РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Курчатов, Курской области 12 мая 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., при секретаре Чеусовой О.А., с участием представителя истца Востриковой Ларисы Владимировны, действующей на основании доверенности от 13 апреля 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вербицкой Елены Анатольевны к Администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Вербицкая Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации Поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на комната <адрес> В обоснование иска указала, что спорная квартира была предоставлена ей на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает Вербицкая Е.А.. Истец не может во внесудебном порядке приобрести квартиру в собственность и реализовать предусмотренное ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона от ДД.ММ.ГГГГ) право, поскольку данное жилое помещение было передано в муниципальную собственность поселка, однако зарегистрировано надлежащим образом не было, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Истец Вербицкая Е.А. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием ее представителя Востриковой Л.В., исковые требования поддерживает. О месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. Представитель истца Вострикова Л.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям и суду пояснила, что ее доверительница Вербицкая Е.А. ранее участия в приватизации не принимала, занимаемое ею жилое помещение является изолированным. Представитель администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда, комнаты находятся в муниципальной казне МО «Поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но на спорное жилое помещение отсутствую правоустанавливающие документы, в связи с чем, право муниципальной собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона от 20.07.1994 г.) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как установлено в судебном заседании Вербицкой Елене Анатольевне на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Согласно финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № Вербицкая Е.А. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, одна. В соответствии со справкой Администрации п. им. К. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Вербицкая Е.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала и была зарегистрирована по адресу: п. им. К. Либкнехта, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> и в указанные периоды в приватизации жилья в поселке имени К. Либкнехта Курчатовского района Курской области не участвовала. Таким образом истец ранее не пользовался правом бесплатной передачи квартиры в собственность. Так же установлено, что на основании Постановления Главы администрации пос. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области №125 от 01.08.2001 года и акта приема-передачи социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемого предприятия, в муниципальную собственность администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области был передан <адрес> Из сообщения Главы Администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района от 10.05.2011 года № 327\27 следует, что передать спорное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации не представляется возможным, поскольку данная квартира находится в муниципальной казне МО «поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, в виду отсутствия на неё правоустанавливающих документов государственную регистрацию права муниципальной собственности в настоящий период произвести невозможно. Запись о праве собственности на спорную квартиру по данным Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует ( № от ДД.ММ.ГГГГ). Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорной квартиры не располагает (№ от ДД.ММ.ГГГГ). Спорное жилое помещение, согласно техническому и кадастровому паспортам состоит из одной жилой комнаты общей и жилой площадью 17,3 кв.м. Обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Оценивая изложенное, суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения в соответствии с ее волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что право собственности на квартиру не было в установленном порядке зарегистрировано за МО «Поселок им. Карла Либкнехта» Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию квартиры. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Вербицкой Елены Анатольевны удовлетворить. Признать за Вербицкой Еленой Анатольевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей и жилой площадью 17,3 кв.м. Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Вербицкой Еленой Анатольевной на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме в Курский областной суд через Курчатовский городской суд. Судья Н.В. Щербакова