РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Курчатов Курской области                                08 июня 2011 года

     Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Чеусовой О.А.,

с участием представителя истица Востриковой Л.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой Риммы Николаевны к администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Григорьева Р.Н. обратилась в суд с иском к администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес>. Новосергеевка Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области. В обоснование требований указала, что на основании Протокола № общего собрания членов колхоза «Заря» Колпаковского сельсовета Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ ей была выделена указанная однокомнатная квартира. Она является нанимателем жилого помещения, зарегистрирована и проживает в нем, оплачивает все платежи за пользование квартирой, ранее участия у приватизации жилья не принимала. В данной квартире совместно с ней проживают Андреев Ю.С. и Скорнякова С.А., которые не желают принимать участия в приватизации. В соответствии с действующим законодательством она имеет право на приватизацию. Она обратилась с заявлением о приватизации в администрацию Колпаковского сельсовета, однако положительного ответа на свое обращение не получила. Считает, что ее права нарушены, поскольку с действующим законодательством она имеет право на приватизацию.

Истец Григорьева Р.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела надлежаще извещена.

Представитель истца Вострикова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. По обстоятельствам дела пояснила, что в настоящее время её доверитель зарегистрирована и проживает в данной квартире вместе с сыном и дочерью, которые не желают принимать участие в приватизации. При решении вопроса о приватизации данной квартиры выяснилось, что дом, в котором расположена спорная квартира, на балансе администрации не стоит.

Третье лицо Андреев Ю.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен, в материалах дела имеется его заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в приватизации данного жилья участвовать не желает.

Третье лицо СкорняковаС.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена, в материалах дела имеется её заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, в приватизации данного жилья участвовать не желает.

           Представитель администрации Колпаковского сельсовета Курчатовского района курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени надлежаще уведомлен.

          Суд, выслушав доводы истицы, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

          Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что Григорьева Р.Н. является нанимателем <адрес> д.Новосергеевка Курчатовского района Курской области, состав семьи три человека, истица зарегистрирована по указанному адресу с апреля 1996 года, постоянно проживает в ней, пользуется квартирой в соответствии с ее назначением, производит оплату коммунальных платежей, задолженности по оплате не имеет. Кроме истицы в данной квартире зарегистрированы и проживают ее сын Андреев Ю.С. и дочь Скорнякова С.А.

Данные обстоятельства помимо объяснений истицы подтверждаются данными паспорта о регистрации по месту жительства, справкой с места жительства.

Установлено, что в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы Андреев Ю.С. и Скорнякова С.А., которые выразили согласие на пердачу квартиры в собственность истицы, а сами принимать участия в приватизации отказались.

По данным администрации Колпаковского сельсовета ранее участия в приватизации жилого помещения Григорьева Р.Н. не принимала.

По данным технического паспорта спорное жилое помещение является изолированным, состоит из одной жилой комнаты, площадью 19,3 кв.м., коридора площадью 7,6 кв.м., сан.узла площадью 3,1 кв.м., кухни 8,0 кв.м.

Копия письма Главы администрации Колпаковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № свидетельствует о том, что истец обращалась в администрацию Колпаковского сельсовета с просьбой о передаче квартиры в собственность. Ответчиком дан ответ об отказе в приватизации.

Из справки администрации Колпаковского сельсовета усматривается, что занимаемое истицей жилое помещение в реестр муниципальной собственности Администрации Колпаковского сельсовета не включен, поскольку жилые дома на баланс Администрации не передавались.

    По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.

По сообщению Федеральной регистрационной службы сведения о зарегистрированных правах на данное жилое помещение отсутствуют.

Колхоз «Заря», который предоставлял истице жилье, в настоящее время ликвидирован, что следует из выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного суд считает, что истица вправе приобрести жилье в собственность в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Жилое помещение ни за кем не

То обстоятельство, что администрация Колпаковского сельсовета Курчатовского района не зарегистрировала за собой право собственности на жилое помещение, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку в данном случае ввиду ненадлежащего выполнения предусмотренных законом действий по регистрации права собственности, были нарушены права граждан.

          С учетом изложенного, исковые требования следует удовлетворить, признав за истицей право собственности на квартиру на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотрена ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истице не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с ее волеизъявлением, поскольку данное требование соответствуют ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

           Согласно п. 1 ст. 28 Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

       Иск Григорьевой Риммы Николаевны удовлетворить.

        Признать за Григорьевой Риммой Николаевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Курская область, Курчатовский район д. Новосергеевка <адрес>, общей площадью 38,0 кв.м., жилой площадью 19,3 кв.м.

        Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по курской области записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Григорьевой Риммой Николаевной на жилое помещение.

        Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в регистрационной службе.

        Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд через Курчатовский городской суд.

Судья                                                                                           Н.В. Щербакова