию поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, в чем ей было отказано, ссылаясь на то, что спорная квартира находится в муниципальной казне МО «поселок имени Карла Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но на нее отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, передать данную квартиру в собственность граждан в порядке приватизации не представляется возможным. Государственную регистрацию права муниципальной собственности произвести невозможно.

Запись о праве собственности на спорную квартиру по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Едином государственном реестре прав отсутствует, что подтверждается сообщением Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 16.12.2010г. № 13/031/2010-260.

Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на <адрес> также не располагает (сообщение от 16.12.2010г. № 1438).

Спорная квартира, согласно копии технического паспорта на помещение (<адрес>) по состоянию на 18.11.2009 г., копии кадастрового паспорта по состоянию на 24.12.2009 г. состоит из двух жилых комнат, коридора, санузла, кухни. Общая площадь квартиры составляет 41,2 кв.м, в том числе жилая - 25,5 кв.м.

Согласно копиям справок, выданным 02.12.2010г. Администрацией поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области Романенко (Османская) Л.И., Романенко В.Н. в приватизации жилья в поселке имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области не участвовали. Сведений об участии Романенко В.Н. ранее в приватизации не имеется.

Обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в судебном заседании не установлено.

Оценивая изложенное, суд считает, что истцам не может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения в соответствии с их волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

         То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за муниципальным образованием «поселок имени Карла Либкнехта» не служит основанием для отказа в реализации прав истцов на приватизацию жилья, предоставленных им федеральным законом, при отсутствии к тому других установленных законодательством ограничений.        

Согласно ст. 244 п. 3, ст. 245 п. 1 ГК РФ доли участников общей собственности считаются равными. В связи с чем, за Романенко Л.И., Романенко В.Н. должно быть признано право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение по 1/2 доли за каждым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Романенко Любови Ильиничны, Романенко Виктора Николаевича удовлетворить.

Признать за Романенко Любовью Ильиничной, Романенко Виктором Николаевичем право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд Курской области в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                                          Н.В. Брынцева