РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Курчатов 27 июля 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А., при секретаре Лукиной Е.И., с участием истца Салопекиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салопекиной Юлии Сергеевны к администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Салопекина Ю.С. обратилась в суд с иском к администрации поселка Иванино Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилой дом с пристройкой, расположенный по адресу <адрес>. В обоснование требований указала, что в спорном жилом доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. Собственником жилого дома являлся ее отец Жмакин С.Н., который пятнадцать лет назад на основании договора купли-продажи приобрел его. После смерти отца, последовавшей 24.02.2010 г., она фактически проживает в доме, обустраивает его, поддерживает в надлежащем техническом состоянии, обрабатывает приусадебный земельный участок, оплачивает все необходимые платежи и налоги. Нотариусом в оформлении наследственного имущества ей было отказано, поскольку договор купли-продажи на жилой дом утерян. В похозяйственной книге по п. Иванино собственником спорного жилого дома указан прежний хозяин; из справки, выданной органом БТИ, явствует, что право собственности на дом не зарегистрировано. Указывает, что она является единственным наследником по закону после смерти отца Жмакина С.Н. В судебном заседании истец Салопекина Ю.С. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель администрации пос. Иванино Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В заявлении суду просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает. Представитель третьего лица Управления Россреестра по Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В отзыве на иск указано, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности или иного вещного права на спорный объект недвижимости. Заявление о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости истец не представлял. Суд, выслушав доводы истца, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Салопекина Ю.С. утверждала, что ее родителями являются Жмакин С.Н. и Дудукалова Л.Н., которые в мае ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировали брак. До регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ года Жмакин С.Н. приобрел у Мищенко П.Ф. данный жилой дом; с момента приобретения дома владел и пользовался им, возвел пристройку к дому, обрабатывал земельный участок. Однако договор купли-продажи жилого дома не сохранился. Согласно технического паспорта на жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, по состоянию на 21.12.1982 г., правообладателем указан Жмакин С.Н. Из домовой книги по Иванинскому сельсовету <адрес> явствует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 по адресу <адрес> был зарегистрирован постоянно. Согласно выписки из похозяйственной книги № Иванинского сельсовета за 1980-1981 годы по <адрес> были зарегистрированы Мищенко П.Ф. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и его супруга Мищенко Е.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Согласно архивной справки администрации Курчатовского района Курской области в документах архивного фонда Иванинский поселковый Совет народных депутатов с 1982 года и по настоящее время похозяйственные книги п. Иванино не ведутся. Согласно справки, выданной администрацией поселка Иванино Курчатовского района Курской области, Жмакин С.Н. постоянно и на день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу <адрес>, вместе с ним проживала его дочь Салопекина Ю.С. Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала брак со Жмакиным С.Н., который в январе-феврале того же года на основании договора купли-продажи на свои личные средства приобрел у Мищенко П.Н. данный жилой дом. Утверждала, что в 1984 году в период расторжения брака между ними договор купли-продажи Жмакин С.Н. уничтожил. Свидетель ФИО8 пояснила, что знает Салопекину Ю.С., поскольку та в течении пяти проживала с ее сыном. Ей известно, что Жмакин С.Н. до вступления в брак с Дудукаловой Л.Н. на основании договора купли-продажи приобрел спорный жилой дом. Указанные обстоятельства суд признает в качестве наличия права собственности Жмакина С.Н. на спорный жилой дом. Согласно копии свидетельства о смерти Жмакин С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ). Наследником к имуществу Жмакина С.Н. является его дочь Салопекина Ю.С., что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.5). Согласно ч.1,2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по охранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. По делу установлено, что Салопекина Ю.С. с момента рождения ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время зарегистрирована и проживает в спорном жилом доме, обустраивает его, пользуются предметами домашней обстановки и обихода, производит необходимые налоги и платежи. Из справки, выданной администрацией поселка Иванино Курчатовского района Курской области, явствует, что в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирована Салопекина Ю.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения. Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии истцом наследства в виде жилого дома. По сообщению нотариуса Курчатовского нотариального округа наследственное дело к имуществу Жмакина С.Н. не заводилось. Других наследников после смерти Жмакина С.Н. нет. Учитывая, что истец Салопекина Ю.С. вступила во владение и управление наследственным имуществом, зарегистрирована и проживает в доме, пользуются предметами домашней обстановки и обихода, производит необходимые налоги и платежи, то в соответствии с требованиями закона за нею следует признать право собственности на жилой дом с пристройкой, расположенный в <адрес> а. По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой дом с пристройкой, общей площадью 63,8 кв.м., расположенный в <адрес> а, не зарегистрировано. По сообщению Управления Росреестра по Курской области в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Салопекиной Ю.С. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: признать за Салопекиной Юлией Сергеевной право собственности в порядке наследования на жилой дом с пристройкой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> в <адрес>. Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд через Курчатовский городской суд со дня его вынесения в окончательной форме. Судья М.А.Звягинцева