Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов Курской области     18 октября 2011 года

             Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,

при секретаре Чеусовой О.А.,

с участием помощника Курчатовского межрайонного прокурора Фоминой М.В.,

истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Мамаевой Ирины Константиновны и ее представителя Грабовецкого Леонида Яковлевича, действующего на основании доверенности от 27.06.2011 года,

представителя ответчика по первоначальному иску и ответчика по встречному иску администрации г. Курчатова Латушинской Анны Игоревны, действующей на основании доверенности от 18.08.2011 года № 3709,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамаевой Ирины Константиновны и Мамаева Анатолия Васильевича к администрации г. Курчатова Курской области о признании права пользования жилым помещением на общих основаниях, обязании заключить договор социального найма и по встречному исковому заявлению администрации г. Курчатова Курской области к Мамаевой Ирине Константиновне и Мамаеву Анатолию Васильевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

          Истцы Мамаев А.В. и Мамаева И.К. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Курчатова Курской области о признании права пользования жилым помещением на общих основаниях и обязании заключить договор социального найма, ссылаясь на то, что квартира, расположенная по адресу <адрес> была предоставлена Мамаеву В.Н. на основании постановления главы г. Курчатова от 31.08.1992 года, как военнослужащему в\ч 3527. Брак между Мамаевой И.К. и Мамаевым В.Н. был расторгнут в 1997 году. В настоящее время он в спорной квартире не проживает и не пользуется. Мамаева И.К. в 2010 году обратилась в администрацию г. Курчатова с заявлением о заключении с ней договора социального найма, но ей было отказано, в связи с тем, что квартира является служебной жилой площадью. Истцы считают данный отказ не обоснованным, так как на момент предоставления жилого помещения Мамаев В.Н. отслужил более 5 лет и в соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» жилье ему должно было предоставлено на общих основаниях.

Администрация г. Курчатова Курской области обратилась со встречным исковым заявлением, указывая, что постановлением главы г. Курчатова от 31.08.1992 года № 203 утвержден протокол жилищной комиссии № 10 от 28.08.1992 года, а так же в число служебных квартир для в\ч 3527 включена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Мамаеву В.Н. на состав семьи 3 человека выдан служебный ордер. Мамаев В.Н. являлся военнослужащим, вселился в спорное жилое помещение вместе с членами своей семьи : Мамаевой И.К. и Мамаевым А.В. В 1997 году брак между Мамаевым В.Н. и Мамаевой И.К. был расторгнут. Мамаеву В.Н. было предоставлено койко-место в общежитии по <адрес>, а затем при увольнении с военной службы выдан жилищный сертификат. В настоящее время в служебном помещении зарегистрированы и проживают бывшие члены семьи Мамаева В.Н. - Мамаева И.К. и Мамаев А.В., которые утратили основания пользования квартирой. В соответствии с ч. 5 ст. 100 и ч. 2-4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи нанимателя служебного жилого помещения имеют равные права с нанимателем. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членами его семьи право пользования служебным жилым помещением, по общему правилу, не сохраняется. Мамаева И.К. и Мамаев А.В. военнослужащими не являются, также не являются членами семьи военнослужащего, на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении не стоят. Они не относятся к категории граждан, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения. В связи с чем просит суд признать их утратившими права пользования жилым помещением и выселить из него.

          Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Мамаева И.К. и ее представитель Грабовецкий Л.Я. в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям, пояснив, что на момент предоставления в 1992 году жилого помещения Мамаев В.Н. отслужил более пяти лет и в силу ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» ему жилое помещение должно было предоставлено на общих основаниях. Ранее это жилое помещение находилось в федеральной собственности, но в 1993 году было передано в муниципальную собственность. После передачи, решения о включение квартиры в специализированный жилой фонд не принималось. Мамаева И.К. и Мамаев А.В. пользуются квартирой на основании договора социального найма.

          Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Мамаев А.В. в судебное заседание не явился. О дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствии.

