РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Курчатов, Курской области 21 апреля 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., при секретаре Макеенковой В.И., с участием истца Будякова Михаила Сергеевича, третьих лиц Будякова Сергея Николаевича и Будякова Андрея Сергеевича, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Будякова Михаила Сергеевича к Администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Будяков М.С. обратился в суд с иском к Администрации Поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании за ним права собственности в порядке приватизации на <адрес> в пос. им. К. <адрес>. В обоснование иска указал, что спорная квартира была предоставлена его отцу Будякову Сергею Николаевичу и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Главы администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Будяков С.Н., Будяков М.С. и Будяков А.С.. Истец не может во внесудебном порядке приобрести квартиру в собственность и реализовать предусмотренное ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона от ДД.ММ.ГГГГ) право, поскольку данное жилое помещение было передано в муниципальную собственность поселка, однако зарегистрировано надлежащим образом не было, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Истец Будяков М.С. в судебном заседании поддержал исковые требования по указанным в иске основаниям, дополнив, что ранее жилье в порядке приватизации он не приобретал, спорное жилое помещение является изолированным. Представитель администрации Поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда, комнаты находятся в муниципальной казне МО «Поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но на спорное жилое помещение отсутствую правоустанавливающие документы, в связи с чем, право муниципальной собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Третьи лица Будяков С.Н. и Будяков А.С. в судебном заседании пояснили, что против передачи квартиры в собственность Будякова М.С. в порядке приватизации они не возражают, сами принимать участие в приватизации не желают. Суд, выслушав доводы истца, третьих лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона от 20.07.1994 г.) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как установлено в судебном заседании Будякову Сергею Николаевичу на состав семьи из 4-х человек, в том числе и Будякова М.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления Главы администрации п. им. К. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п. им. К.Либкнета, <адрес>. Истец Будяков М.С. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении, что подтверждается справкой, выданной администрацией поселка имени К.Либкнехта <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и данными финансово-лицевого счета. Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией п. им. К. Либкнехта Будяков М.С. с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2000 года и в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает по адресу: п. им. К. Либкнехта, <адрес> в приватизации жилья за указанные периоды не участвовал. В соответствии со справкой №, выданной ФГОУ ВПО «Курская государственная сельскохозяйственная академия имени профессора И.И. Иванова» Будяков М.С. проживал в <адрес> общежитие в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в приватизации жилья в указанный период не участвовал. Третьи лица Будяков С.Н. и Будяков А.С. выразили свое согласие на передачу спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, п. им. К. Либкнехта, <адрес> собственность Будякова М.С. в порядке приватизации, от участия в приватизации отказались. Из сообщения Главы Администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что передать спорное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации не представляется возможным, поскольку данная квартира находится в муниципальной казне МО «поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, в виду отсутствия на неё правоустанавливающих документов государственную регистрацию права муниципальной собственности в настоящий период произвести невозможно. Запись о праве собственности на спорную квартиру по данным Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует ( № от ДД.ММ.ГГГГ). Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорной квартиры не располагает (№ от ДД.ММ.ГГГГ). Спорное жилое помещение - <адрес>, согласно техническому паспорту жилого помещения, является изолированным жилым помещением, и состоит из двух жилых комнат, коридора, кладовой, кухни и санузла, общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м.. Исходя из представленных доказательств истец ранее не пользовался правом бесплатной передачи квартиры в собственность. Обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Оценивая изложенное, суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения в соответствии с их волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что право собственности на квартиру не было в установленном порядке зарегистрировано за МО «Поселок им. Карла Либкнехта» Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию квартиры. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Будякова Михаила Сергеевича удовлетворить. Признать за Будяковым Михаилом Сергеевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м.. Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Будяковым Михаилом Сергеевичем на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме в Курский областной суд через Курчатовский городской суд. Судья Н.В. Щербакова