РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов        13 сентября 2011 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Чеусовой О.А.,

с участием истца Денисенко Андрея Петровича и его представителя Сильваровской Лали Вахтанговны, действующей на основании доверенности от 14.07.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисенко Андрея Петровича к Денисенко Елене Леонидовне о признании утратившей право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Денисенко Р.И. и Денисенко А.П. обратились в суд с иском к Денисенко Елене Леонидовне о признании утратившим права пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма, ссылаясь на то, что согласно договора найма жилого помещения от 20.04.1988 года и ордера № 483 от 20.04.1988 года. ФИО6 была предоставлена в пользование квартира, расположенная по адресу <адрес>. 20.06.2002 года ФИО6 умер, а в квартире остались проживать ФИО12, Денисенко А.П. и Денисенко Е.Л.. С 10.03.2006 года Денисенко Е.Л. из квартиры выехала, вещей ее в квартире не имеется. Квартплату и коммунальные услуги она не оплачивает. В связи с тем, что ответчик сменил постоянное место жительства, просит суд признать ее утратившим права пользования квартирой расторгнуть договор социального найма.

Определением Курчатовского городского суда от 18.08.2011 года производство по делу в части требований, предъявленных Денисенко Р.И. было прекращено в связи с ее смертью 12.08.2011 года.

В судебном заседании истец Денисенко А.П. исковые требования поддержал, пояснив, что Денисенко Е.Л. выехала из квартиры 10.03.2006 года, поскольку она встретила другого мужчину. Она забрала все свои вещи и в квартиру она не возвращалась. Ей препятствий в пользовании квартирой не чинилось, из квартиры ее не выгоняли, она сама добровольно решила сменить место жительства. С указанного времени она не оплачивала за жилье и коммунальные услуги.

Представитель истца Сильваровская Л.В. требования поддержала по указанным в нем основаниям, пояснив, что ответчик на протяжении более 5 лет не проживает и не пользуется квартирой. Причина ее выезда было желание создать другую семью. Она живет в <адрес>. Все это свидетельствует о том, что она добровольно выехала из спорного жилья, за весь период времени она не вселялась в квартиру, не платила коммунальные платежи, что так же указывает на ее желание отказаться от договора социального найма и в соответствии со 83 ч. 3 ЖК РФ договор социального найма с ней считается расторгнутым с момента выезда.

Ответчик Денисенко Е.Л. в судебное заседание не явилась. О дне и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В телефонограмме сообщила, что в судебное заседание не явиться, без объяснения причин.

Представитель третьего лица- администрации г. Курчатова в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен. В материалах дела имеется заявление о рассмотрение дела в отсутствие его представителя.

Заслушав истца, представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующими основаниям:

В соответствии со ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании ФИО6 на основании ордера № 483 от 20.04.1988 года была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес> с ним был заключен договор социального найма. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО12, Денисенко А.П. и Денисенко Е.Л., что подтверждается справкой ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова от 05.07.2011 года и данным финансово-лицевого счета. ФИО6 умер 20.06.2002 года, а ФИО12 12.08.2011 года.

Согласно объяснениям истца, установлено, что Денисенко Е.Л. 10.03.2006 года выехала из спорной квартиры в <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются так же показаниями свидетелей. Так свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 показали, что Денисенко Е.Л. примерно с 2006 года не живет в спорной квартире, поскольку переехала жить к другому мужчине. Свидетель ФИО9 показала, что незадолго до того, как Денисенко Е.Л. выехала из квартиры, она ей говорила, что не хочет жить дальше с Денисенко А.П., при этом Денисенко А.П. ее не выгонял, так как очень ее любил. Свидетели ФИО7, ФИО9 и ФИО10 показали, что между Денисенко Е.Л. и Денисенко А.П. происходили скандалы, поскольку они <данные изъяты>. Так же эти свидетели указали, что Денисенко Е.Л. в спорную квартиру после 2006 года не приезжала.

Так же установлено, что Денисенко Е.Л. с 29.03.2007 года по 29.03.2012 года зарегистрирована по месту пребывания по адресу: с\з <адрес> ( свидетельство № 192), в связи с чем на Денисенко Е.Л. не производятся начисления коммунальных услуг за указанный период, что следует из справки ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова от 06.09.2011 года.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на проживании и пользовании жильем, но не на регистрации граждан по месту жительства. Однако регистрация по месту жительства в совокупности с другими обстоятельствами может свидетельствовать о возникновении или прекращении прав на жилое помещение.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Денисенко Е.Л. добровольно выехала из спорного жилого помещения. Она на протяжении 5 лет не вселялась и не пользовалась квартирой, самостоятельно не производила оплату за коммунальные услуги и квартплату, что свидетельствует о ее одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма. Она длительное время проживает в <адрес> и отсутствие у нее в новом месте жительства регистрации по месту жительства само по себе не может являться основанием для признания ее временно отсутствующей, поскольку по смыслу ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют, принадлежащие им жилищные права. Учитывая изложенное суд установил, что имеются основания признания Денисенко Е.Л. утратившей права пользования жилым помещением в связи с расторжением договора найма жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Денисенко Андрея Петровича удовлетворить.

Признать Денисенко Елену Леонидовну утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в связи с расторжением договора социального найма.

Данное решение является основанием для снятия Денисенко Елены Леонидовны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

     Судья                                                                                                              Н.В.Щербакова