Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Курчатов Курской области 13 октября 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Кравченко Т.И., при секретаре Борисенко Л.А., с участием представителя истца Герасимовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давыдовой Людмилы Николаевны к администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании права собственности на домовладение в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Давыдова Л.Н. обратилась с иском к администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области о признании за нею права собственности в порядке наследования по закону на дом и надворные постройки по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав следующее. Ее супруг ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, она является единственным наследником первой очереди. После смерти наследодателя остался <адрес> с хозпостройками, который был приобретен в собственность ФИО6 в силу договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома сельского Совета народных депутатов Курчатовского района Курской области. Согласно постановлению главы администрации муниципального образования «Дроняевский сельсовет» от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении нумерации жилых домов и не жилых помещений, расположенных на территории администрации МО «Дроняевский сельсовет» дому присвоен номер №. Она фактически приняла наследство, так как пользуется домовладением, а, кроме того, часть наследственного имущества - часть квартиры по адресу г. <адрес> денежный вклад ею приняты в наследство о чем выдано свидетельство о праве по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Принятие части наследства означает принятие всего наследства. Оформить в порядке наследования право на домовладение не имеется возможности, поскольку договор дарения и право собственности не были зарегистрированы в установленном законом порядке. В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по изложенным в иске основаниям. Представитель администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области не явился, надлежаще уведомлен о слушании дела, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ( Курчатовский отдел) сообщает, что уведомлены о слушании дела, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не имеется. Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доводы истца в иске, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.Как указано в ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. В судебном заседании установлено и подтверждается договором дарения от 1987 года, что ФИО6 в дар передано домовладение площадью 45 кв.м., в том числе жилой 40 кв.м., расположенное в <адрес> на земельном участке площадью 100 кв.м. ; данный договор был удостоверен секретарем исполкома сельского Совета народных депутатов <адрес>. Согласно постановлению главы администрации муниципального образования «Дроняевский сельсовет» от 10 марта 2004 года № 9 «О присвоении нумерации жилых домов и не жилых помещений, расположенных на территории администрации МО «Дроняевский сельсовет» дому присвоен номер № Согласно техническому паспорту от 22 июля 2011 года домовладение возведено в 1960 году, имеет общую площадь 48.4 кв.м., жилую-22.8 кв.м., имеется пристройка площадью 10 кв.м., а так же надворные объекты- ограждение забор и ограждение сетка. Согласно справки № 255 от 8 августа 2011 года право собственности на жилой дом до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано. Это же обстоятельство явствует из кадастрового паспорта на дом от 3 августа 2011 года. Согласно сообщению Федеральной службы государственной регистрации и картографии ( росреестр) сведения о государственной регистрации <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. Установлено, что ФИО6, несмотря на то, что фактически не проживал в доме, принял в дар данное домовладение, что указывается стороной истца со ссылкой на то обстоятельство, что ФИО6 пользовался периодически участком, в доме хранил свои вещи и часть мебели. Кроме того, ФИО7 пользовался данным недвижимым имуществом более 15 лет ( ст. 234 ГК РФ приобретательская давность); поскольку согласно договору дарения дом предназначался именно для него, то иных лиц, претендовавших на домовладение, не имеется. Таким образом, ФИО7 свое право собственности на зарегистрировал, но из совокупности установленных обстоятельств следует, что он фактически приобрел данное право. Поэтому данное домовладение является объектом наследования. Согласно ч. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом ; таковое исключается в случае, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Дом согласно сведениям Курчатовского отделения Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» является самовольной постройкой. Вместе с тем, согласно сведениям техпаспорта дом одноэтажный, возведен на отдельном земельном участке площадью 100 кв.м., изолированном от других землепользователей. Права третьих лиц не нарушаются, угрозы жизни дом не несет. Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие части наследства означает принятие всего наследства. ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №. Согласно свидетельству о браке ( повторное) от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 состояли в браке с 1979 года. Согласно сведениям наследственного дела ФИО7 является единственным наследником, завещания нет.Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, наследником после смерти ФИО6 является истец- супруга наследодателя. Согласно копии наследственного дела истица ФИО2 как наследник после смерти супруга приняла наследство- 1\4 доли квартиры <адрес> и денежные вклады, о чем ей выдано ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону. Факт принятия наследства никем не оспаривается. Иных наследников равной очереди нет. Исходя из того, что истец часть наследства после смерти супруга приняла в предусмотренный законом 6 месячный срок, ей было нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, то в силу ст. 1152 ГК РФ, признается, что она приняли все причитающееся наследство.При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению. На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Давыдовой Людмилы Николаевны удовлетворить. Признать за Давыдовой Людмилой Николаевной в порядке наследования по закону право собственности на дом с пристройкой за номером <адрес> <адрес> Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней. Судья Т.И. Кравченко