РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

г. Курчатов Курской области                 15 июня 2011 года                    

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Долгих Д. С.,

с участием представителя истца - Тюниной Н.В., действующей на основании доверенности № 7 от 11.01.2011г.,

ответчика Мазурина В.А.,

при секретаре Николаиди Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Объединение Курскатомэнергострой» к Мазурину Владиславу Александровичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

          ООО «Объединение Курскатомэнергострой» обратилось в суд с иском к Мазурину В.А. о взыскании задолженности по договору купли-продажи квартиры, указав в обосновании своих доводов, что 05.10.2004 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи двух комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по условиям которого ООО «Объединение Курскатомэнергострой» передало Мазурину В. А. в собственность квартиру, стоимостью <данные изъяты> а он должен был уплатить данную сумму из расчета 4 000 рублей ежемесячно, начиная с 01.04.2004 года и до полного погашения. Ответчик своих обязательств в полном объеме не исполняет, с 01.01.2010 года и по сегодняшний момент оплату по договору не производит, в связи с чем истец просит взыскать с него сумму задолженности в размере 64 000 рублей за период с января 2010 года по апрель 2011 года.

          В судебном заседании представитель истца Тюнина Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Мазурин В. А. исковые требования признал в полном объеме, обстоятельств заключения договора купли-продажи квартиры и его условия не оспаривал, пояснив, что в конце 2005 года в его адрес поступило письмо из ООО «Объединения Курскатомэнергострой», согласно которому оставшуюся задолженность необходимо было уплачивать в ООО «Управления строительства «Курскатомэнергострой», что он и делал до декабря 2009 года. Затем ему сообщили, что оставшуюся задолженность вновь необходимо уплачивать в ООО «Объединение «Курскатомэнергострой». В связи с возникшей неопределенностью он прекратил производить выплаты по договору купли-продажи. Размер задолженности он не оспаривает, однако ходатайствуют о предоставлении рассрочки по её уплате на 16 месяцев.

Представитель ООО «Управление строительства «Курскатомэнергострой», которое было привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался заблаговременно, возражений относительно требований истца не предоставил, ходатайств об отложении разбирательства не поступало.

           Выслушав стороны, исследовав представленные в судебное заседание доказательства, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в виду следующего:

     В соответствии с п.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

           Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

            Судом установлено, что по договору купли-продажи №ю041010 и передаточному акту к нему от 05.10.2004 года ООО «Объединение Курскатомэнергострой» передало в общую долевую собственность Мазурину В.А., а также его супруге ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, стоимостью <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п. 4 договора оплата стоимости квартиры возложена на Мазурина В.А. и должна производиться ежемесячно путем внесения денежных средств в кассу в размере 4 000 рублей, начиная с 01.04.2004 года, и далее 25 числа каждого месяца до полного погашения суммы (л.д.5-7).

           В ходе судебного разбирательства ответчик пояснял, что до 2009 года он оплачивал стоимость квартиры в ООО «Управление строительства «Курскатомэнергострой», а с января 2010 года прекратил производить выплаты.

Решением Арбитражного суда Курской области от 11.07.2007 г. ООО «Объединение Курскатомэнергострой» было признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, определением Арбитражного суда Курской области от 10.12.2008 г. конкурсным управляющим ООО «Объединение Курскатомэнергострой» был утвержден Дурнев А.Л., определением того же суда от 20.10.2010 г. срок конкурсного производства в отношении ООО «Объединение Курскатомэнергострой» продлен до 11 апреля 2011 года (л.д.10-14).

Из свидетельства № о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, усматривается, что общество с ограниченной ответственностью «Объединение Курскатомэнергострой» (сокращенное наименование - ООО «ОКАЭС») зарегистрировано в Комитете по управлению имуществом г.Курчатове Курской области ДД.ММ.ГГГГ за №, является юридическим лицом и в соответствии со ст. 48 ГК РФ может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде (л.д.17).

             В соответствии с п. 1 ст. 126 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считается наступившим.

           Согласно п. 2 ст. 129 названного Федерального закона конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

           Из объяснений сторон и представленных документов установлено, что задолженность Мазурина В.В. по договору купли-продажи квартиры №ю041010 от 05.10.2004 года за период с января 2010 года и по апрель 2011 года составляет 64 000 рублей.

В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств спора, суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

Разрешая ходатайство ответчика о рассрочке исполнения решения суда, суд считает возможным его удовлетворить в виду следующего:

В силу ч.1 ст.203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Мазурин В. А. в настоящее время работает инженером в <данные изъяты> размер его заработной платы в среднем составляет около 20 000 рублей в месяц, иных источников дохода не имеет, содержит на иждивении супругу и двоих малолетних детей. Представитель истца не возражала против предоставления рассрочки.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным предоставить Мазурину В. А. рассрочку исполнения решения суда на 16 месяцев, определив к взысканию в пользу истца по 4 000 рублей ежемесячно, начиная с июля 2011 года.

          На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

         Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Объединение Курскатомэнергострой» (ИНН 4634006842) к Мазурину Владиславу Александровичу - удовлетворить.

          Взыскать с Мазурина Владислава Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение Курскатомэнергострой» <данные изъяты> задолженность по договору купли-продажи квартиры № ю 041010 от 05.10.2004г. за период с января 2010 года и по апрель 2011 года в размере 64 000 (шестьдесят четыре тысячи) рублей.

         Рассрочить исполнение данного решения, определив к взысканию с Мазурина Владислава Александровича в пользу ООО «Объединение Курскатомэнергострой» по 4 000 (четыре тысячи) рублей ежемесячно, начиная с июля 2011 года.

         Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Курский областной суд с подачей жалобы через Курчатовский городской суд.

Судья           Д. С. Долгих