РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Курчатов 11 мая 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., при секретаре Чеусовой О.А., с участием представителя истца Герасимовой Л.Н., действующей на основании доверенности от 28.02.2011 года, ответчика Мяснянкиной Ирины Викторовны, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скарединой Светланы Николаевны к Яхонтовой Валентине Викторовне, Яхонтовой Евгении Александровне, Мяснянкиной Ирине Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Скаредина С.Н. обратилась в суд с иском ( с учетом уточнений) к Яхонтовой Валентине Викторовне, Яхонтовой Евгении Александровне, Мяснянкиной Ирине Викторовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ супругу истца Скаредину А.Г. на состав семьи из трех человек, в том числе и Скаредину С.Н. было предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ года семья Скарединых вселилась в указанные жилые помещения и ДД.ММ.ГГГГ они были зарегистрированы в указанных помещениях по месту жительства. В настоящее время в указанных комнатах проживают ФИО8, Скаредина С.Н. На всех членов семьи истца был открыт лицевой счет, по которому они оплачивают коммунальные платежи и квартирную плату. При обращении в управляющую компанию истцу стало известно о том, что в комнате <адрес> зарегистрированы Яхонтова В.В., Яхонтова Е.А. и Мяснянкина И.В.. На момент выделения спорных комнат истцу и членам ее семьи и с момента их заселения в указанные комнаты, ответчики там не проживали, посторонних вещей в комнатах нет и не было, никто из ответчиков с момента предоставления жилого помещения истцу не пытался вселиться в указанные комнаты и никаких иных претензий не высказывал. Добровольно ответчики сняться с регистрационного учета не желают, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд. Истец Скаредина С.Н. в судебное заседание не явилась, в заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, просит дело рассматривать с участием ее представителя Герасимовой Л.Н.. О месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. В судебном заседании представитель истца Герасимова Л.Н. заявленные требования поддержала с учетом уточнений по изложенным в исковом заявлении основаниям и суду пояснила, что ответчики вселялись в спорное жилое помещение, однако добровольно выехали из него в другое место жительства и на протяжении длительного времени в него не вселялись, не оплачивали квартплату и коммунальные услуги, то есть отказались от исполнения условий договора социального найма. Добровольно сниматься с регистрационного учета по указанному адресу ответчики отказываются. На основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ она просит признать их утратившими право пользования жилым помещением, в связи с расторжением договора найма. Ответчик Мяснянкина И.В. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что иного жилого помещения она не имеет, в спорное жилое помещение она вселялась в 1994 году, но в 1997 году добровольно выехала из него в другое жилое помещение. В комнату не вселялась, так как она занята другой семьей, но обращалась к Главе администрации п. им. Карла Либкнехта с просьбой предоставить другое место в общежитии. В настоящее время иного жилья у нее нет. Ответчик Яхонтова В.В. в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. В заявлении просит дело рассматривать в ее отсутствие, указывая, что исковые требования она не признает, считает что за ней сохраняется право пользования жилым помещением, комнатой <адрес>, поскольку никакого иного жилья у нее нет. В своих возражениях, она указывала, что в 1988 году она вместе с дочерью была вселена в спорную комнату, но в 1991 году они добровольно выехали, а комнату она предоставила в пользование какой-то семье. С 1991 года по настоящее время они в комнату не вселялись и за нее не платили. Ответчик Яхонтова Е.А. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине. О месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. Представитель третьего лица - Администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, в принятии решения полагается на усмотрение суда. О месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом. Суд, заслушав стороны, свидетеля, исследовав представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что исковые требования Скарединой С.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Как установлено в судебном заседании <адрес> были предоставлены супругу истца ФИО10 на состав семьи: он, жена Скаредина С.Н. и сын ФИО8, на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Администрацией п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области. Так же установлено, что на основании Постановления Главы администрации пос. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемого предприятия, в муниципальную собственность администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области был передан <адрес> п. им. К. Либкнехта. В настоящее время в указанных комнатах постоянно зарегистрированы по месту жительства Скаредина С.Н., ФИО8, Яхонтова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Яхонтова Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ и Мяснянкина И.