РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов, Курской области                        25 августа 2011 года

          Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Чеусовой О.А.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Буровниковой Валентины Ивановны к администрации посёлка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                                         УСТАНОВИЛ:

Буровникова В.И. обратилась с иском к администрации посёлка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на комнату № <данные изъяты> Мира в пос. им. К. Либкнехта Курчатовского района. В обоснование иска указала, что спорная комната была предоставлена ей на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, указанная комната является изолированным жилым помещением, другого жилья она не имеет. В июне <данные изъяты> она обратилась в администрацию посёлка имени К.Либкнехта Курчатовского района с заявлением о бесплатной передаче в собственность комнаты, занимаемой ею, на условиях договора социального найма, в чем ей ДД.ММ.ГГГГ было отказано администрацией посёлка имени К.Либкнехта по тем основаниям, что спорное жилое помещение находится в муниципальной казне МО «Поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но на спорное жилое помещение отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, право муниципальной собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Истец считает, что данный отказ является неправомерным, нарушающим её право на приватизацию.

          Истец Буровникова В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В телефонограмме просит дело рассмотреть в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

         Представитель истца Чужинов С.В. в судебное заседание не явился, в телефонограмме просит дело рассмотреть в его отсутствии, требования, заявленные его доверителем поддерживает и просит их удовлетворить.

          Представитель администрации посёлка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда, <адрес> находится в муниципальной казне МО «Посёлок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но на спорное жилое помещение отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, право муниципальной собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Закона от ДД.ММ.ГГГГ) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

         Как установлено в судебном заседании Буровниковой В.И. на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Курская область, Курчатовский район, п. им. К. Либкнехта, ул. Мира, <данные изъяты>     

         Согласно финансово-лицевого счета Буровникова В.И. постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу: Курская область, Курчатовский район, п. им. К. Либкнехта, ул. Мира, <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ Буровникова В.И. в период <данные изъяты> по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала по адресу: Курская область Курчатовский район с. Чапли, и в приватизации жилья на территории Чаплинского сельсовета, она не участвовала. Из справки, выданной администрацией поселка им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области от <данные изъяты> №, следует, что Буровникова В.И. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: Курская область, Курчатовский район, пос. им. К. Либкнехта ул. Мира <данные изъяты>, и в указанные периоды в приватизации жилья в поселке имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области не участвовала.

         Так же установлено, что на основании Постановления главы администрации пос. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемого предприятия, в муниципальную собственность администрации п. им. К. Либкнехта Курчатовского района Курской области был передан д<данные изъяты> по ул. Мира п. им. К. Либкнехта.

        Из сообщения главы администрации посёлка имени Карла Либкнехта Курчатовского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что передать спорное жилое помещение в собственность граждан в порядке приватизации не представляется возможным, поскольку данная комната находится в муниципальной казне МО «Посёлок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, в виду отсутствия на неё правоустанавливающих документов, государственную регистрацию права муниципальной собственности в настоящий период произвести невозможно.

       Запись о праве собственности на спорную квартиру по данным Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует (№ от ДД.ММ.ГГГГ).

        Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорной квартиры не располагает (№ от ДД.ММ.ГГГГ).

       Спорное жилое помещение - комната №, согласно техническому паспорту жилого помещения, является изолированным жилым помещением, и состоит из одной жилой комнаты, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>.

       Исходя из представленных доказательств следует, что истец ранее не пользовалась правом бесплатной передачи квартиры в собственность.

       Обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено.

       Оценивая изложенное, суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения в соответствии с её волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч. 1 ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

      То обстоятельство, что право собственности на квартиру не было в установленном порядке зарегистрировано за МО «Посёлок им. Карла Либкнехта» Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию квартиры.

      В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на квартиру подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Буровниковой Валентины Ивановны удовлетворить.

       Признать за Буровниковой Валентиной Ивановной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Курская область, Курчатовский район, пос. им. К. Либкнехта ул. Мира <данные изъяты>, общей и жилой площадью <данные изъяты> <данные изъяты>

       Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Буровниковой Валентиной Ивановной на жилое помещение.

       Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд через Курчатовский городской суд.

      Судья                                                                                              Н.В. Щербакова