РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов                                               24 декабря 2010 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Лукиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашковой Зинаиды Филипповны в администрации Дроняевского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Пашкова З.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Дроняевского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования на домовладение №, земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенные в <адрес>. В обоснование требований указала, что в 1963 году со своим супругом ФИО3 своими силами и на свои личные средства построили дом с надворными хозяйственными постройками. С момента постройки дома они стали проживать в нем, владели и пользовались им, вносили необходимые платежи, производили ремонтные работы, поддерживали дом в надлежащем состоянии. Данное домовладение расположено на земельном участке, площадью <данные изъяты> га, принадлежащем ФИО3 на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю. Указывает, что 1/2 доля домовладения принадлежит ей в порядке совместно нажитого в браке имущества. После смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, она продолжает пользоваться домовладением, добросовестно носит необходимые платежи, производит ремонтные работы, поддерживает дом в надлежащем состоянии, обрабатывает земельный участок. За вступлением в наследство никуда не обращалась, поскольку считала, что после смерти мужа его доля автоматически перешла к ней и она является законным владельцем дома. Для регистрации права собственности на недвижимое имущество ей необходимо установить право собственности, поскольку правоустанавливающий документ отсутствует, в техническом паспорте на домовладение отсутствуют сведения о его собственнике. В ФГУП «Ростехинвентаризация» объяснили, что она документально не является собственником домовладения, так как документы не были оформлены своевременно в государственном органе по регистрации права на недвижимое имущество.

Истец Пашкова З.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, в заявлении суду просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Дроняевского сельсовета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении суду просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

      К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и Пашкова З.Ф. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года; в период брака в 1963 году своими силами и на свои личные средства построили домовладение с хозяйственными постройками, расположенное в <адрес>. С момента постройки домовладения владели и пользовались им, вносили необходимые платежи, однако в установленном в тот период времени порядке не зарегистрировали право собственности в органах БТИ.

Данное домовладение расположено на земельном участке, площадью <данные изъяты> га, принадлежащем ФИО3 на праве собственности в соответствии со свидетельством на право собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Дроняевского сельсовета Курчатовского района Курской области. Данный земельный участок предоставлен ФИО3 для индивидуального сельского хозяйства.

Данные обстоятельства подтверждены имеющимися в материалах дела письменными доказательствами: копией свидетельства о заключении брака супругов Пашковых; копиями технического паспорта и кадастрового паспорта на домовладение, общая площадь жилого дома <данные изъяты>,<данные изъяты> кв.м., год постройки указан 1963; справкой, выданной администрацией Дроняевского сельсовета Курчатовского района Курской области, из которой следует, что умерший ФИО3 постоянно и на день смерти проживал вместе в супругой Пашковой З.Ф. в собственном <адрес>; справкой с места жительства истца, из которой усматривается, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в <адрес>; копией свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО3 на основании решения администрации Дроняевского сельсовета Курчатовского района Курской области, земельный участок площадью <данные изъяты> га предоставлен для индивидуального сельского хозяйства.

Указанные обстоятельства суд признает в качестве доказательств наличия права общей долевой собственности на домовладение с надворными хозяйственными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> га у Пашковых по 1\2 доли.

По делу установлено, что ФИО3 являлся супругом Пашковой З.Ф.

Согласно копии свидетельства о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

В данном случае наследником умершего ФИО3 является его супруга Пашкова З.Ф., других наследников нет.

     Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По делу установлено, что после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, истица в установленном законом порядке на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ приняла наследство в виде земельного участка в праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории АПК КАЭС, принадлежащего ФИО3, продолжает пользоваться домовладением, поддерживает его в техническом состоянии, обрабатывает земельный участок, производит необходимые платежи и налоги, что свидетельствует о фактическом принятии наследства в виде 1\2 доли домовладения и земельного участка.

Учитывая, что супруга умершего ФИО3 - Пашкова З.Ф. приняла часть наследства в виде земельного участка в праве общей долевой собственности, то в соответствии с требованиями закона следует считать, что она приняла все наследство, в т.ч. 1\2 долю жилого дома с надворными хозяйственными постройками, земельного участка, поскольку принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследства.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение право собственности на данное домовладение не зарегистрировано.

По данным Управления Росреестра по Курской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на данное домовладение.

      В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Пашковой З.Ф. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Пашковой Зинаиды Филипповны удовлетворить.

Признать за Пашковой Зинаидой Филипповной право собственности в порядке наследования на домовладение №, состоящее из жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными хозяйственными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенные в <адрес> сельсовета Курчатовского района Курской области.

     Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд через Курчатовский городской суд.

Судья                                         М.А.Звягинцева