о признании недействительным регистрационного удостоверения



                                                                РЕШЕНИЕ

                                        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов                                     10 марта 2011 года       

     Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А.,

при секретаре Лукиной Е.И.,

с участием истцов Жмакиной Г.Д., Жмакина Н.В., Жмакиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жмакиной Галины Дмитриевны, Жмакина Николая Васильевича, Жмакиной Марины Николаевны к администрации Афанасьевского сельского совета Курчатовского района Курской области, Жмакину Василию Семеновичу, Жмакиной Нине Акимовне о признании недействительным регистрационного удостоверения, прекращении зарегистрированного права собственности на жилой дом,

                                                         УСТАНОВИЛ:

       Жмакина Г.Д., Жмакин Н.В., Жмакина М.Н. обратились в суд с иском к администрации Афанасьевского сельсовета Курчатовского района Курской области, Жмакину В.С., Жмакиной Н.А. о признании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро технической инвентаризации Курчатовского горсовета народных депутатов <адрес>, недействительным в части записи о регистрации на праве собственности жилого дома № № в д. ФИО1 <адрес> сельского совета <адрес> и прекращении зарегистрированного права собственности истцами по 1\5 доли жилого <адрес> д. ФИО1 <адрес> сельского совета, принадлежащего ФИО4 и ФИО5 В обоснование требований указали, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время они проживают в г. Курчатове в служебной квартире. Истица Жмакина Г.Д. по месту прохождения военной службы по контракту состоит в очереди на получение жилья. Некоторое время назад Жмакиной Г.Д. потребовалась справка из Курчатовского отделения Курского филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» об отсутствии у нее и членов семьи жилого помещения. Из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом БТИ они узнали, что за ними и родителями мужа ФИО4 и ФИО5 зарегистрировано право собственности на жилой дом № в д. ФИО1 <адрес> сельсовета. Считают, что существенно нарушены их права, поскольку они не могут воспользоваться правом на улучшение жилищных условий в связи с наличием у них по 1\5 доли жилого помещения, своего согласия по приобретению в собственность жилого дома не давали.

        В судебном заседании истец Жмакина Г.Д. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила признать регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Бюро технической инвентаризации Курчатовского горсовета народных депутатов Курской области, недействительным в части записи о регистрации на праве собственности жилого дома № № в д. ФИО1 <адрес> сельсовета за нею, супругом Жмакиным Н.В., дочерью Жмакиной М.Н.

       Истцы Жмакин Н.В. и Жмакина М.Н. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

      Представитель ответчика администрации Афанасьевского сельсовета Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще извещен.

      Ответчики Жмакин В.С., Жмакина Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, в заявлениях суду просили рассмотреть дело в их отсутствие.

      Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении суду просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

        Суд, выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

        В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

        В соответствии со ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

      В судебном заседании установлено, что супругами Жмакиным В.С. и Жмакиной Н.А. в период брака в ДД.ММ.ГГГГ году на свои личные средства построен жилой дом № расположенный в д. ФИО1 <адрес> сельсовета Курчатовского района Курской области.

Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, который сообщил, что в период брака в ДД.ММ.ГГГГ году со своей супругой Жмакиной Н.А. на свои личные средства построили жилой дом № в д. ФИО1 <адрес> сельсовета. С момента постройки дома и по настоящее время они зарегистрированы и проживают в нем. Дом был построен еще до рождения сына, поэтому ни сын, ни его жена и дочь не имеют право на этот дом.

    Из свидетельства о рождении истца Жмакина Н.В. усматривается, что его родителями являются Жмакин В.С. и Жмакина Н.А.

Жмакин Н.В. пояснил, что его родителями на свои личные средства еще до его рождения построен жилой дом № в д. ФИО1 <адрес> сельсовета. После регистрации брака со своей супругой Жмакиной Г.Д. некоторое время они были зарегистрированы и проживали с дочерью в доме вместе со своими родителями. Считает, что сельсовет ошибочно представил для регистрации права собственности на дом всех лиц, зарегистрированных в нем.

    Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ Жмакин Н.В. и Ананьева Г.Д. ДД.ММ.ГГГГ заключили брак с присвоением супругам фамилии Жмакины.

     Из материалов дела усматривается, что Жмакин Н.В. был зарегистрирован и проживал в д. ФИО1 Курчатовского района Курской области с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года; Жмакина Г.Д. была зарегистрирована и проживала в д. ФИО1 Курчатовского района Курской области с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

       Указанные обстоятельства суд признает в качестве доказательств наличия права общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный в д. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ сельсовета у Жмакина В.С. и Жмакиной Н.А. по 1\2 доли.

       В то же время, в соответствии с решением исполнительного комитета Курчатовского районного Совета народных депутатов за № 67 от 26.04.1989 г. произведена регистрация права собственности за Жмакиным В.С., Жмакиной Н.А., Жмакиным Н.В., Жмакиной Г.Д, Жмакиной М.Н.по 1\5 доли за каждым на жилой дом №, расположенный в д. ФИО1 <адрес> сельского совета Курчатовского района Курской области, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

     Из регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бюро технической инвентаризации Курчатовского горсовета народных депутатов Курской области, явствует, что жилой дом № в д. ФИО1 <адрес> сельсовета зарегистрирован по праву собственности за Жмакиным В.С., Жмакиной Н.А., Жмакиным Н.В., Жмакиной Г.Д., Жмакиной М.Н. на основании решения исполкома Курчатовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за №.

     Согласно п.2.3 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной приказом ЦСУ СССР от 15.07.1985 г. № 380 в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что Жмакин Н.В., Жмакина Г.Д., Жмакина М.Н. были ошибочно решением исполкома Курчатовского районного Совета народных депутатов включены в список граждан, имеющих на праве собственности домовладение в д. ФИО1 <адрес> сельсовета, поскольку собственниками не являются.

Произведенная на основании решенияисполнительного комитета Курчатовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № регистрация права собственности по 1\5 доли на жилой дом №, расположенный в д. ФИО1 <адрес> сельсовета за Жмакиным Н.В., Жмакиной Г.Д., Жмакиной М.Н. не соответствует требованиям закона.

Из материалов дела видно, что администрация исполнительной государственной власти Курчатовского района Курской области ликвидирована, что подтверждается копией свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

При таких обстоятельствах иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                         

                                                                Р Е Ш И Л :

     

    Иск Жмакиной Галины Дмитриевны, Жмакина Николая Васильевича, Жмакиной Марины Николаевны удовлетворить.

       Признать регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Бюро технической инвентаризации Курчатовского горсовета народных депутатов Курской области, недействительным в части записи о регистрации на праве собственности жилого дома № № в д. ФИО1 <адрес> сельского совета Курчатовского района Курской области за Жмакиной Галиной Дмитриевной, Жмакиным Николаем Васильевичем, Жмакиной Мариной Николаевной.

       Настоящее решение является основанием для внесения Курчатовским отделением Курского филиала «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» записи о прекращении права собственности Жмакиной Галины Дмитриевны, Жмакина Николая Васильевича, Жмакиной Марины Николаевны на жилой дом № № в д. ФИО1 <адрес> сельского совета Курчатовского района Курской области.

      Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

       Судья                                                      М.А.Звягинцева