Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов       24 августа 2011 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

с участием истца Мироновой Марии Андреевны,

третьего лица Миронова Александра Васильевича,

при секретаре Чеусовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мироновой Марии Андреевны к Гаражно-строительному кооперативу № г. Курчатова Курской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Миронова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ГСК -<данные изъяты> о признании за ним права собственности на капитальный гараж №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: г. Курчатов, ГСК<данные изъяты>, в районе старой базы МУП «Горэлектросетей», <данные изъяты>, указав в обоснование, что она является членом гаражно-строительного кооператива № г. Курчатова с <данные изъяты> и имеет капитальный гараж №, <данные изъяты> в районе старой базы «Горэлектросетей» г. Курчатова Курской области. Для регистрации права собственности на вышеуказанный гараж истец обратилась в Курчатовский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, однако ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок. Спорный гараж был построен Мироновой М.А. на её личные средства в <данные изъяты>.

Истец Миронова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и суду пояснила, что она вступила в члены ГСК - <данные изъяты> и за счет собственных средств в <данные изъяты> построила капитальный гараж №, расположенный в районе старой базы «Горэлектросетей» г. Курчатова, <данные изъяты> Вносит все необходимые взносы и другие платежи, предусмотренные уставом ГСК -<данные изъяты> Однако в регистрации права собственности ей было отказано, поскольку не было надлежащих документов на земельный участок, на котором был построен гараж. На основании постановления главы администрации города Курчатова от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование МУП «Горэлектросетей» под производственную базу. Разрешение на строительство не требовалось в силу п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. Строительство гаража было выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм. Земельный участок, на котором построен гараж, был предоставлен администрацией города Курчатова МУП «Горэлектросетей» в бессрочное пользование. Она состоит в зарегистрированном браке с Мироновым А.В. и гараж был построен в период брака за совместные средства, однако Миронов А.В. не возражает против оформления права собственности на нее.

Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива № г. Курчатова Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица МУП «Курчатовских электрических сетей» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Миронов А.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, и указал, что спорный гараж построен в период брака с истицей за совместные денежные средства. Однако он не возражает против оформления права собственности на супругу.

Выслушав пояснения истца Мироновой М.А., третьего лица Миронова А.В., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

          В силу ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как указано в ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы г. Курчатова Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка МУП «Горэлектросети» в бессрочное пользование» МУП «Горэлектросети» был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> по адресу: Курская область, г. Курчатов, коммунально-складская зона, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, <данные изъяты> выданным Курчатовским филиалом Курского учреждения юстиции государственной регистрации прав на недвижимое имуществом и сделок с ним.

МУП «Горэлетросети» ДД.ММ.ГГГГ обратилось к Главе <адрес> с просьбой разрешить строительство гаражей на предоставленном в бессрочное пользование земельном участке. На данное обращение было получено письменное согласие. В связи с началом строительства гаражей МУП «ГЭС» издало приказ № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражно-строительного кооператива МУП «ГЭС».

Согласно постановлению Главы г. Курчатова Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком МУП «ГЭС» земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым №<данные изъяты> был изъят у МУП «ГЭС» и передан в аренду ГСК № по адресу: Курская область, г. Курчатов, коммунально-складская зона.

Согласно справке ГСК № г. Курчатова Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № Миронова М.А. является членом гаражно-строительного кооператива № <данные изъяты> и имеет капитальный гараж № в районе старой базы МУП «Горэлектросетей», который расположен на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, данный гараж был построен истицей на её личные средства, без привлечения средств ГСК №. Данное обстоятельство также подтверждено копией членской книжки, выданной Мироновой М.А. ДД.ММ.ГГГГ Гаражно-строительным кооперативом №.

Согласно данным технического и кадастрового паспортов на гараж №, расположенный по адресу: г. Курчатов, ГСК №, в районе старой базы «Горэлектросетей», <данные изъяты> общая площадь данного объекта составляет <данные изъяты>

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный гараж и находящийся под ним земельный участок. Данное обстоятельство подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на спорный гараж не располагает (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №).

Установлено, что Миронова М.А. и Миронов А.В. состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ч.1,2 ст.34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, спорный гараж был построен на совместные средства и является совместным имуществом супругов Мироновых, при этом право собственности возможно оформить на одного из супругов.

Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает, что исковые требования Мироновой М.А. подлежат удовлетворению. Истице в районе старой базы МУП «Горэлектросетей» г. Курчатова Курской области для строительства гаража был предоставлен земельный участок, на котором и был ею за собственные средства возведен для личного пользования капитальный гараж, являющийся предметом спора. То обстоятельство, что гараж был построен на земельном участке, права на который до настоящего времени надлежаще не оформлены, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. Иных лиц, имеющих право претендовать на указанное имущество, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мироновой Марии Андреевны удовлетворить.

Признать право собственности за Мироновой Марией Андреевной на гараж №, расположенный по адресу г. Курчатов Курской области ГСК № районе старой базы «Горэлектросетей», <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности за Мироновой Марией Андреевной на гараж.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                               Н.В. Щербакова