РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области                                          07 апреля 2011 года

         Курчатовский городской суд Курской области в составе: председательствующего судьи Холтобиной Ю.Ф.,

при секретаре Редичевой М.А.,

с участием: представителя истца ООО «Объединение Курскатомэнергострой» Тюниной Н.В., действующей на основании доверенности №, выданной ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Безуглова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Объединение Курскатомэнергострой» к Безуглову Вячеславу Анатольевичу о взыскании долга по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

          ООО «Объединение Курскатомэнергострой» обратилось в суд с иском к Безуглову В.А. о взыскании долга по договору купли-продажи, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 4 договора ответчик обязан вносить платежи в установленный срок, а именно 6000 руб. ежемесячно начиная с ДД.ММ.ГГГГ, в силу п.9 -- при увольнении Безуглова В.А. оставшаяся сумма задолженности должна быть оплачена им в течение одного года. ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Объединение Курскатомэнергострой» и ООО «Инвестиционная компания «Курскатомэнергострой» был заключен договор № уступки прав требования исполнения обязательств третьими лицами по оплате за квартиры согласно договора, и имущественные права требования на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Однако данная сделка в установленном для этого порядке согласно п. 2 ст. 389 ГК РФ зарегистрирована не была, в связи с чем, является ничтожной. Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ООО «О КАЭС» была введена процедура конкурсного производства. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО «Объединение Курскатомэнергострой» утвержден ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку Безуглов В.А. не надлежащим образом исполнял обязательства по оплате стоимости квартиры, то за ним образовалась сумма задолженности в размере 190 000 руб.. Данную задолженность истец просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель истца ООО «Объединение Курскатомэнергострой» Тюнина Н.В. исковые требования уменьшила, заявив требование о взыскании с Безуглова В.А. задолженности в сумме 149 600 руб., не возражала против предоставления Безглову В.А. рассрочки погашения задолженности.

          Ответчик Безуглов В.А. в судебном заседании исковые требования с учетом их уменьшения признал в полном объеме, не возражает против взыскания с него 149 600 рублей, просит суд рассрочить уплату задолженности, определив ежемесячно к уплате по 6000 руб.

           Представитель третьего лица ООО «Управление строительства «Курскатомэнергострой» в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Возражений на исковое заявление не представил.

            Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд признает, что требования ООО «Объединение Курскатомэнергострой» подлежат удовлетворению, по следующими основаниям.

             В соответствии с п. 1 ст. 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считается наступившим. Согласно п. 2 ст. 129 названного Федерального закона конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

            Согласно ст. 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

            Судом установлено, что по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Объединение Курскатомэнергострой» продало в общую совместную собственность Безуглову В.А. и ФИО6 двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 4 договора оплата стоимости продаваемой квартиры возлагалась на Безуглова В.А., оплата производится из расчета 6000 рублей ежемесячно, путем удержания из заработной платы. Согласно п.9 договора при увольнении Безуглова В.А. оставшаяся сумма задолженности должна быть оплачена им в течение одного года. Указанный договор купли-продажи квартиры в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № Безуглов В.А. и ФИО6 владеют на праве общей совместной собственности квартирой по адресу: <адрес>.

             Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Объединение Курскатомэнергострой» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО «Объединение Курскатомэнергострой» был утвержден ФИО3 Определением того же суда от ДД.ММ.ГГГГ срок конкурсного производства в отношении ООО «Объединение Курскатомэнергострой» продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

           Статья 389 ч. 2 ГК РФ предусматривает, что уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что договор № от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав требования исполнения обязательств третьими лицами по оплате за квартиры согласно договоров, заключенных между ООО «Объединение Курскатомэнергострой», ООО «Инвестиционная компания «Курскатомэнергострой», не зарегистрирован, ввиду чего, силу пункта 3 статьи 433 ГК РФ данный договор считается незаключенным. В связи с чем, право требования исполнения по договору купли-продажи квартиры имеется у ООО «ОКАЭС».

           Установлено из объяснений сторон, задолженность Безуглова В.А. по договору купли-продажи квартиры составляет 149 600 рублей. Ответчик Безуглов В.А. в судебном заседании иск с учетом уменьшения признал, что в силу ст. 173 ГПК РФ является самостоятельным основанием к удовлетворению иска. Притом, признание иска в данном случае не противоречит установленным обстоятельствам по делу, не нарушает интересы третьих лиц.

             Требования о рассрочке исполнения решения так же подлежат удовлетворению. Так, в силу ч.1 ст.203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе рассрочить исполнение решения суда. Поскольку указанная выше норма не запрещает суду предоставлять ответчику рассрочку исполнения решения непосредственно при его вынесении, представитель истца не возражает против предоставления ответчику такой рассрочки, то суд считает возможным предоставить ответчику Безуглову В.А. возможность исполнить данное решение в течение определенного времени, рассрочив его исполнение, определив ко взысканию с ответчика в пользу истца по 6000 рублей ежемесячно, начиная с апреля 2011 года.

         Руководствуясь ст.ст.194-198, 203 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования ООО «Объединение Курскатомэнергострой» к Безуглову Вячеславу Анатольевичу о взыскании долга по договору купли-продажи удовлетворить полностью.

           Взыскать с Безуглова Вячеслава Анатольевича в пользу ООО «Объединение Курскатомэнергострой» сумму задолженности по договору купли-продажи <адрес> в сумме 149 600 (сто сорок девять тысяч шестьсот) рублей.

           Рассрочить исполнение данного решения, определив ко взысканию с Безуглова Вячеслава Анатольевича в пользу ООО «Объединение Курскатомэнергострой» по 6000 (шесть тысяч) рублей ежемесячно, начиная с апреля 2011 года.

            Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд <адрес> в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

            Судья                                                                              Ю.Ф. Холтобина