РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Курчатов Курской области 7 ноября 2011 года Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего - судьи Щербаковой Н.В., при секретаре Чеусовой О.А., с участием представителя истца Пшиковой Юлии Александровны, действующей на основании доверенности от 24.08.2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пшикова Сергея Васильевича к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Пшиков С.В. обратился в суд с иском к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что в 1984 году он вместе со своей семьей на основании ордера №1763 от 14 декабря 1984 года вселился в указанную квартиру. 24 августа 2011 года он обратился в администрацию г.Курчатова с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем ему было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанное помещение за муниципальным образованием. Считает, что в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право на приватизацию жилого помещения, в котором проживает, и просит признать за ним право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Пшикова Ю.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что Пшиков С.В. ранее участия в приватизации не принимал, администрацией г.Курчатова ему было отказано в передачи жилья в собственность. Отказ связан с отсутствием регистрации права собственности на спорную квартиру за муниципальным образованием, что делает невозможным передачу спорного жилого помещения в его собственность. Зарегистрированные в квартире Пшикова Т.И., Пшиков Э.С. и Пшиков А.С. не желают участвовать в приватизации. Истец Пшиков С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Представители ответчиков - администрации г.Курчатова и комитета по управлению имуществом г.Курчатова Курской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. Сведений о причинах неявки своих представителей суду не представили. Третьи лица Пшикова Т.И., Пшиков Э.С. и Пшиков А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд, выслушав доводы представителя истца Пшиковой Ю.А., оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. По делу установлено, что 14 декабря 1984 года Пшикову С.В. был выдан ордер №1763 на вселение в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, на состав семьи из 4-х человек: он, жена ФИО5, дети ФИО6 и ФИО7 С этого времени ФИО3 вместе со своей семьей вселился в указанную квартиру и зарегистрировался в ней 10 ноября 1987 года. Из справки ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова от 5 октября 2011 года следует, что в спорной квартире проживают Пшиков С.В., Пшикова Т.И., Пшиков Э.С. и Пшиков А.С. Ранее Пшиков С.В. участия в бесплатной передаче жилья в собственность не принимал, что подтверждается справкой комитета по управлению имущество г.Курчатова №1531 от 3 октября 2011 года. Пшикова Т.И., Пшиков Э.С. и Пшиков А.С. согласны на приватизацию квартиры на имя Пшикова С.В., сами не желают участвовать в приватизации квартиры, о чем в деле имеются их нотариально оформленные отказы. По данным технического паспорта спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь 58,1 кв.м., жилую площадь 36,2 кв.м. Установлено, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, т.к. согласно договору о передаче МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС в муниципальную собственность г.Курчатова от 1 августа 1993 г., в соответствии с актом передачи от 30.06.1993 г., перечнем передаваемого жилого фонда Курской АЭС, жилой <адрес> по адресу <адрес>, находившийся на праве хозяйственного ведения у государственного предприятия Курской АЭС, передан в муниципальную собственность.Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области отсутствуют. ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение сведениями зарегистрированных о правах на данное жилое помещение не располагает. Из письма главы г.Курчатова от 26 августа 2011 года №3800 усматривается, что истец Пшиков С.В. обращался в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем ему было отказано, т.к. за муниципальным образованием «Город Курчатов» не зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение. С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за истцом Пшиковым С.В. право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцу не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с его волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что после передачи жилого помещения в собственность муниципального образования не был соблюден установленный законом порядок государственной регистрации права, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку в данном случае ввиду ненадлежащего выполнения предусмотренных законом действий были нарушены права граждан. Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права. Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Пшикова Сергея Васильевича удовлетворить. Признать за Пшиковым Сергеем Васильевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 58,1 кв.м., жилой площадью 36,2 кв.м. Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Пшиковым Сергеем Васильевичем на жилое помещение. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Курский областной суд через Курчатовский городской суд со дня его принятия. Судья Н.В. Щербакова