Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2011 года                                         г. Курчатов Курской области

         Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Чеусовой О.А.,

с участием представителя истца Мишина В.А. - адвоката Ружиной О.А.. действующей на основании доверенности от 14.01.2009 года,

представителя ответчика Мишина Е.В. - адвоката Герасимовой Л.Н., предоставившей удостоверение № 25 от 18.10.2002 года и ордер № 138227 от 12.09.2011 года,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мишина Владимира Алексеевича к Мишиной Татьяне Михайловне и Мишину Евгению Владимировичу об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги в долевом порядке,

У С Т А Н О В И Л:

Мишин В.А. обратился в суд с иском к Мишиной Т.М. и Мишину Е.В. об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, установив размер обязательств в долевом порядке истца в размере 1/3 доли ежемесячных платежей. В обоснование требований указал следующее, что с ответчицей Мишиной Т.М. он 01.04.2008 года брак расторг. На праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит Мишиной Т.М. и Мишину Е.В. по 1\2 доли каждому. На основании решения Курчатовского городского суда от 20.05. 2009 года он вселен в квартиру и имеет право пользования данным жилым помещением. В настоящее время между ним и ответчиками возникли противоречия по оплате коммунальных платежей по квартире, в связи с чем, просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в долях, определив ему 1/3 доли ежемесячных платежей от их общего объема.     

Истец Мишин В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в представленном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя - адвоката Ружиной О.А.

Представитель истца Мишина В.А. - адвокат Ружина О.А. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что в настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрированы три человека Мишин В.А, Мишина Т.М., и Мишин Е.В., на данных лиц ежемесячно начисляется оплата за жилье и коммунальные услуги, доля каждого составляет 1/3, в связи с чем, просит определить порядок оплаты, возложив на ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова обязанность по взиманию с Мишина В.А. его доли ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, в добровольном порядке разрешить данный вопрос не представилось возможным.

Ответчик Мишина Т.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие, при принятии решения по заявленным требованиям полается на усмотрение суда.

Ответчик Мишин Е.В. в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно. Определением Курчатовского городского суда от 02.09.2011 года Мишину Е.В. назначен представитель - адвокат Герасимова Л.Н.

Представитель ответчика Мишина Е.В. - адвокат Герасимова Л.Н. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что поскольку Мишина Т.М. и Мишин Е.В. являются собственниками жилого помещения, то разделение лицевых счетов по оплате жилья и коммунальных счетов между собственниками и Мишиным В.А., не может быть произведено.

Представитель третьего лица ООО «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г. Курчатова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Благоустроенный город -1» г. Курчатова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

           В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.6 ст.31 ЖК РФ бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несёт обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2-4 настоящей статьи.

Судом установлено, что Мишина Т.М. и Мишин Е.В. являются собственниками <адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № № и серии № (л.д.28-29).

В соответствии со вступившим 16.07.2009 года в законную силу решением Курчатовского городского суда Курской области от 20.05.2009 года, Мишин В.А. вселен в <адрес>.

Согласно справке с места жительства от 08.08.2011 года, выданной ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова и данными финансово-лицевого счета от 23.08.2011 г., в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы и проживают собственники Мишина Т.М., Мишин Е.В., а также Мишин В.А. (л.д.9, 25).

Согласно объяснениям представителя истца Ружиной О.А. Мишин В.А. был вселен в спорную квартиру и проживает в ней на основании решения суда, поскольку он был вселен ранее как член семьи собственника Мишиной Т.М. и Мишина Е.В. Однако на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 г. Курчатова Курской области от 19.03.2008 года, брак между Мишиной Т.М. и Мишиным В.А. расторгнут. Поскольку право собственности у ответчиков возникло на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 26.12.2001 года, а Мишин В.А. имел право пользования квартирой на тот момент и отказался от участия в приватизации, то за ним сохранено право пользования квартирой бессрочно. В настоящее время между истцом и ответчиками осложнились отношения, и они не достигли соглашения по вопросу порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управлении которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.      

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Мишин В.А. перестал быть членом семьи собственников жилого помещения, сохраняя право бессрочного пользования данной квартирой. Как бывший член семьи собственника он имеет права и несёт солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жильем, в том числе и по оплате за жилье и коммунальные услуги. Поскольку пользователей квартиры трое, то участие Мишина В.А. в расходах составляет 1/3 доли от общего объема начисленных платежей. В связи с чем, исковые требования Мишина В.А. следует удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мишина Владимира Алексеевича удовлетворить.

Определить объем ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги по <адрес> в размере 1/3 доли общего объема начисленных платежей.

Данное решение является основанием для взимания с Мишина Владимира Алексеевича ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги по <адрес>      в размере 1/3 доли от общего объема начисленных платежей.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

        Судья                                             Н.В. Щербакова