З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

1июня 2011 года                                                                               г.Курчатов Курской области

         Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего - судьи Леонова В.В.,

при секретаре Лукиновой Е.В.,

с участием представителя истца Евдокимовой Ю.Л. (по доверенности № 2-ю от 12 января 2011 года, сроком действия 1 год),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова к Ягодкиной Светлане Павловне, Ягодкину Владиславу Сергеевичу, Фомину Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

         Истец - Общество с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова (далее - ООО «ЕИРКЦ») - обратился в суд с иском к ответчикам Ягодкиной С.П., Ягодкину В.С. и Фомину Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «ЕИРКЦ» в соответствии со своим Уставом выполняет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. Ответчики проживают в указанном жилом помещении и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. На имя ответчиков на основании предъявленного ордера свидетельства о праве собственности открыт лицевой счет в бухгалтерии ООО «ЕИРКЦ». С 1 июня 2008 года ответчики прекратили вносить плату за жилье и коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение). Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги перед ООО «ЕИРКЦ» за период с 1 июня 2008 года по 28 февраля 2011 года составляет 58424 рубля 55 копеек основного долга, а также пени в сумме 4869 рублей 13 копеек, а всего - 63293 рубля 68 копеек. Ответчики в письменной форме были предупреждены о необходимости погашения имеющейся задолженности, однако никаких мер для ее погашения не предприняли. Просит взыскать с ответчиков Ягодкиной С.П., Ягодкина В.С. и Фомина Е.В. солидарно в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 июня 2008 года по 28 февраля 2011 года включительно в сумме 58424 рубля 55 копеек основного долга и пени в сумме 4869 рублей 13 копеек, а всего 63293 рубля 68 копеек, а также судебные расходы.

          В судебном заседании представитель истца Евдокимова Ю.Л. исковые требования истца полностью поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении и заявлении об увеличении исковых требований, уточнив, что в исковом заявлении ошибочно указано, что с 1 июня 2008 года ответчики прекратили вносить плату за жилье и коммунальные услуги. В действительности же они вносили ее не в полном объеме, в связи с чем у них и образовалась задолженность в размере 58424 рубля 55 копеек основного долга, которая принадлежит ТСЖ «Комфорт», обслуживающему <адрес>. С данным ТСЖ у ООО «ЕИРКЦ» заключен договор по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, проживающего в указанном доме, за жилищно-коммунальные услуги, предоставленные ТСЖ «Комфорт», производству расчета неустойки (пени) за просрочку данных платежей и осуществлению действий по взысканию задолженности квартиросъемщиков и собственников жилых помещений. Понесенные ООО «ЕИРКЦ» по настоящему делу судебные расходы - это расходы по оплате государственной пошлины в размере 2098 рублей 81 копейка.

         Ответчики Ягодкина С.П., Ягодкин В.С. и Фомин Е.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания ответчики были извещены надлежащим образом (л.д.46-48). При этом об уважительных причинах своей неявки ответчики не сообщили и о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

         Представитель истца Евдокимова Ю.Л. согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков Ягодкиной С.П., Ягодкина В.С. и Фомина Е.В., в связи с чем суд считаетвозможным рассмотреть дело в таком порядке.

         Огласив исковое заявление, заслушав объяснения истца Евдокимовой Ю.Л. и исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

         Как установлено, ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг (п.5.2 Устава).

        Ответчики Ягодкина С.П., Ягодкин В.С. и Фомин Е.В. являются сособственниками <адрес>, в которой они постоянно зарегистрированы и проживают.

         Указанный дом находится на обслуживании ТСЖ «Комфорт», между которым и ООО «ЕИРКЦ» 1 декабря 2010 года заключен договор № 08-10 оказания услуг сроком действия с 1 января 2011 года по 31 декабря 2011 года.

         В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ», в частности, принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, проживающего в <адрес>, за жилищно-коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание лифта, домофон), предоставленные ТСЖ «Комфорт», производить расчет неустойки (пени) за просрочку платежей населением в случаях, установленных законом, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки; осуществлять действия по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиросъемщиков от своего имени (п.п.1.1, 2.4.4, 2.4.10, 10.1 договора).

