Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области                                                         28 ноября 2011 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Кравченко Т.И.,

при секретаре Редичевой М.А.,

с участием истца Бирюковой Н.И. и ее представителя Калиничева С.С., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

председателя СНТ «Дичня» Картошиной Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бирюковой Нины Ивановны к Гаражно-строительному кооперативу № 1 г.Курчатова, садовому некоммерческому товариществу «Дичня» о признании права собственности на гараж, садовый домик с мансардой,

У С Т А Н О В И Л:

Бирюкова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ГСК-1 г.Курчатова, СНТ «Дичня» о признании за ней права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> и садовый домик, расположенный по адресу: <адрес> в основание иска указав следующее. 29 марта 2011 года умер ее муж ФИО2.; после его смерти осталось наследственное имущество в виде 1\2 доли капитального гаража и садового домика ( 1\2 доли гаража и садового домика принадлежит ей как супруге в порядке ст. 39 СК РФ). Гараж был возведен в 1979 году, а садовый домик - в 1981 году в период брака за собственные средства супругов. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Гараж в установленном порядке не был зарегистрирован, поэтому на него нет правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец Бирюкова Н.И. и ее представитель Калиничев С.С. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, а также истец Бирюкова Н.И. пояснила, что спорный гараж являлся их с мужем совместным имуществом, а потому 1/2 доли гаража и 1/2 доля садового домика принадлежат ей как супруге, а 1/2 доли составляет наследственную массу; наследниками первой очереди являются она и их дочь ФИО8, однако она отказывается от доли гаража и доли садового домика в её пользу. Нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельные участки. Ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на гараж и садовый домик, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства на гараж и садовый домик.

Представитель ответчика Гаражно-строительного кооператива № 1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика садового некоммерческого товарищества «Дичня» Курчатовского района Курской области Картошина Т.Ф. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав пояснения истца и его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как указано в ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ №, о том, что ФИО2 являлся членом гаражно-строительного кооператива № с 1978 года и имел гараж №, который принадлежал ему на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была выдана членская книжка ГСК-1 (л.д.13-14). Согласно копии технического паспорта на гараж №, расположенный <адрес>, по состоянию на 27.05.2011 г., копии кадастрового паспорта по состоянию на 10.06.2011 г., площадь гаража составляет 29,0 кв.м, спорный гараж ни за кем не зарегистрирован (л.д.15-24). Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве собственности <адрес> имел земельный участок № (л.д.25) ; ему была выдана членская книжка садовода № (л.д.26). Исходя из карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке № в Садоводческом товариществе «Дичня» по состоянию на 27 мая 2011 г. и согласно копии кадастрового паспорта на здание по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь садового домика с мансардой составляет 34,0 кв.м., год постройки - 1980 г., собственники на данный садовый домик с мансардой, расположенный <адрес>, не зарегистрированы (л.д.27-34).

Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на гараж №, расположенный <адрес> и садовый домик с мансардой, расположенный в с/т <адрес>, не располагает (сообщение от 17.10.2011 г. № 1068, л.д.55). В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также отсутствуют сведения о государственной регистрации прав, ограничений (обременений) на спорный гараж и спорный садовый домик с мансардой, что подтверждено сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 14.10.2011 г. № 13/036/2011-036 и № 13/036/2011-037 (л.д.54, 56).

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что спорный гараж и спорный садовый домик с мансардой являются совместным имуществом супругов Бирюковых, а потому Бирюковой Н.И. принадлежит на праве собственности 1/2 доли указанного имущества. Отсутствие государственной регистрации не изменяет природу возникших правоотношений в части владения гаражом и садовым домиком на праве собственности. В связи с чем, требования истца о признании за ней права собственности на 1/2 доли данного имущества подлежит удовлетворению. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли гаража и 1/2 доли садового домика с мансардой.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о смерти серии I-ЖТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации <адрес> России (л.д.11). Истица Бирюкова Н.И. является женой умершего ФИО2, что подтверждено копией свидетельства о заключении брака серии II-ТЛ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно установленным в судебном заседании обстоятельствам единственным наследником после смерти ФИО2 является его жена Бирюкова Н.И., поскольку его дочь ФИО8 отказалась от причитающейся ей доли на наследство в пользу его жены Бирюковой Н.И., что отражено в материалах наследственного дела. ( лист <адрес>).

Согласно копии наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, Бирюковой Н.И. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельные участки № и № находящиеся по адресу: <адрес>). Судом установлено, что до настоящего времени никто кроме истицы наследство не принял. Факт принятия наследства никем не оспаривается. Исходя из того, что истица часть наследства после смерти супруга приняла в предусмотренный законом 6 месячный срок и ей было нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону, то в силу ст. 1152 ГК РФ признается, что она приняла все наследство.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Бирюковой Н.И. о признании за ней права собственности на гараж и садовый домик с мансардой подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Бирюковой Нины Ивановны удовлетворить.

Признать за Бирюковой Ниной Ивановной право собственности на гараж № в блоке №, расположенный <адрес> и на садовый домик с мансардой, расположенный на земельном участке № по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней.

Судья                           Т.И. Кравченко