РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Курчатов, Курской области 11 мая 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., при секретаре Чеусовой О.А., с участием представителя истца адвоката Калиничева Сергея Семеновича, предоставившего удостоверение № 36 от 18.10.2002 года и ордер № 136587 от 11.05.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матвеева Александра Владимировича к Администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Матвеев А.В. обратился с иском к Администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании за ним права собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>. В обоснование иска указал, что спорная комната была предоставлена ему на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, указанная комната является изолированным жилым помещением, другого жилья он не имеет. Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в администрацию поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района с заявлением о бесплатной передаче в собственность комнаты, занимаемой им, на условиях договора социального найма, в чем ему было отказано администрацией поселка имени К.Либкнехта по тем основаниям, что спорное жилое помещение находится в муниципальной казне МО «Поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но на спорное жилое помещение отсутствую правоустанавливающие документы, в связи с чем, право муниципальной собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Истец считает, что данный отказ является неправомерным, нарушающим его право на приватизацию. Истец Матвеев А.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, с участием Калиничева С.С.. Исковые требования поддерживает, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. Представитель истца Калиничев С.С. в судебном заседании поддержал исковые требования доверителя по указанным в иске основаниям, дополнив, что Матвеев А.В. ранее жилье в порядке приватизации не приобретал, задолженности по оплате спорного жилья и коммунальных услуг не имеет, занимаемое им жилое помещение является изолированным. Представитель администрации Поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда, комнаты находятся в муниципальной казне МО «Поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но на спорное жилое помещение отсутствую правоустанавливающие документы, в связи с чем, право муниципальной собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона от 20.07.1994 г.) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как установлено в судебном заседании Матвееву А.В. на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Согласно финансово-лицевого счета Матвеев А.В. постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Матвеев А.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес> и в указанные периоды в приватизации жилья в поселке имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области не участвовал. Так же установлено, что на основании Постановления Главы администрации пос. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области №125 от 01.08.2001 года и акта приема-передачи социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемого предприятия, в муниципальную собственность администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области был передан <адрес> Из сообщения Главы Администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района от 05.05.2011 года № 310\27 следует, что передать спорное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации не представляется возможным, поскольку данная квартира находится в муниципальной казне МО «поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, в виду отсутствия на неё правоустанавливающих документов государственную регистрацию права муниципальной собственности в настоящий период произвести невозможно. Запись о праве собственности на спорную квартиру по данным Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует ( № от ДД.ММ.ГГГГ). Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорной квартиры не располагает (№ от ДД.ММ.ГГГГ). Спорное жилое помещение - комната №, согласно техническому паспорту жилого помещения, является изолированным жилым помещением, и состоит из одной жилой комнаты, общей площадью 16, кв.м., жилой площадью 16, кв.м.. Исходя из представленных доказательств следует, что истец ранее не пользовался правом бесплатной передачи квартиры в собственность. Обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Оценивая изложенное, суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения в соответствии с их волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что право собственности на квартиру не было в установленном порядке зарегистрировано за МО «Поселок им. Карла Либкнехта» Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию квартиры. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Матвеева Александра Владимировича удовлетворить. Признать за Матвеевым Александром Владимировичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей и жилой площадью 16 кв.м.. Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Матвеевым Александром Владимировичем на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд через Курчатовский городской суд. Судья Н.В. Щербакова