РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2011 года                                                            г. Курчатов, Курской области        

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

с участием истца Краснобаевой Валентины Николаевны,

при секретаре Макеенковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краснобаевой Валентины Николаевны к Администрации Макаровского сельского совета Курчатовского района Курской области, ОГУЗ «Областной клинический противотуберкулезный диспансер» и Бочарову Валерию Михайловичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Краснобаева В.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Макаровского сельского совета Курчатовского района Курской области, Бочарову В.М. о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В исковом заявлении она ссылается на то, что на основании протокола заседания профсоюзного комитета Макаровского противотуберкулезного санатория от ДД.ММ.ГГГГ истцу была предоставлена указанная квартира. Спорное жилое помещение не находится на балансе муниципального образования «Курчатовский район» и на балансе ОГУЗ «Областной клинический противотуберкулезный диспансер». Истец намерена приватизировать данное жилое помещение, но из-за отсутствия оформления прав на дом она лишена возможности приобрести данное жилье в собственность иначе как по решению суда.

Определением Курчатовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве соответчика был привлечен ОГУЗ «Курский областной противотуберкулезный диспансер».

В судебном заседании истец Краснобаева В.Н. исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, пояснив суду, что в спорной квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, ранее ей в собственность жилье в порядке приватизации не передавалось.

Представитель ответчика - Администрация Макаровского сельского совета Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен.

Ответчик Бочаров В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении просит дело рассматривать в его отсутствия, указывая что против приватизации квартиры не возражает, сам принимать участие не желает. Исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика - ОГУЗ «Областной клинический противотуберкулезный диспансер» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине. О месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья - это передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

Как установлено в судебном заседании Краснобаевой Валентине Николаевне на основании протокола заседания профсоюзного комитета Макаровского противотуберкулезного санатория от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу <адрес>. В указанной квартире Краснобавева В.Н. постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирована Краснобаева В.Н. в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Это обстоятельство подтверждаются справкой с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Макаровского сельсовета <адрес>.

Также, в спорной квартире зарегистрирован и проживает Бочаров Валерий Михайлович, который исковые требования Крснобаевой В.Н. признал в полном объеме указав, что против признания за Краснобаевой В.Н. права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации не возражает, сам принимать участие в приватизации не желает, что подтверждается письменными согласиями, удостоверенными нотариусом Курчатовского нотариального округа <адрес>.

В соответствии со справкой ОГУЗ «Областной клинический психоневрологический диспансер» от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> не состоит у них на балансе. На балансе Администрации Макаровского сельского совета он также не находится.

Согласно сообщению, полученному из администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой <адрес> в <адрес> в реестре муниципального имущества <адрес> «Курчатовский район» <адрес> не значится.

В соответствии с Постановлением Главы администрации МО «Макаровский сельский совет» от ДД.ММ.ГГГГ № улице, на которой находиться дом со спорной квартирой, присвоено название <адрес>

Запись о праве собственности на спорную квартиру по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> в Едином государственном реестре прав отсутствует.

Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорной квартиры также не располагает.

Спорная квартира, согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), состоит из двух жилых комнат, кухни, ванной, не отапливаемого коридора. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м.

По сообщению Администрации Макаровского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Краснобаева В.Н. ранее в приватизации жилья на территории МО «Макаровский сельский совет» не принимала.

Обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в судебном заседании не установлено.

Кроме этого Бочаров В.М. признал исковые требования, что в силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения иска. Суд принимает данное признания иска, поскольку оно не нарушает ни чьи права и интересы.

Оценивая изложенное, суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения в соответствии с ее волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

То обстоятельство, что право собственности на квартиру не было в установленном порядке зарегистрировано за Администрацией Макаровского сельского совета Курчатовского района Курской области и ОГУЗ «Курский областной противотуберкулезный диспансер», не служит основанием для отказа в реализации права истца на приватизацию жилья, предоставленных ей федеральным законом, при отсутствии к тому других установленных законодательством ограничений.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Курчатовском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Краснобаевой Валентины Николаевны удовлетворить.

Признать за Краснобаевой Валентиной Николаевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> Отдел по <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Краснобаевой Валентиной Николаевной на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение десяти дней с момента принятия его в окончательной форме через Курчатовский городской суд.

         Судья                                                                                                  Н.В. Щербакова