РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      г. Курчатов                                                                            18 февраля 2011 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

с участием истца Чурилова Валерия Петровича,

при секретаре Макеенковой В.И.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чурилова Валерия Петровича к Администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

            Чурилов В.П. обратился в суд с иском к Администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что на основании ордера № исполнительного Комитета Иванинского сельского совета депутатов трудящихся ему на состав семьи из трех человек было предоставлено спорное жилое помещение. Истец намерен был приватизировать данное жилое помещение, однако при решении вопроса о приватизации выяснилось, что ответчик из-за финансовых трудностей не имеет возможности произвести государственную регистрацию данного жилого дома. В связи с чем, он лишен возможности приобрести данное жилье в собственность иначе как по решению суда.

          В судебном заседании истец исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, пояснив суду, что в спорной квартире он зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее ему в собственность жилье в порядке приватизации не передавалось. Квартира является изолированным жилым помещением.

          Представитель Администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

                       Суд, выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

            В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - это передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

              Как установлено в судебном заседании Чурилову В.П. была предоставлена <адрес> на основании ордера № исполнительного Комитета Иванинского сельского совета депутатов трудящихся

             Согласно справке, выданной Администрацией поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Чурилов В.П. в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ранее он был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой Администрации местного самоуправления муниципального образования - <адрес> <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Чурилов В.П. ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес> в приватизации жилья за указанный период не участвовал.

              Из сообщения главы Администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> стоит на балансе Администрации п. Иванино, но из-за отсутствия необходимой документации и денежных средств Администрация поселка не может зарегистрировать данный жилой дом в учреждении юстиции для дальнейшей передачи квартир в собственность граждан.

              Запись о праве собственности на спорную квартиру по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> в Едином государственном реестре прав отсутствует.

               Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорной квартиры также не располагает.

                Спорная квартира, согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), является изолированным жилым помещением и состоит из трех жилых комнат, кухни, коридоров, санузла и кладовой. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м.

                 По сообщению Администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Чурилов В.П. участия в приватизации жилья на территории поселка Иванино не принимал.

                  Обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено.

                 Оценивая изложенное, суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения в соответствии с его волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

                 То обстоятельство, что право собственности на квартиру не было в установленном порядке зарегистрировано за муниципальным образованием «поселок Иванино», не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию квартиры.

                  В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

                  Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

             Исковые требования Чурилова Валерия Петровича удовлетворить.

             Признать за Чуриловым Валерием Петровичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

          Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> Отдел по <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Чуриловым Валерием Петровичем на жилое помещение.

           Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия его в окончательной форме в Курский областной суд через Курчатовский городской суд.

         Судья                                                                                              Н.В. Щербакова