РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Курчатов 24 января 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А., при секретаре Лукиной Е.И., с участием истца Доковой Е.А., третьих лиц Докова Е.А., Пряхиной О.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доковой Елены Александровны к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Докова Е.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г. Курчатова Курской области о признании права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>. В обоснование требований указала, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из четырех человек предоставлена данная квартира, в которой зарегистрированы и проживают она с мужем и дочерью. При решении вопроса о приватизации квартиры ей было отказано, данному обстоятельству свидетельствует сообщение главы г. Курчатова № 2359 от 27.05.2010 г. Ранее в приватизации жилья участия не принимала, что подтверждается справкой администрации г. Курчатова Курской области № 673 от 04.06.2010 г. Ее муж и дочь отказываются от права приватизации квартиры. Считает отказ в приватизации незаконным, поскольку в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право на приобретение жилого помещения в собственность бесплатно. В судебном заседании истица Докова Е.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за нею право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> в <адрес>, поскольку право собственности на квартиру за муниципальным образованием не зарегистрировано, что делает невозможным передачу жилого помещения в собственность граждан. Представители администрации г.Курчатова Курской области и комитета по управлению имуществом г. Курчатова в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. Третьи лица Доков Е.А. и Пряхина О.Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, в приватизации жилья участвовать не желают. Суд, выслушав доводы истца, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со статьей 212 ГПК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности. Права всех собственников защищаются равным образом. Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в ред. Закона от 11.06.2008 г.) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 29.12.2000 года Докову Е.А. (супругу истца) на состав семьи из четырех человек (он, его супруга Докова Е.А., дочь Сазонова С.Е., дочь Докова О.Е.) предоставлена <адрес> двухкомнатной квартире по <адрес> № в <адрес>, выдан ордер на право вселения. Как пояснила Докова Е.А. она с семьей вселилась в данную квартиру в феврале 1992 года на основании ордера, повторный ордер на квартиру был выдан в 2000 году в связи с утратой ранее выданного. По данным технического паспорта спорное помещение является изолированным и состоит из двух комнат. Согласно договора о передаче МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС в муниципальную собственность г.Курчатова от 1 августа 1993 г., в соответствии с актом передачи от 30.06.1993 г., перечнем передаваемого жилого фонда Курской АЭС, жилой дом по адресу г.Курчатов ул. Садовая д. 1 а, находившийся на праве хозяйственного ведения у государственного предприятия Курской АЭС, передан в муниципальную собственность. Согласно справки с места жительства по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают Докова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, супруг Доков Е.А. ДД.ММ.ГГГГ. рождения, дочь Пряхина О.Е. ДД.ММ.ГГГГ. рождения. В приватизации жилья на территории г.Курчатова Курской области Докова Е.А. участия не принимала. Данные обстоятельства подтверждаются справкой комитета по управлению имуществом г.Курчатова Курской области. По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано. По сообщению Федеральной регистрационной службы сведения о зарегистрированных правах на данное жилое помещение отсутствуют. Как явствует из письма главы г.Курчатова от 27.05.2010 г. Докова Е.А. обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, в чем ей было отказано, поскольку передача жилищного фонда г. Курчатова проходила в переходный период с упразднения Малого Совета к образованию Курчатовской городской Думы, в связи с чем порядок, утвержденный распоряжением Президента РФ соблюден не был. Регистрация договора приватизации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курской области невозможна в силу отсутствия регистрации права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Город Курчатов» в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за истцом право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцу не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с ее волеизъявлением, поскольку данное требование соответствуют ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что после передачи жилого помещения в собственность муниципального образования не был соблюден установленный законом порядок государственной регистрации права, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку в данном случае ввиду ненадлежащего выполнения предусмотренных законом действий были нарушены права граждан. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за Доковой Еленой Александровной право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Судья М.А. Звягинцева