РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Курчатов, Курской области 9 ноября 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В., при секретаре Чеусовой О.А., с участием представителя истца Осиповой Людмилы Ивановны, действующей на основании доверенности от 15.09.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осипова Сергея Леонидовича к администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Осипов С.Л. обратился с иском к администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании за ним права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> «А». В обоснование иска указал, что он в соответствии с договором социального найма является нанимателем спорного жилого помещения, зарегистрирован и проживает в нем, несет расходы по квартире, уплачивая коммунальные и иные платежи. Ранее он участия в приватизации не принимал. В настоящее время он намерен приватизировать квартиру, в которой проживает, однако администрацией ему было отказано в этом по тем основаниям, что у муниципального образования отсутствует зарегистрированное право собственности на спорное жилое помещение. Считает, что в соответствии с Закономс РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право на бесплатную передачу жилья в его собственность. Истец Осипов С.Л. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель истца Осипова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что в настоящее время в квартире проживает только Осипов С.Л. Ранее в квартире проживали и значились зарегистрированными ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8, который в настоящее время проживает по другому адресу. Осипов С.Л. оплачивает все необходимые платежи по квартире и коммунальным услугам. Отсутствие правоустанавливающих документов у администрации поселка на спорное жилое помещение делает невозможным его передачу в собственность граждан, в связи с чем решение вопроса во внесудебном порядке невозможно. Представитель ответчика - администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав представителя истца Осипову Л.И., исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению. Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение - <адрес>, расположенная в <адрес> <адрес> п.им.К.ФИО3 <адрес>, было предоставлено ФИО7 на состав семьи из двух человек в 1986 году. В настоящее время право пользования жилым помещением имеет Осипов С.Л., который постоянно проживает и зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес>, ранее участия в приватизации жилья не принимал, что подтверждается справкой, выданной администрацией поселка имени К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от 20.10.2011 года № 1272. Согласно данным финансово-лицевых счетов задолженности по оплате коммунальных платежей не имеет. Ранее в спорном жилом помещении были зарегистрированы ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8, который из жилого помещения выехал. В соответствии с постановлением главы администрации Курчатовского района Курской области от 30.07.2011 года №209 «О передаче объектов жилищно-коммунального назначения в собственность муниципальным образованиям Курчатовского района» и Перечню объектов, передаваемых в муниципальную собственность, жилой дом <адрес> был передан в муниципальную собственность п.К.Либкнехта. Из сообщения главы администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района от 03.11.2011 года № 938/27 усматривается, что спорное жилое помещение находится в муниципальной казне МО «поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но в виду отсутствия на него правоустанавливающих документов, произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности в настоящее время не представляется возможным. По данным технического паспорта спорное жилое помещение имеет общую площадь 32,9 кв.м., жилую площадь 20,2 кв.м. Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области отсутствует (уведомление от 02.11.2011 года №13/036/2011-480). Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного жилого помещения не располагает (письмо от 03.11.2011 года №1132). Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено, Осипов С.Л. в спорной квартире проживает один, квартира является изолированным жилым помещением, ранее он не участвовал в приватизации, в связи с чем, исковые требования Осипова С.Л. подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за МО «поселок им. Карла Либкнехта» Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Осипова Сергея Леонидовича удовлетворить. Признать за Осиповым Сергеем Леонидовичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 32,9 кв.м., жилой площадью 20,2 кв. м. Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Осиповым Сергеем Леонидовичем на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в течение 10 дней с момента принятия его в окончательной форме через Курчатовский городской суд. Судья Н.В. Щербакова