            Представитель ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску администрации г. Курчатова Курской области Латушинская А.И. в судебном заседании первоначальные исковые требования не признала, встречный иск поддержала по указанным в нем основаниям.

           Суд, выслушав пояснения сторон, мнение прокурора полагающего первоначальные требования подлежащими удовлетворению, а в удовлетворении встречных требований отказать, исследовав материалы дела, находит первоначальный иск подлежащим удовлетворению, а в удовлетворении встречных исковых требований отказать в виду следующего.

           В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

           В судебном заседании установлено, что Мамаев В.Н. состоял на действительной военной службе по контракту в войсковой части 3527 с 08.07.1986 года по 25.05.2009 года. На заседании жилищно-бытовой комиссии в\ч 3527 от 23.06.1992 года Мамаеву В.Н. была выделена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> на состав семьи три человека. Постановлением главы администрации г. Курчатова от 31.08.1992 года был утвержден протокол заседания жилищной комиссии и квартира, расположенная по адресу: <адрес> была включена в число служебных квартир для в\ч 3527. На основании данного постановления Мамаеву В.Н. был выдан ордер на указанную квартиру на состав семьи три человека: он, Мамаева И.К. и Мамаев А.В. Мамаев В.Н. стал проживать в спорной квартире. 11.03.1997 года брак между Мамаевой И.К. и Мамаевым В.Н. был расторгнут.            Исходя из данных финансово-лицевого счета Мамаев В.Н. снялся с регистрационного учета и выехал из жилого помещения 07.10.2004 года. Согласно справке ООО «ЕИРКЦ» г. Курчатова от 11.08.2011 года в спорной квартире проживают Мамаева И.К. и Мамаев А.В.

          Согласно распоряжению главы администрации г. Курчатова от 18.05.1993г. № 56 о передаче основных средств МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС с баланса Курской АЭС на баланс администрации города Курчатова, договора о передаче основных средств МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС в муниципальную собственность Администрации города Курчатова, в соответствии с актом передачи от 30 июня 1993г., перечнем передаваемого жилого фонда Курской АЭС, жилой дом, принадлежавший Государственному предприятию Курской АЭС, по адресу: <адрес>, был передан в муниципальную собственность г. Курчатова. В настоящее время указанный жилой дом закреплен за муниципальной казной г. Курчатова, что подтверждается Выпиской из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности города Курчатова.

В силу ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до 1 января 1998 года (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.

Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку Мамаев В.Н. на момент предоставления квартиры прослужил более пяти лет, то жилье ему должно было быть предоставлено на общих основаниях, то есть по договору социального найма. Кроме этого после передачи жилья в муниципальную собственность решения о включении квартиры в специализированный жилой фонд не принималось. Таким образом, оно утратило статус служебного помещения. Кроме того, администрацией г. Курчатова требований к Мамаевой И.К. и Мамаеву А.В. о выселении из названного жилого помещения после выезда Мамаева В.Н. из указанной квартиры не предъявлялись. Также в настоящее время они не могут быть выселены из занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 13 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", предусматривающей, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Мамаева И.К. стояла на общей очереди на улучшение жилищных условий на Курской АЭС с 17.02.2005 года, что следует из письма ОАО «Концерн «Росэнергоатом» от 30.09.2011 года № М-48-52/16672. В связи с чем, следует обязать администрацию г. Курчатова заключить с Мамаевыми договор социального найма жилого помещения, а в удовлетворении встречных исковых требований отказать.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Мамаевой Ирины Константиновны и Мамаева Анатолия Васильевича удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований администрации г. Курчатова к Мамаевой Ирине Константиновне и Мамаеву Анатолию Васильевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением и выселении отказать.

Признать за Мамаевой Ириной Константиновной и Мамаевым Анатолием Васильевичем право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора социального найма.

Обязать администрацию г. Курчатова заключить с Мамаевой Ириной Константиновной и Мамаевым Анатолием Васильевичем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение 10 дней с момента принятия в окончательной форме.

Судья                                             Н.В. Щербакова