РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Курчатов Курской области 8 ноября 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., при секретаре Чеусовой О.А., с участием представителя истца Трясорук А.Н. - Герасимовой Любови Николаевны, действующей на основании доверенности от 17.10.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трясорук Александры Николаевны, Трясорук Александра Михайловича и Трясорук Сергея Александровича к администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области, ОАО «Агропромышленный комплекс Курской АЭС» о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Трясорук А.Н., Трясорук А.М. и Трясорук А.М. обратились в суд с иском к администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области, ОАО «АПК КАЭС» о признании права общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес>. В обоснование требований указали, что им на основании совместного заседания профкома и администрации АПК Курской АЭС в 1999 году была предоставлена указанная квартира. С момента получения квартиры и до настоящего времени они проживают в ней, уплачивают необходимые платежи. В 2004 году на основании постановления главы администрации муниципального образования «Дроняевский сельсовет» Курчатовского района дому, в котором они проживают, был присвоен №, а квартире - №. В настоящее время они решили приватизировать жилое помещение, в котором проживают, однако администрацией им в этом было отказано по тем основаниям, что спорная квартира на балансе администрации не состоит. ОАО «АПК КАЭС» не может распоряжаться спорным имуществом в связи с тем, что жилой дом, в котором расположена квартира, подлежит передаче в муниципальную собственность МО «Дроняевский сельсовет». Представитель истца Трясорук А.Н. - Герасимова Л.Н. исковые требования поддержала по изложенным к иске основаниям, дополнительно пояснив, что ранее истцы участия в приватизации не принимали. Спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность администрации Дроняевского сельсовета, которая в установленном законом порядке за собой право собственности на него не зарегистрировало, что препятствует его приватизации. Истцы Трясорук А.Н., Трясорук А.М. и Трясорук С.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживали. Представители ответчиков - администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области и ОАО «АПК КАЭС» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в представленных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие. ОАО «АПК КАЭС» исковые требования признало, администрация Макаровского сельсовета против их удовлетворения не возражала. . Суд, выслушав объяснения представителя истца Трясорук А.Н. - Герасимовой Л.Н., исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В силу ч.1 ст.245 ГПК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В судебном заседании установлено, что на балансе ОАО «Агропромышленный комплекс Курской АЭС», являющегося правопреемником ГУП «АПК КАЭС» значится жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом был передан в муниципальную собственность при выделении из структуры Курской АЭС ГУП «АПК КАЭС» на основании перечня объектов и имущества, передаваемых в ГУП «АПК КАЭС», утвержденного заместителем министра по атомной энергетике от 17.03.2000 года №07-1290. В соответствии с распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Курской области от 29.12.2006 года №01-05/407 и от 08.05.2007 года №01-05/147, передаточному акту от 02.07.2007 года жилой фонд подлежит передаче в собственность муниципального образования «Дроняевский сельсовет» Курчатовского района, в связи с чем ОАО «АПК КАЭС» не имеет права распоряжаться жилым фондом. Решением собрания депутатов МО «Дроняевский сельсовет» Курчатовского района Курской области от 02.05.2006 года №105 было принято решения принять жилой фонд в муниципальную собственность, на основании данного решения был сформирован перечень имущества, передаваемого в муниципальную собственность Дроняевского сельсовета Курчатовского района Курской области. 06.09.2009 года генеральным директором ОАО «АПК КАЭС» главе администрации МО «Дроняевский сельсовет» было направлено письмо №339 о передаче жилого фонда в муниципальную собственность. Таким образом, суд приходит к выводу, что спорная квартира находится в муниципальной собственности. Постановлением главы администрации муниципального образования «Дроняевский сельсовет» Курчатовского района Курской области от 10.03.2004 года №9 «О присвоении нумерации жилых домов и нежилых помещений, расположенных на территории администрации МО «Дроняевский сельсовет» дому, в котором проживает семья Трясорук, присвоен №, а квартире - №. В соответствии с Законом Курской области от 26.04.2010 г. № 26-ЗКО «О преобразовании некоторых муниципальных образований и внесении изменений в отдельные законодательные акты Курской области» муниципальное образование Макаровский сельсовет Курчатовского района Курской области и муниципальное образование Дроняевский сельсовет Курчатовского района Курской области преобразовано путем объединения, не влекущего изменения границ в муниципальное образование Макаровский сельсовет Курчатовского района Курской области. По данным технического и кадастрового паспортов спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой с пристройками и имеет общую площадь 93,1 кв.м., жилую площадь 44,8 кв.м., право пользования им имеют Трясорук А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Трясорук А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Трясорук С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Из справок администрации Макаровского сельсовета Курчатовского района Курской области от 22.07.2011 года, от 11.08.2011 года и 31.10.2011 года усматривается, что в спорной квартире проживают и зарегистрированы Трясорук С.А. с ДД.ММ.ГГГГ (до указанной даты проживал на территории <адрес>), Трясорук А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, Трясорук А.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Трясорук А.М. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес>, до указанной даты проживала в <адрес>; Трясорук А.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в д.<адрес>, до указанной даты проживал на территории <адрес>. Ранее указанные лица участия в приватизации жилья не принимали. ОАО «АПК КАЭС» исковые требования Трясорук признает, что в силу ст.173 ГПК РФ является самостоятельным основанием для удовлетворения требований. Суд принимает данное признание иска, т.к. оно не нарушает ничьи права и интересы. Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области отсутствует (уведомление от 27.10.2011 года №13/036/2011-339). ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение сведениями зарегистрированных о правах на данное жилое помещение не располагает (письмо от 28.10.2011 года №1096). С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за истцами право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцам не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с их волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что после передачи жилого помещения в собственность муниципального образования не был соблюден установленный законом порядок государственной регистрации права, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку в данном случае ввиду ненадлежащего выполнения предусмотренных законом действий были нарушены права граждан. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Трясорук Александры Николаевны, Трясорук Александра Михайловича и Трясорук Сергея Александровича удовлетворить. Признать за Трясорук Александрой Николаевной, Трясорук Александром Михайловичем и Трясорук Сергеем Александровичем право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 93,1 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м. по 1/3 доли за каждым. Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Трясорук Александрой Николаевной, Трясорук Александром Николаевичем и Трясорук Сергеем Александровичем на доли в жилом помещении. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд через Курчатовский городской суд со дня его принятия. Судья Н.В. Щербакова