РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
14 марта 2011 года г.Курчатов, Курской области
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
с участием истцов Курбатова Юрия Николаевича и Курбатовой Александры Петровны,
при секретаре Макеенковой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбатова Юрия Николаевича и Курбатовой Александры Петровны к Гаражно-строительному кооперативу № 3 г.Курчатова о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Курбатов Ю.Н. и Курбатова А.П. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на гараж №, расположенный в <адрес> ссылаясь на то, что Курбатов Ю.Н. является членом ГСК №3 г.Курчатова с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается членской книжкой. В ДД.ММ.ГГГГ году по согласованию и с разрешения правления ГСК-3 он и его супруга Курбатова А.П. своими силами и за свои совместные денежные средства построили спорный гараж. С момента постройки они владеют данным гаражом, оплачивают все налоги. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок у ГСК №3, они не могут оформить право собственности на гараж, и распорядиться им как собственники.
В судебном заседании истцы Курбатов Ю.Н. и Курбатова А.П. заявленные требования поддержали по основаниям указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ГСК № 3 г.Курчатова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истцов, пpовеpив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как указано в ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В судебном заседании установлено, что спорный гараж был построен на земельном участке, выделенном ГСК №3 г.Курчатова на основании постановления главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому был утверждён акт выбора и предоставления земельного участка под капитальное строительство гаражей ГСК-3, расположенный между <адрес>
Согласно объяснению истцов и справке ГСК № 3 г. Курчатова № от ДД.ММ.ГГГГ, Курбатов Ю.Н. является членом ГСК №3, имеет гараж № в <адрес> Гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ году на личные средства без привлечения средств ГСК №3. Указанные обстоятельства так же подтверждаются членской книжкой члена ГСК №3, выданной на имя Курбатова Ю.Н.
Согласно техническому и кадастровому паспортам гараж №, расположенный в <адрес> имеет общую площадь 60,5 кв.м., в графе «Сведения о собственнике» стоит прочерк.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный гараж. Данное обстоятельство подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного объекта недвижимости не располагает (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №).
В судебном заседании установлено, что Курбатов Ю.Н. и Курбатова А.П. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч. 1,2 ст.34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Таким образом спорный гараж был построен на совместные средства и является совместным имуществом супругов Курбатовых.
В виду того, что право пользования на земельный участок, на котором построен данный гараж не был оформлен ГСК №3 г. Курчатова надлежащим образом, истцы не могут зарегистрировать право собственности на гараж в регистрирующем органе. Однако данное основание не является препятствием для признания за Курбатовым Ю.Н. и Курбатовой А.П. права собственности на гараж, поскольку строительство гаража было произведено на отведенном для этих целей земельном участке и отсутствие в настоящее время надлежащим образом оформленных полномочий ГСК №3 на земельный участок не изменяет существо сложившегося права собственности Курбатовых на спорный гараж.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, признав за истцами право собственности на гараж №, расположенный в <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Курбатова Юрия Николаевича и Курбатовой Александры Петровны удовлетворить.
Признать право общей совместной собственности за Курбатовым Юрием Николаевичем и Курбатовой Александрой Петровной на гараж №, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 60,5 кв.м..
Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности за Курбатовым Юрием Николаевичем и Курбатовой Александрой Петровной на гараж.
Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.
Судья Щербакова Н.В.