РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Курчатов, Курской области 03 марта 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., при секретаре Макеенковой В.И., с участием представителя истца Вакулина В.В. - Чужинова Сергея Владимировича, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вакулина Виктора Васильевича и Вакулиной Галины Михайловны к Администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области, Администрации Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Вакулин В.В. и Вакулина Г.М. обратились с иском к Администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области и Администрации Курчатовского района Курской области о признании за ними права собственности в порядке приватизации на комнаты № <адрес>. В обоснование иска указали, что спорное жилое помещение было предоставлено Вакулину В.В. и членам его семьи на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают Вакулин В.В., Вакулина Т.М. и их сын Вакулин С.В. В настоящее время истцы не могут во внесудебном порядке приобрести спорное жилое помещение в собственность и реализовать предусмотренное ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право, поскольку общежитие, в котором находится спорное жилое помещение передано в муниципальную казну МО «поселок имени К. Либкнехта» <адрес>, но на него отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем государственную регистрацию права муниципальной собственности в настоящий период произвести невозможно. Кроме того, в 2010 году спорное жилое помещение было перепланировано, после чего оно стало изолированным жилым помещением общей площадью 38, 4 кв.м. На основании этого с истцами был заключен договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Истцы Вакулин В.В. и Вакулина Г.М. в судебное заседание не явились, в заявлениях просят дело рассматривать в их отсутствие. О месте и времени слушания дела уведомлены надлежащим образом. Истец Вакулин В.В. доверяет представлять свои интересы Чужинову С.В.. Представитель истца Вакулина В.В. - Чужинов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что истцы ранее в приватизации не участвовали, жилое помещение является изолированным, после проведения перепланировки его общая площадь составляет <данные изъяты> и состоит из двух жилых комнат, кухни, коридора, и санузла. Душевой комнатой пользуются как сами Вакулины, так и их соседи. Представитель ответчика администрации Поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что общежитие находится в муниципальной казне МО «Поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но на спорное жилое помещение отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, право муниципальной собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Представитель ответчика администрации Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что спорное жилое помещение в реестре Муниципального имущества МО «Курчатовский район» не значится. Третье лицо Вакулин С.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просит дело рассмотреть без его участия, против удовлетворения исковых требований истца не возражает, сам принимать участие в приватизации не желает. Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона от ДД.ММ.ГГГГ), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как установлено в судебном заседании Вакулин В.В. и Вакулина Г.М. постоянно проживают, и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время они зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: <адрес>, <адрес> что подтверждается справками, выданными администрацией поселка имени К.Либкнехта <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) и № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Согласно данным финансово-лицевых счетов задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет (л.д.14-15). Кроме этого было установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает Вакулин С.В., который выразил согласие на передачу квартиры в собственность истцам и указал, что сам принимать участие в приватизации спорного жилого помещения не желает. В соответствии с решением Администрации поселка имени К.Либкнехта <адрес> о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, было дано разрешение на перепланировку жилого помещения по адресу: <адрес> Согласно акту приема в эксплуатацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, перепланированное жилое помещение отвечает требованиям строительных норм и правил, общая площадь составила <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м.. После производства перепланировки с Вакулиным В.В. и членами его семьи был заключен договор найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения Главы Администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что общежитие по <адрес> находится в муниципальной казне МО «поселок имени К.Либкнехта» <адрес>, но в виду отсутствия на него правоустанавливающих документов, произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности в настоящее время не представляется возможным. Согласно сообщению Курчатовского отдела Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области об отказе в предоставлении запрашиваемой информации в Едином государственном реестре прав, записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный объект отсутствуют. Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного жилого помещения не располагает. Как следует из акта приемки в эксплуатацию жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, технического и кадастрового паспортов, составленных ФГУП «Ростехинвентаризации - Федерального БТИ» Курского филиала Курчатовского отделения с приложенным планом, экспликацией, спорное жилое помещение после произведенной в соответствии с требованиями закона перепланировки, является изолированным жилым помещением, и состоит из двух жилых комнат, санузла, кухни и коридора, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В удовлетворении исковых требований Вакулину В.В. и Вакулиной Г.М. о признании за ними права собственности в порядке приватизации в том числе и на душевую следует отказать, поскольку согласно пояснений представителя истца указанным помещением пользуются и иные лица, проживающие в общежитии, в связи с чем оно не является изолированным. По сообщениям Администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области Вакулин В.В. и Вакулина Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ года проживают в поселке имени К.Либкнехта, и ранее участия в приватизации не принимали. Таким образом, истцы ранее не пользовалась правом бесплатной передачи квартиры в собственность. Обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Оценивая изложенное, суд считает, что истцам не может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения в соответствии с её волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Поскольку спорное жилое помещение находится в муниципальной казне МО «поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, то надлежащим ответчиком по делу является Администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за МО «поселок им. Карла Либкнехта» Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Вакулина Виктора Васильевича и Вакулиной Галины Михайловны удовлетворить частично. Признать за Вакулиным Вимктором Васильевичем и Вакулиной Галиной Михайловной право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1\2 долю за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой <данные изъяты> кв. м., состоящей из двух жилых комнат, кухни, коридора и санузла. В удовлетворении остальной части исковых требований Вакулину Виктору Васильевичу и Вакулиной Галине Михайловне отказать. Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Вакулиным Виктором Васильевичем и Вакулиной Галиной Михайловной на доли в жилом помещении. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней с момента принятия его в окончательной форме через Курчатовский городской суд. Судья Н.В. Щербакова