Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области                                                              20 декабря 2010 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Брынцевой Н.В.,

при секретаре Ушаковой И.И.,

с участием истца Корчемагина С.И.,

ответчика Золотухиной И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корчемагина Сергея Ивановича к Золотухиной Ирине Юрьевне, Муниципальному унитарному предприятию «ЕИРКЦ» г. Курчатова Курской области об определении оплаты жилья в долевом порядке,

У С Т А Н О В И Л :

Корчемагин С.И. обратился в суд с иском к ответчикам об определении объема ежемесячных платежей за жилье по квартире №, расположенной <адрес> в размере 3/4 доли за ним и 1/4 за ответчиком Золотухиной И.Ю., и возложении на МУП «ЕИРКЦ» г. Курчатова обязанности по взиманию с ответчика Золотухиной И.Ю. ежемесячных платежей за жилье по указанной квартире в размере 1/4 доли от общего объема названных платежей. В обоснование требований указал, что он зарегистрирован и проживает в названной квартире, где ему принадлежит 3/4 доли собственности и 1/4 доли принадлежит ответчику Золотухиной И.Ю. В настоящее время Золотухина И.Ю. в данном жилом помещении не зарегистрирована и не проживает. Договоренность о порядке оплаты квартиры между ними не достигнута. Ответчик считает, что если она не проживает в квартире, то не должна за нее платить, за исключением налога на недвижимость. В результате он в полном объеме несет бремя содержания квартиры, в том числе общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Истец Корчемагин С.И. в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Золотухина И.Ю. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала и пояснила, что она зарегистрирована и проживает в г. Курске, однако на основании решения суда имеет в собственности 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Свое право собственности на долю в квартире она до настоящего времени не зарегистрировала, однако оплачивать причитающиеся ей платежи по данной квартире она согласна.

Ответчик МУП «ЕИРКЦ» г. Курчатова Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен, предоставил заявление, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 153 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено и подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 09 декабря 2010 года № 13/031/2010-188, что Корчемагину С.И. на праве общей долевой собственности принадлежит 3/4 доли <адрес>.

Как следует из копии кассационного определения Курского областного суда от 29 июня 2010 года за Золотухиной И.Ю. признано право собственности на 1/4 долю квартиры <адрес>.

В данной квартире зарегистрирован и проживает Корчемагин Сергей Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные обстоятельства подтверждаются справкой с места жительства, а также пояснениями сторон.

В соответствии с копией финансово-лицевого счета, выданной 07.12.2010 г. МУП «ЕИРКЦ» г. Курчатова, а также сообщением МУП «ЕИРКЦ» от 08.12.2010 г. № 483 по адресу: <адрес>, производятся начисления за холодную воду, горячую воду, водоотведения, согласно регистрации по месту жительства на одного человека. Содержание и текущий ремонт жилья, отопление начисляются согласно установленному тарифу, независимо от количества зарегистрированных лиц. Электроэнергия и электроэнергия МОП начисляется согласно показаниям прибора учета.

Как следует из пояснений сторон, Золотухина И.Ю. в квартире № № не проживает, расходы по оплате жилья не несет, соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение между истицей и ответчиком не достигнуто.

Таким образом, суд приходит к выводу, что каждый из собственников квартиры Корчемагин С.И. и Золотухина И.Ю., в силу положений ст. 249 ГК РФ, должен нести самостоятельно расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальным услугам, поскольку указанное обязательство вытекает из права общей долевой собственности.

В связи с чем, суд считает, что объем ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги по квартире истцу следует определить в размере 3/4 доли, а ответчику 1/4 доли от общего объема названных платежей.

Судом установлено, что МУП «ЕИРКЦ» г. Курчатова Курской области в соответствии с Уставом осуществляет организацию работы по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные и иные услуги, по взысканию задолженности с граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд считает, что обязанность по взиманию платежей за жилье и коммунальные услуги по квартире <адрес> в долевом порядке должна быть возложена на МУП «ЕИРКЦ» г. Курчатова.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корчемагина Сергея Ивановича удовлетворить.

Определить объем ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги по квартире <адрес> в размере 3/4 доли Корчемагину Сергею Ивановичу и в размере 1/4 доли Золотухиной Ирине Юрьевне.

Возложить на Муниципальное унитарное предприятие «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова Курской области обязанность по взиманию с Корчемагина Сергея Ивановича ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги по квартире <адрес> в размере 3/4 доли от общего объема названных платежей, с Золотухиной Ирины Юрьевны - в размере 1/4 доли от общего объема названных платежей.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                                Н.В. Брынцева