Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов       08 августа 2011 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Чеусовой О.А.,

с участием представителя истца Пашкова Виктора Геннадьевича, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Добыкина Николая Николаевича к Гаражно-строительному кооперативу № г. Курчатова о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Добыкин Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании за ним право собственности на капитальный гараж №, площадью <данные изъяты>м., расположенный по адресу: г. Курчатов, ГСК<данные изъяты> в районе старой базы район МУП «Городских электрических сетей», в обоснование иска указав, что он является членом гаражно-строительного кооператива № г.Курчатова с 2003 года и имеет капитальный гараж № в районе старой базы «Горэлектросетей» г. Курчатова Курской области. Для регистрации права собственности на вышеуказанный гараж истец обратился в Курчатовский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, однако ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Спорный гараж был построен им на личные средства в 2003 году.

Истец Добыкин Н.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца Пашков В.Г. в судебном заседании исковые требования, заявленные Добыкиным Н.Н. поддержал по указанным в иске основаниям, пояснив суду, что Добыкин Н.Н. с 2003 года вступил в члены ГСК - <данные изъяты> за счет собственных средств построил капитальный гараж №, расположенный в районе старой базы «Горэлектросетей» <адрес>. Вносит все необходимые взносы и другие платежи, предусмотренные уставом ГСК -<данные изъяты>, однако в регистрации права собственности ему было отказано, поскольку не было надлежащих документов на земельный участок, на котором был построен гараж. На основании постановления главы администрации города Курчатова от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование МУП «Горэлектросетей» под производственную базу. Разрешение на строительство не требовалось в силу п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Строительство гаража было выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм. Земельный участок, на котором построен гараж, был предоставлен администрацией города Курчатова МУП «Горэлектросетей» в бессрочное пользование. Добыкин Н.Н. состоял в зарегистрированном браке с Добыкиной Е.И. <данные изъяты> года, спорный гараж построен на совместные деньги, после развода гараж перешел в пользование истца и Добыкина Е.И. не претендует на него. В связи с чем, просит суд признать за его доверителем право собственности на гараж.

Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива № г. Курчатова Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица МУП «Городских электрических сетей» в судебное заседание не явились. В представленном отзыве просит дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо Добыкина Е.И. в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, и указала, что спорный гараж построен в период брака с истцом и за совместные денежные средства. Однако она не возражает против оформления права собственности на истца.

Выслушав пояснения представителя истца Пашкова В.Г., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

          В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как указано в ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы г. Курчатова Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка МУП «Горэлектросетей» в бессрочное пользование» МУП «Горэлектросетей» был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>: Курская область, г. Курчатов, коммунально-складская зона, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, <данные изъяты> выданным Курчатовским филиалом Курского учреждения юстиции государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним.

МУП «Горэлетросетей» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к главе г. Курчатова Курской области с просьбой разрешить строительство гаражей на предоставленном в бессрочное пользование земельном участке. На данное обращение было получено письменное согласие. В связи с началом строительства гаражей МУП «ГЭС» издало приказ № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражно-строительного кооператива МУП «ГЭС».

Согласно справке ГСК № г. Курчатова Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № Добыкин Н.Н. является членом гаражно-строительного кооператива № с 2002 года и имеет капитальный гараж № в районе старой базы МУП «Горэлектросетей», который расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, данный гараж был построен истцом на его личные средства, без привлечения средств ГСК №. Данное обстоятельство также подтверждено копией членской книжки, выданной Добыкину Н.Н. гаражно-строительным кооперативом №.

Согласно данным технического и кадастрового паспортов на гараж №, расположенный по адресу: г. Курчатов, ГСК №, в районе старой базы «Горэлектросетей», общая площадь данного объекта составляет <данные изъяты>м.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный гараж и находящийся под ним земельный участок. Данное обстоятельство подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на спорный гараж не располагает (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №).

Установлено, что Добыкин Н.Н. и Добыкина Е.И. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.1,2 ст.34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Согласно объяснениям представителя истца после расторжения брака гараж перешел в пользу Добыкина Н.Н., в связи с чем, является его личным имуществом.

Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Истцу в районе старой базы МУП «Гортэлектросетей» г. Курчатова Курской области для строительства гаража был предоставлен земельный участок, на котором и был им за собственные средства возведен для личного пользования капитальный гараж, являющийся предметом спора. То обстоятельство, что гараж был построен на земельном участке, права на который до настоящего времени надлежаще не оформлены, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанное имущество, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Добыкина Николая Николаевича удовлетворить.

Признать право собственности за Добыкиным Николаем Николаевичем на гараж №, расположенный по адресу <адрес> ГСК № в районе старой базы «Горэлектросетей», общей площадью <данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности за Добыкиным Николаем Николаевичем на гараж.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                               Н.В. Щербакова