РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов        18 марта 2011 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

с участием представителя истца Калиничева Сергея Семеновича, действующего на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Востриковой Ларисы Владимировны, действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и определения Курчатовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Макеенковой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матвеева Александра Владимировича к Марчук Оксане Викторовне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Матвеев А.В. обратился в суд с исковым заявлением ( с учетом уточнений) к Марчук Оксане Викторовне о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - комнатой № <адрес> <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация п. им. К. Либкнехта Курчатовского района предоставила указанную комнату, о чем был заключен договор найма специализированного жилого помещения. В настоящее время выяснилось, что на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ койко-место в данном жилом помещении было предоставлено Марчук О.В., однако она в комнату не вселялась, на нее лицевой счет не открывался и квартплату она не оплачивала. В связи с чем она не приобрела право пользования жилым помещением.

Истец Матвеев А.В. в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствии с участием адвоката Калиничева С.С.

В судебном заседании представитель истца Калиничев С.С. исковые требования поддержал, пояснив, что Марчук О.В. в спорное помещение не вселялась, квартирную плату не вносила, финансово-лицевой счет на нее не открывался, вещей ее в комнате никогда не было и нет, следовательно право пользования данной комнатой она не приобрела. В комнате фактически проживали иные лица, которые оплачивали квартплату и коммунальные услуги.

Ответчик Марчук О.В. в судебное заседание не явилась. Местонахождение ее не известно. Представитель ответчика адвокат Вострикова Л.В., назначенная на основании определения Курчатовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, против удовлетворения требований истца возражала.

Представитель третьего лица Администрации п. им. Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что требования Матвеева А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

По ранее действующему законодательству, согласно ст. 109 ЖК РСФСР и п. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденных Постановлением Советом Министров РСФСР от 11 августа 1988 г. N 328 жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития.

Как установлено в судебном заседании комната, расположенная по адресу <адрес> находилась в общежитии, принадлежащим ФИО12, которое ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы администрации пос. им. К. Либкнехта № и акта приема передачи было передано в муниципальную собственность пос. им. К. Либкнехта.

Так же установлено, что в соответствии с Постановлением главы п. им. К. Либкнехта Курчатовского района от ДД.ММ.ГГГГ № Марчук О.В. было выделено койко-место в комнате, расположенной по адресу п. им. К. <адрес> По указанному адресу она зарегистрировалась по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что Марчук О.В. в спорное жилое помещение не вселялась, оплату за коммунальные услуги и квартплату не вносила, финансово-лицевой счет на нее не открывался. Это подтверждается объяснениями представителя истца Калиничева С.С., справками ООО «ФИО13 п. им. К. Либкнехта Курчатовского района от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14» п. им. К. Либкнехта Курчатовского района от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых Марчук О.В. лицевой счет не открывался и оплату за жилье она не производила.        В соответствии рапортом УУМ МОВД «Курчатовский» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проверки в беседе с жильцами дома установлено, что Марчук О.В. по указанному адресу ни когда не проживала, местонахождение ее не известно.        Администрация п. им. К. Либкнехта Курчатовского района сведениями о вселении и проживании в спорной комнате Марчук О.В. не располагают, что отражено в сообщении от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанные обстоятельства так же подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10, которые показали, что в спорной комнате Марчук О.В. не проживала, так как на момент предоставления ее Матвееву А.В. в ней проживала другая женщина. Вещей ответчицы в комнате так же не было.

Так же установлено, что комната № в <адрес> <адрес> на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена Матвееву А.В. На момент предоставления данной комнаты в ней никто не проживал. Матвеев А.В. вселился в данную комнату, стал проживать и пользоваться ею. На него был открыт финансово-лицевой счет и им производилась оплата за жилье и коммунальные услуги, что следует из справки ФИО15 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на проживании и пользовании жильем, но не на регистрации граждан по месту жительства. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет возникновение или прекращение прав на жилое помещение, а является производным от наличия права пользования жильем.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Марчук О.В. в спорную квартиру не вселялась, действий, свидетельствующих о ее волеизъявлении как стороны в договоре найма не совершала,     в связи с чем право пользования жилым помещением не приобрела. С учетом изложенного исковые требования Матвеева А.В. подлежат удовлетворению. Поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением. В связи с чем, в резолютивной части решения следует указать, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Матвеева Александра Владимировича удовлетворить.

Признать Марчук Оксану Викторовну не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Марчук Оксаны Викторовны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

Судья                                             Н.В. Щербакова