Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (заочное) г. Курчатов 7 ноября 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе судьи Звягинцевой М.А., при секретаре Лукиной Е.И., с участием представителя истца Пашук Ю.Л., действующей по доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова к Смоляковой Елене Анатольевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: общество с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова (далее - ООО «ЕИРКЦ») обратилось в суд с иском к Смоляковой Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что Смолякова Е.А. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>; зарегистрирована и проживает по данному адресу, является потребителем жилищно-коммунальных услуг. На имя ответчика в ООО «ЕИРКЦ» открыт лицевой счет. С 01.08.2006 г. ответчик прекратила вносить плату за жилье и коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение). Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги перед ООО «ЕИРКЦ» за период с 01.08.2006 г. по 30.06.2011 г. составляет 55431 руб.57 коп. основного долга, а также пени в сумме 9718 руб.57 коп., а всего задолженность составляет 65150 руб. 14 коп. Указывает, что ответчик в письменной форме была предупреждена о необходимости погашения имеющейся задолженности, однако никаких мер для ее погашения не предприняла. В судебном заседании представитель истца Пашук Ю.Л. уточнила требования, просила взыскать с Смоляковой Е.А. задолженность по содержанию и ремонту жилого дома, а также жилищно-коммунальные услуги по комнате 32 «в», расположенной в <адрес> в <адрес> за период с 01.08.2006 г. по 30.06.2011 г. 55431 руб.57 коп. основного долга, а также пени в сумме 9718 руб.57 коп., судебных расходов в сумме 2154 руб. 50 коп. Указывает, что погашение задолженности после предъявления иска не производилось. Ответчик Смолякова Е.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена. При этом об уважительных причинах неявки ответчик не сообщила и о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. С учетом мнения представителя истца суд полагает возможным вынести по делу заочное решение. Суд, выслушав доводы представителя истца, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ч.ч.1, 15 ст.155 ЖК РФплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с ЖК РФ вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковский платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности. В соответствии с ч.9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В судебном заседании установлено, что ООО «ЕИРКЦ» является юридическим лицом, предметом деятельности которого является, в том числе, организация работ по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные услуги; деятельность в качестве платежного агента по приему платежей физических лиц по оплате работ, услуг, в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; организация работы по взысканию задолженности с граждан и юридических лиц по оплате услуг (п.5.2 Устава). В соответствии с копией свидетельства о государственной регистрации юридического лица в единый государственный реестр юридических лиц 13.11.2010 г. внесена запись о создании юридического лица ООО «ЕИРКЦ», государственный регистрационный номер 1104613000425. В соответствии с копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ ООО «ЕИРКЦ» поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ от 13 ноября 2010 года (л.д.15). В соответствии с договором купли-продажи № 2 от 10.10.2011 г. дебиторской задолженности МУП «ЖКХ» г. Курчатова МУП «ЖКХ» г. Курчатова передает в собственность ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова, а ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова принимает дебиторскую задолженность за жилищно-коммунальные платежи населения в размере 4403574 руб. 69 коп., принадлежащую МУП «ЖКХ» г. Курчатова. Передача дебиторской задолженности ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова в размере 4403574 руб. 69 коп. подтверждается актом приема-передачи дебиторской задолженности от 10.10.2011 г. Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 13\036\2011-335 Смолякова Е.А. является собственником комнаты № 32 «в», площадью 11,3 кв.м., расположенной в д.8 по ул. Молодежной в г.Курчатове, дата регистрации 07.06.2005 г. № регистрации 46-46-13\001\2005-758. Согласно справки с места жительства по адресу г. Курчатов, ул. Молодежная д. 8 кв. 32 «в» зарегистрированы Смолякова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочь Смолякова А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанный дом находится на обслуживании ООО «Управляющая компания Жилсервис», между которым и ООО «ЕИРКЦ» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор оказания услуг. В соответствии с условиями данного договора ООО «ЕИРКЦ», в частности, принимает на себя обязанности по оказанию услуг по начислению, приему, обработке и перечислению платежей населения, проживающего в <адрес>, за жилищно-коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, отопление, водоотведение, содержание лифта, домофон) производить расчет неустойки (пени) за просрочку платежей населением в случаях, установленных законом, в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки; осуществлять действия по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в отношении квартиросъемщиков от своего имени. Согласно финансово-лицевого счета в период с августа 2006 г. по октябрь 2008 г. ответчик вносила начисляемую ей плату по содержанию и ремонту жилого дома, а также за жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме; с ноября 2008 г. по июнь 2011 г. начисляемая плата ответчиком не производилась, в связи с чем у нее образовалась задолженность в размере 55431 руб. 57 коп. В соответствии с представленным расчетом размер пени составляет 9718 руб. 57 коп. Согласно уведомления от 30.05.2011 г. Смолякова Е.А. в письменной форме была предупреждена о необходимости погашения имеющейся задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Возражений на исковое заявление относительно заявленных требований от Смоляковой Е.А. суду не поступало. Оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает исковые требования истца подлежат удовлетворению. На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: иск Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова удовлетворить. Взыскать с Смоляковой Елены Анатольевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Единый информационный расчетно-кассовый центр» г.Курчатова задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 1 августа 2006 года по 30 июня 2011 года включительно в сумме 55431 (пятьдесят пять тысяч четыреста тридцать один) руб. 57 коп. основного долга, пени в сумме 9718 (девять тысяч семьсот восемнадцать) руб.57 коп. и судебные расходы в сумме 2154 (две тысячи сто пятьдесят четыре) руб. 50 коп., а всего 67304 (шестьдесят семь тысяч триста четыре) руб. 64 коп. На решение ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии может быть подано заявление об отмене этого решения в Курчатовский городской суд Курской области. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в десятидневный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья М.А.Звягинцева