         В период с июня 2008 года по февраль 2011 года включительно ответчики вносили начисляемую им плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме, в связи с чем у них образовалась задолженность по их оплате в размере 58424 рубля 55 копеек.

         Ответчики в письменной форме предупреждались о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако мер для ее погашения фактически не приняли, погасив лишь незначительную часть задолженности.

        Данные обстоятельства устанавливаются из искового заявления (л.д.4-5), объяснений представителя истца Евдокимовой Ю.Л., а также копии устава ООО «ЕИРКЦ» (л.д.6-12), копии свидетельства о государственной регистрации ООО «ЕИРКЦ» от 13 ноября 2010 года (л.д.13), копии свидетельства о постановке ООО «ЕИРКЦ» на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ от 13 ноября 2010 года (л.д.14), справки с места жительства Ягодкиной С.П. от 26 апреля 2011 года (л.д.15), выписки из финансово-лицевого счета по <адрес> за период с июня 2008 года по февраль 2011 года включительно (л.д.16-19), копии уведомления МУП «ЕИРКЦ» Ягодкиной С.П., Ягодкину В.С. и Фомину Е.В. от 27 января 2011 года (л.д.23), сообщения Курчатовского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 16 мая 2011 года (л.д.29), копии договора № 08-10 оказания услуг от 1 декабря 2010 года с приложением (л.д.31-34, 35), лицевого счета квартиросъемщика № 101002960 по состоянию на 1 марта 2011 года (л.д.36-42) и справки ТСЖ «Комфорт» о задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (л.д.49).

         Ответчикам Ягодкиной С.П., Ягодкину В.С. и Фомину Е.В. предоставлялась возможность представить свои возражения относительно предъявленного к ним иска, а также доказательства в обоснование этих возражений, которой они не воспользовались.

         А потому суд считает возможным разрешить дело по имеющимся доказательствам.

         В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

          Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковский платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

         В силу ст.307 ГК РФ возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ) должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

         А поскольку, как установлено, с июня 2008 года по февраль 2011 года включительно ответчики вносили начисляемую им плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме, в связи с чем у них образовалась задолженность по их оплате перед обслуживающей организацией (ТСЖ «Комфорт») в размере 58424 рубля 55 копеек, которая делегировала ООО «ЕИРКЦ» право на ее взыскание от своего имени, то исковые требования истца о солидарном взыскании с ответчиков данной задолженности подлежат полному удовлетворению.

         Исковые требования ООО «ЕИРКЦ» о взыскании с ответчиков пени в сумме 4869 рублей 13 копеек подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

         В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

         Представленный истцом расчет пени (л.д.20-22) проверен судом и признан правильным.

         Однако, по мнению суда, такой размер неустоек явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиками указанных выше обязательств.

         Согласноабз.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

         А потому, суд считает необходимым уменьшить размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчиков в пользу истца, до 500 рублей.         

         В соответствии с ч.2 ст.96 ГПК РФ (т.е. осуществления вызова свидетелей, назначения экспертов, привлечения специалистов и других действий, подлежащих оплате, по инициативе суда).В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

        Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

         А поскольку исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению, то судебные расходы, связанные с оплатой им государственной пошлины в сумме 2098 рублей 81 копейка (л.д.3) также подлежат частичному взысканию с ответчиков Ягодкиной С.П., Ягодкина В.С. и Фомина Е..В., пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, т.е. в сумме 1967 рублей 74 копейки (пп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ).

        Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Иск Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова удовлетворить частично.

        Взыскать с Ягодкиной Светланы Павловны, Ягодкина Владислава Сергеевича и Фомина Евгения Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 июня 2008 года по 28 февраля 2011 года включительно в сумме 58424 (пятьдесят восемь тысяч четыреста двадцать четыре) рубля 55 копеек основного долга, пени в сумме 500 (пятьсот) рублей и судебные расходы в сумме 1967 (одна тысяча девятьсот шестьдесят семь) рублей 74 копейки, а всего 60892 (шестьдесят тысяч восемьсот девяносто два) рубля 29 копеек.

          В остальной части иска Обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова отказать.

        Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи в Курчатовский городской суд заявлений об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, а сторонами также в кассационном порядке в Курский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае, если такие заявления будут поданы, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

        Мотивированное заочное решение принято 6 июня 2011 года.

    Председательствующий                            В.В. Леонов