В. с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства установлены согласно финансово-лицевого счета, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л\<адрес>) и справке Администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты> В судебном заседании установлено, что в настоящее время в спорных комнатах постоянно проживают только лишь Скаредина С.Н. и ФИО8 Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, ответчика, свидетельскими показаниями, а также справкой Администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31). Согласно справке ООО «Водоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет на имя Яхонтовой Валентины Викторовны, Яхонтовой Евгении Александровны, Мяснянкиной Ирины Викторовны по <адрес> не открывался, начисления за пользование коммунальными услугами на указанных лиц не начислялось, оплата не производилась. В соответствии со справкой ООО «Жилсервис» п. им. К. Либкнехта № от ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет на имя Яхонтовой Валентины Викторовны, Яхонтовой Евгении Александровны, Мяснянкиной Ирины Викторовны по <адрес> не открывался, начисления за пользование коммунальными услугами на указанных лиц не начислялось, оплата не производилась. Лицевой счет по указанному адресу открыт на ФИО10, на него же производятся начислении за пользование коммунальными услугами, оплата производится своевременно, задолженности не имеется, но оплату производит Скаредина С.Н. на двух человек. Согласно объяснениям сторон, установлено, что Яхонтова В.В. и Яхонтова Е.А. с 1987 года проживали в спорной комнате, но в 1991 году добровольно выехали на другое место жительства, за квартплату и коммунальные услуги оплату не производили, препятствий для вселения у них не было. Мяснянкина И.В. в спорной комнате проживала с 1994 года по 1997 год, после чего добровольно выехала на другое место жительства. Указанные обстоятельства так же подтверждены показаниями свидетеля ФИО14 которая показала, что ее дочь Мяснянкина И.В. проживала в <адрес> с 1994 года по 1997 год, указанную комнату предоставили ей и ее супругу. В 1997 году она рассталась с супругом и сошлась с другим мужчиной и переехала жить в его комнату в общежитии, а потом они расстались и ответчица в 2002 - 2003 годах переехала жить к ней. В настоящее время Мясянкина И.В. проживает в доме у своей бабушки в <адрес>. Установлено, что Мяснянкина И.В. за период с 1997 года по настоящее время не производила оплату за коммунальные услуги и квартплату. Это подтверждается, справками ООО «Водоканал» № от ДД.ММ.ГГГГ и ООО «Жилсервис» п. им. К. Либкнехта № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же архивной справкой №Щ-459 от ДД.ММ.ГГГГ Архивного отдела <адрес> из которой усматривается, что в документах фонда Администрации п. им. К. Либкнехта за период с 1994 года по 2006 год сведений по оплате за коммунальные услуги и копии ордеров предоставленных на комнаты <адрес> нет. То обстоятельство, что Мяснянкина И.В. ДД.ММ.ГГГГ обращалась на прием к Главе п. им. К. Либкнехта Курчатовского района о выделении комнаты по <адрес> не свидетельствует о наличии препятствий в пользовании спорной комнатой. Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, чтоответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, сохраняя в ней только регистрацию по месту жительства, принадлежащих им вещей в указанных комнатах нет, требований о вселении в указанные комнаты они не заявляли, на протяжении длительного времени оплату за жилищно-коммунальные платежи после выезда они не производили, лицевые счета на них не открывались. Указанные обстоятельства, в совокупности, свидетельствуют об отсутствии у ответчиков намерений продолжать исполнять условия договора социального найма. В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ, с изм. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Таким образом, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на проживании и пользовании жильем, но не на регистрации граждан по месту жительства. Само по себе наличие регистрации по месту жительства не влечет возникновение или прекращение прав на жилое помещение, а является производным от наличия права пользования жильем. По указанным основаниям наличие у Яхонтовой В.В., Яхонтовой Е.А. и Мяснянкиной И.В. регистрации по месту жительства не влечет сохранение права пользования спорными комнатами. Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики Яхонтова В.В., Яхонтова Е.А. и Мяснянкина И.В. утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с расторжением договора социального найма жилого помещения. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования Скарединой Светланы Николаевны удовлетворить. Признать Яхонтову Валентину Викторовну, Яхонтову Евгению Александровну и Мяснянкину Ирину Викторовну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курская область Курчатовский район <адрес> в связи с расторжением договора социального найма. Данное решение является основанием для снятия Яхонтовой Валентины Викторовны, Яхонтовой Евгении Александровны и Мяснянкиной Ирины Викторовны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме. Судья Н.В. Щербакова