РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов        07 июня 2011 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

с участием истца Ракитской Веры Леонидовны,

ответчика Ракитского Юрия Ивановича,

при секретаре Чеусовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ракитской Веры Леонидовны к Ракитскому Юрию Ивановичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ракитская В.Л. обратилась в суд с иском к Ракитскому Ю.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в 1991 году на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Ракиткому Ю.И. и членам его семьи было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу г. Курчатов ул. Набережная д<данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ брак между Ракитским Ю.И. и Ракитским В.Л. был расторгнут. Но они продолжали совместно жить. В мае 2006 года Ракитский Ю.И. добровольно выехал их указанной квартиры. Со времени отъезда он за квартиру и коммунальные платежи не оплачивал. В связи с тем, что ответчик сменил постоянное место жительства, просит суд признать его утратившим права пользования квартирой.

В судебном заседании истица Ракитская В.Л. требования поддержала по указанным в иске основаниям, пояснив, что ответчик на протяжении 5 лет не проживает и не пользуется квартирой. Он живет в д. Букреевка Курского района Курской области, где создал себе другую семью. Все это свидетельствует о том, что он добровольно выехал из спорного жилья, за весь период времени он не вселялся в квартиру не платил коммунальные платежи.

Ответчик Ракитский Ю.И. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив суду, что он действительно в 2006 году добровольно переехал на другое место жительства в д. Букреевка Курского района Курской области. В спорную квартиру за указанный период не вселялся и не платил. Поскольку у него другого жилья нет, то считает, что право пользования жильем у него сохраняется.

Третье лицо Ракитский А.Ю. в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает.

Третье лицо Ракитский С.Ю. в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель третьего лица- администрации г. Курчатова в судебное заседание не явилось, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом уведомлено. В материалах дела имеется заявление о рассмотрение дела в отсутствие его представителя.

Заслушав истца, ответчика, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующими основаниям:

В соответствии со ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании Ракитскому Ю.И. на основании ордера № в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена квартира, расположенная по адресу: г. Курчатов ул. Набережная <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Курчатова с Ракитским Ю.И. был заключен договор найма жилого помещения по данному адресу. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Ракитская В.Л., Ракитский Ю.И., Ракитский С.Ю. и Ракитский А.Ю., что подтверждается справкой ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова от ДД.ММ.ГГГГ и финансово лицевым счетом. Брак между Ракитским Ю.И. и Ракитской В.Л. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно объяснениям сторон, установлено, что Ракитский Ю.И. в мая 2006 года добровольно выехал из спорной квартиры в д. Букреевка Курского района Курской области д<данные изъяты>. В квартиру не вселялся и не платил за коммунальные услуги и квартплату. Указанные обстоятельства подтверждаются так же показаниями свидетеля ФИО5, которая показала, что Ракитский Ю.И. в 2006 году выехал из спорной квартиры, причины его выезда ей не известны. Установлено, что за квартплату и коммунальные платежи оплачивает Ракитская В.Л., что подтверждается квитанциями.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на проживании и пользовании жильем, но не на регистрации граждан по месту жительства. Однако регистрация по месту жительства в совокупности с другими обстоятельствами может свидетельствовать о возникновении или прекращении прав на жилое помещение.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Ракитский Ю.И. добровольно выехал из спорного жилого помещения. Он на протяжении 5 лет не вселялся и не пользовался квартирой, не производил оплату за коммунальные услуги и квартплату, что свидетельствует о его одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма. Он длительное время проживает в д. Букреевка Курского района Курской области и отсутствие у него в новом месте жительства регистрации по месту жительства само по себе не может являться основанием для признания его временно отсутствующим, поскольку по смыслу ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют, принадлежащие им жилищные права. Учитывая изложенное суд установил, что имеются основания признания Ракитского Ю.И. не приобретшим права пользования жилым помещением в связи с расторжением договора найма жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ракитской Веры Леонидовны удовлетворить.

Признать Ракитского Юрия Ивановича утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Курчатов Курская область ул. Набережная <данные изъяты> связи с расторжением договора социального найма.

Данное решение является основанием для снятия Ракитского Юрия Ивановича с регистрационного учета по месту жительства по адресу г. Курчатов Курская область ул. Набережная <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

     Судья                                                                                                              Н.В.Щербакова