Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области                                                                21 марта 2011 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Кравченко Т.И.,

при секретаре Черкашиной О.А.,

с участием истца Сидоровой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сидоровой Татьяны Сергеевны к Гаражно-строительному кооперативу № 2 г. Курчатова Курской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Сидорова Т.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Гаражно-строительному кооперативу № № о признании за ней права собственности на гараж №, <адрес>, в обоснование иска указав следующее. Согласно постановлению Главы города Курчатова Курской области от 28.06.1999 г. № 282 «О закреплении земельного участка ГСК-2» бессрочно в пользование за гаражно-строительным кооперативом № 2 был закреплен земельный участок площадью 0,9308 га, расположенный в 1 микрорайоне г.Курчатова под строительство капитальных гаражей. В 2000 году она вступила в члены ГСК-№ и за счет собственных средств ею был построен гараж № <адрес>. После вступления в члены ГСК-№ и постройки гаража она платила членские взносы и другие платежи, предусмотренные Уставом ГСК-2. Разрешение на строительство не требовалось в силу п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Технический и кадастровый паспорта на гараж выданы Курчатовским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ». Поскольку гаражно-строительным кооперативом до настоящего времени право собственности на земельный участок не зарегистрировано, она не может зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанный гараж.

Истец Сидорова Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям и пояснила, что брак с Сидоровым А.В. она расторгла в ДД.ММ.ГГГГ году, гараж был построен в период брака с ним, однако он на указанный гараж не претендует. Она просит признать ее право на данную возведенную на свои личные средства вещь в порядке ст. 218 ГК РФ.

Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива № 2 г. Курчатова Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Сидоров А.В., привлеченный к участию в деле определением Курчатовского городского суда от 17 февраля 2011 года, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

           В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В силу положений ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации г. Курчатова Курской области от 28.06.1999 г. № 282 «О закреплении земельного участка ГСК-2» за ГСК-2 был закреплен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,9308 га, расположенный в 1-м микрорайоне г.Курчатова между автомобильной и железной дорогами Курск-Льгов под строительство капитальных гаражей.

Из копии кадастрового плана земельного участка (кадастровый номер №) от 04 апреля 2006 г. следует, что земельный участок площадью 9308 кв.м, расположенный в 1 микрорайоне г.Курчатова Курской области предназначен для строительства капитальных гаражей.

Согласно объяснению истца и справке от 24.01.2011г. № 15, выданной ГСК-2 г.Курчатова Курской области, Сидорова Т.С. является членом ГСК-№ имеет капитальный гараж № <адрес> на территории ГСК-2, построенный на ее личные средства. Указанные обстоятельства также подтверждаются членской книжкой члена ГСК-2, выданной на имя Сидоровой Т.С., в которой содержатся отметки об уплате членских взносов в период с 2009 года по 1-е полугодие 2011 года.

Согласно данным технического и кадастрового паспортов на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> общая площадь данного объекта составляет 68,6 кв.м, год его постройки значится 2001 г.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный гараж, что подтверждено сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 12.02.2011 г. № 13/003/2011-289.

Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о зарегистрированных правах спорного гаража не располагает (письмо от 11.02.2011 г. № 177).

Брак между ФИО5 и ФИО6 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г.Курчатова и Курчатовского района Курской области, что подтверждено копией свидетельства о расторжении брака серии I-ЖТ №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС <адрес> комитета ЗАГС <адрес> России.

Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд считает, что исковые требования Сидоровой Т.С. подлежат удовлетворению. Истцу на территории ГСК-2 г. Курчатова Курской области для строительства гаража был предоставлен земельный участок, на котором и был ею за собственные средства возведен для личного пользования гараж, являющийся предметом спора. Законодательством выдача разрешения на строительство гаража не требовалась. То обстоятельство, что гараж был построен на земельном участке, права на который до настоящего времени надлежаще не оформлены, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Бывший супруг Сидоровой Т.С. - Сидоров А.В. не возражает против заявленных требований. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанное имущество, судом не установлено. Интересы третьих лиц не нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сидоровой Татьяны Сергеевны удовлетворить.

Признать за Сидоровой Татьяной Сергеевной право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                      Т.И. Кравченко